Casa com 4 quartos à venda no bairro Alípio de Melo, 331m²

Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Localizada no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG, esta casa espaçosa e bem localizada é a opção perfeita para quem busca conforto e praticidade. Confira abaixo os detalhes que fazem desse imóvel uma excelente escolha:
Metragem
¿ Área total do terreno: 330,75 m2
¿ ¿ Área construída: 210 m2
Cômodos
¿ ¿ 4 quartos (sendo 2 suítes)
¿ ???? 1 banheiro social
¿ ¿ 1 sala de estar em 2 ambientes
¿ ¿ 1 sala de jantar
¿ ¿ Cozinha ampla com bancada em granito e armários
¿ ???? Copa ampla (Despensa)
¿ ???? Área de lavanderia
Área Externa
¿ ???? Área gourmet completa com fogão cooktop, churrasqueira e piso antiderrapante
¿ ???? Amplo quintal com vista maravilhosa do pôr do sol
¿ ???? 3 vagas de garagem
¿ ¿ Porão
¿ ¿ Sótão
Adicionais
¿ ¿ Casa toda em laje com telhado colonial
¿ ¿ Cerâmica nos quartos
¿ ¿ Porcelanato nos demais cômodos
EXCELENTE PARA INVESTIDORES!
POTENCIAL DE RENDA: R$ 7.000/mês
¿ ???? 3 Lojas comerciais (90m2) = R$ 3.000/mês
¿ 2 já estão alugadas
¿ 1 para uso próprio ou locação
¿ ???? Casa residencial = R$ 4.000/mês (potencial de aluguel)
- Localização privilegiada: o bairro Alípio de Melo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.
- Proximidade de pontos importantes: o imóvel está próximo de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e outros estabelecimentos essenciais, facilitando a rotina dos moradores.
- Fácil acesso a transporte público: o bairro conta com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade, além de estar próximo de importantes vias de acesso.
- Potencial de valorização: a região do Alípio de Melo vem se destacando no mercado imobiliário, o que torna essa casa uma excelente opção de investimento a longo prazo.
- Espaço amplo e confortável: a casa conta com ambientes bem distribuídos e arejados, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família.
- Oportunidade única: não perca a chance de adquirir esse imóvel excepcional no bairro Alípio de Melo, em Belo Horizonte/MG.
Agende uma visita e confira de perto todos os benefícios que essa casa pode oferecer.