Casa com 3 quartos à venda no bairro Cabral, 230m²

Casa com 3 quartos à venda em Contagem

Casa de Alto Padrão com 229,75 m², 3 Quartos (1 Suíte Master), Área Gourmet e Infraestrutura Completa
Residência contemporânea projetada para oferecer conforto, integração de ambientes e acabamentos superiores. Com área construída total de 229,75 m², o imóvel dispõe de garagem ampla para até 4 veículos (2 cobertos e 2 semicobertos) e infraestrutura tecnológica preparada para as demandas atuais.
Pavimento térreo
Ambiente social totalmente integrado, composto por sala de estar/jantar, lavabo e cozinha em conceito aberto, com preparação para ar-condicionado na sala. A cozinha apresenta bancada em granito Pitaya polido em formato de ilha, além de revestimentos selecionados.
Lavanderia independente, revestida e com bancada em granito.
A área externa conta com espaço gourmet completo, com bancada, pia de apoio e churrasqueira, integrado a 37 m² de área gramada com ponto para ducha fria e infraestrutura hidráulica e elétrica para instalação de SPA.
Área útil aproximada do pavimento: 98 m².
Ao fundo, espaço técnico para botijão de gás conforme normas e projeto aprovado.
Pavimento superior
2 quartos com preparação completa para ar-condicionado
Banheiro social com bancada em mármore branco e nichos embutidos
Rouparia e espaço destinado a jardim de inverno
Suíte master com varanda, closet e banheiro com ducha dupla
Acabamentos e diferenciais
Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
Preparação para água quente em banheiros, cozinha e área do SPA
Bancadas em granito Pitaya (cozinha, gourmet e lavanderia)
Escadas em granito branco Siena jateado
Esquadrias de alumínio linha premium com atenuação acústica
Guarda-corpos em vidro temperado
Infraestrutura para: carregador de carro elétrico, energia solar, circuito de câmeras, projeto luminotécnico e decoração
Condições comerciais
Valor: R$ 1.680.000,00
Aceita permuta de até 40% do valor (sujeita à avaliação).
Valor final negociável, compatível com o elevado padrão construtivo do imóvel.