Casa com 3 quartos à venda no bairro Giovanini, 97m²

Casa com 3 quartos à venda em Coronel Fabriciano

???? CASA À VENDA - BAIRRO GIOVANNINI, CORONEL FABRICIANO/MG
¿ Conforto, Praticidade e Localização Privilegiada!
???? DETALHES DO IMÓVEL:
¿ 3 quartos (sendo 1 suíte) - privacidade e conforto
¿ 1 banheiro social + 1 lavabo - praticidade para o dia a dia
¿ Cozinha americana integrada à sala - ambiente moderno e aconchegante
¿ Área construída: 97,81 m²
¿ Pátio descoberto: 5,85 m² - ideal para momentos de lazer
¿ Área de uso comum: 59,21 m² - espaço extra para aproveitar
???? LOCALIZAÇÃO:¿ Bairro Giovannini - região tranquila e bem localizada
¿ A poucos minutos do centro - facilidade para acesso a comércios e serviços
¿ Fácil acesso à BR-381 - conectado a toda a região do Vale do Aço
???? VALOR: R$ 350.000,00¿ Condomínio: R$ 90,00/mês
¿ IPTU: R$ 486,51/ano
¿ Água e gás individuais
¿ Documentação em dia - tranquilidade na negociação
¿ Aceita financiamento - consulte condições
???? OPÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:¿ Aceito troca por carro ou moto - avaliamos propostas
¿ Analiso troca por terreno - flexibilidade para seu negócio
???? AGENDE SUA VISITA:
???? WhatsApp: (31)[TELEFONE]
???? POR QUE ESSA CASA É IDEAL?¿ Pronta para morar - só chegar e aproveitar
¿ Custo-benefício - condomínio acessível e IPTU baixo
¿ Localização estratégica - perto de tudo com muito sossego
Imóvel atualizado em 08/11/2025
Características do imóvel
Aceita Financiamento
Área de serviço
Cerâmica
Cozinha
Cozinha americana
Entrada lateral
Geminada
Portão eletrônico