Casa com 4 quartos à venda no bairro Diamante, 401m²

Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais bem servidos da região.
Esta bela casa residencial possui 401 m² de área interna, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem preservados e ideais para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida.
Primeiro Pavimento
Logo na entrada, o imóvel apresenta uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas ou para momentos em família.
A casa conta ainda com cozinha e copa espaçosas, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia e refeições em família.
Na parte externa, o imóvel dispõe de área de serviço independente, trazendo mais praticidade e organização para a rotina.
Segundo Pavimento
No segundo andar encontram-se os 4 quartos da residência, todos bem conservados e com excelente espaço interno, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
A casa possui 4 banheiros, atendendo com praticidade todos os ambientes do imóvel.
Terceiro Pavimento
O terceiro nível conta com uma varanda ampla com vista privilegiada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descanso, lazer ou contemplação da vista panorâmica da região.
Área Externa
Nos fundos da casa há um quintal amplo já cimentado, oferecendo diversas possibilidades de personalização.
O espaço é ideal para quem deseja construir futuramente uma área gourmet, espaço de convivência ou até mesmo uma piscina, permitindo que o novo proprietário utilize sua criatividade para transformar o ambiente de acordo com seu estilo de vida.
Destaques do Imóvel
Casa com 3 pavimentos bem distribuídos
401 m² de área interna
4 quartos
4 banheiros
Sala ampla
Varanda com vista privilegiada
4 vagas de garagem
Acabamento em porcelanato
Ambientes amplos e bem preservados
Quintal com potencial para área gourmet ou piscina
Localização
O imóvel está situado no Bairro Diamante, em Belo Horizonte, uma região conhecida pela excelente infraestrutura e facilidade de acesso.
O bairro conta com linhas de ônibus para diversas regiões da cidade, além de comércio variado próximo, incluindo supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade no dia a dia.
Informações Financeiras
Valor de venda: R$ 870.000,00
IPTU mensal: R$ 316,09
IPTU anual: R$ 3.477,03
Documentação 100% regularizada, permitindo financiamento bancário.
Condições e Observações do Proprietário
Para manter a seriedade na negociação, o proprietário solicita algumas condições importantes:
O proprietário aceita veículo como parte de pagamento, desde que esteja abaixo da tabela FIPE, mantendo o valor anunciado do imóvel.
Caso o veículo esteja no valor de tabela FIPE, o valor do imóvel poderá ser ajustado para compensação.
Antes de agendar visitas, é necessário verificar a possibilidade de financiamento, quando aplicável.
O proprietário prioriza visitas de compradores realmente interessados, evitando visitas apenas por curiosidade.
Conclusão
Trata-se de uma excelente casa, espaçosa, bem localizada e com grande potencial de valorização, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma vista privilegiada em Belo Horizonte.
¿Vale a pena morar no Bairro Diamante em Belo Horizonte?¿
O Bairro Diamante, em Belo Horizonte, é uma região que oferece excelente infraestrutura, com supermercados, farmácias, padarias, escolas e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento par