Casa com 4 quartos à venda no bairro Garças, 650m²

Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

MANSÃO DE ALTO PADRÃO COM VISTA PARA A LAGOA ¿ GARÇAS | PAMPULHA
Uma residência imponente, sofisticada e projetada para quem valoriza exclusividade, conforto, privacidade e qualidade de vida.
Localizada no bairro Garças, em Belo Horizonte, esta magnífica propriedade está inserida em um terreno de aproximadamente 2.000 m², com cerca de 650 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e cercados por muito verde.
Com arquitetura marcante, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, a residência proporciona uma experiência única, aliando luxo, lazer, tecnologia e sustentabilidade.
PRIMEIRO PAVIMENTO
¿ Garagem coberta para até 09 veículos
¿ Quarto de apoio
¿ Banheiro de apoio
¿ Estrutura completa para colaboradores, motoristas e segurança
SEGUNDO PAVIMENTO
¿ 03 salas amplas e bem distribuídas
¿ Sala de jantar com varanda e acesso à área externa, com vista para a piscina
¿ Sala de estar para 02 ambientes, com ampla varanda e vista panorâmica para a lagoa
¿ Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e sofisticação
¿ Lavabo
¿ Banheiro social
¿ Cozinha ampla e espaçosa, com armários planejados, bancada e piso em granito
¿ Despensa
TERCEIRO PAVIMENTO
¿ 04 quartos amplos, arejados e com varanda
¿ 03 suítes master, sendo algumas com banheira de hidromassagem
¿ 02 suítes com closets planejados
¿ Sala de TV ampla com home theater e acústica embutida
¿ Varanda com vista para a piscina e área externa
ÁREA EXTERNA E LAZER
Um verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, integrado ao paisagismo e à natureza:
¿ Piscina aquecida com hidromassagem e iluminação
¿ Espaço gourmet com aproximadamente 100 m²
¿ Espaço gourmet com fechamento em vidro
¿ Cozinha planejada
¿ Bancada em granito
¿ Churrasqueira
¿ Sauna
¿ Banheiro de apoio
¿ Redário
¿ Playground infantil
¿ Quadra poliesportiva
¿ Ampla área verde
¿ Jardins com paisagismo completo
¿ Horta privativa
¿ Pomar com árvores frutíferas, incluindo jabuticaba e limão
¿ Sistema de irrigação automatizada
¿ Iluminação planejada em toda a área externa
SUSTENTABILIDADE E AUTONOMIA
A propriedade conta com uma infraestrutura diferenciada, projetada para proporcionar maior autonomia e eficiência:
¿ Sistema de energia fotovoltaica com geração de aproximadamente 1.500 kW/mês
¿ Poço artesiano próprio, com alta vazão de aproximadamente 6 m³/h
¿ 02 caixas d¿água
¿ Sistema de irrigação automatizada
¿ Horta e pomar privativos
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA
¿ Sistema de monitoramento com 26 câmeras
¿ Alarmes e monitores
¿ Garagem coberta para até 09 veículos
¿ Acomodações para colaboradores, motoristas e segurança
¿ Acabamentos de alto padrão
¿ Materiais nobres e ferragens de primeira linha
DETALHES DO IMÓVEL
¿ Terreno: aproximadamente 2.000 m²
¿ Área construída: aproximadamente 650 m²
¿ 04 quartos
¿ 03 suítes
¿ 02 closets
¿ 08 banheiros
¿ 03 varandas
¿ 09 vagas de garagem
¿ 03 pavimentos
¿ Vista privilegiada para a Lagoa da Pampulha
Uma verdadeira joia na região da Pampulha, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, sofisticação, lazer e contato com a natureza.
Uma residência exclusiva para quem busca muito mais do que uma casa: busca um