Casa com 4 quartos à venda no bairro São Geraldo, 455m²

Casa com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Casa com 455m² | Dupla Frente | OM-3 | São Geraldo ¿ Belo Horizonte
São Geraldo ¿ Belo Horizonte
Estudamos propostas.
Descrição do Imóvel
Imóvel com 455m² de terreno e aproximadamente 200m² de área construída, localizado em região consolidada do bairro São Geraldo.
Diferencial: duas frentes oficiais, ampliando possibilidades de acesso e uso.
Zoneamento OM-3 (uso misto) ¿ permite utilização residencial e comercial conforme parâmetros urbanísticos.
Distribuição Interna
2 salas amplas
3 quartos grandes (2 com armários embutidos)
1 quarto de grandes dimensões com possibilidade de suíte
Cozinha principal com armários planejados novos em MDF branco
Segunda cozinha ampla com bancadas em pedra
Lavanderia interna
Quintal amplo com potencial de ampliação
Diferenciais
Terreno acima da média da região
Dupla frente documentada
Reforma recente em muros e área externa
Taxa de permeabilidade atendida
Potencial para residência + atividade comercial
Aproximadamente 20 minutos do Centro de BH
Comércio estruturado e serviços próximos
Imóvel indicado tanto para moradia quanto para investimento.
Estudamos propostas. 4 Vagas de garagem