Casa Comercial para alugar no bairro Colégio Batista, 271m²

Casa comercial para alugar em Belo Horizonte

Casa Comercial para locação, no bairro Colégio Batista!
Características do Imóvel:
Composto por 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento) com 271 m² de área construída.
Infraestrutura completa para ar-condicionado, Energia trifásica, Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes, Portas Pomade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade) 3 vagas de garagem.
1º PAVIMENTO (TÉRREO)
Recepção ampla e elegante, Piso laminado de alto padrão, portas amplas, em esquadria de alumínio preto, com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. Consultório com Sala Privativa e Piso laminado.
Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, Ambiente claro, ventilado e confortável.
Lavabo com acessibilidade, Piso em granito, parede em Cerâmica, Bancada em Granito, Metais Docol, Cuba de Cozinha funcional, Piso em Granito.
Parede revestida, Bancadas em Granito, Cuba Tramontina, Metais Docol.
2º PAVIMENTO:
Acesso a escada inteira em granito, 4 consultórios amplos, Piso laminado; Rodapé de 10 cm, Janelas amplas em esquadria de alumínio preto, com vidro temperado de 8 mm, ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais.
Banheiro amplo com acessibilidade, Piso em granito cinza ocre paginado, Revestimento Biancogres, Bancada em granito cinza ocre; Metais Docol; Cuba de semi-encaixe Celite.
Varandas Piso em porcelanato Biancogres, 1 m × 1 m, Guarda-corpo em vidro temperado.
DIFERENCIAIS QUE TORNAM ESTE IMÓVEL ÚNICO!
Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada, localização absolutamente privilegiada, referência de grande movimento, apenas 350 metros do Colégio Batista, de frente a Drogaria Araújo. Exposição e visibilidade excepcionais, ideal para a área da saúde,. Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional, forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro.
Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium.
Visibilidade excepcional, ponto estratégico, com fluxo constante de pedestres e veículos, Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada!
Valores sujeito a alterações!