Casa em Condomínio com 3 quartos à venda no bairro Trevo, 139m²

Trevo, Belo Horizonte - MG
R$ 1.250.000,00
  • Condomínio: R$ 1.140,00
  • IPTU: R$ 292,00
  • Código do imóvel: 495
  • ÁREA139m²
  • QUARTOS 3
  • VAGAS 4
  • BANHEIROS 3
Mais informações

Descrição da Casa em Condomínio no bairro Trevo

Código: 495 Casa- Bairro Trevo - de 3 quartos com uma suíte, três salas, 4 Vagas em condomínio fechado, Pampulha, bairro Trevo e ou Enseda das Garças, próximo AABB, Restaurante Xapuri, Iate Clube, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Lagoa da Pampulha. Empreendimento Villagio Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjugando espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A Rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB, há quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima, Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa em dois pavimentos: Casa implantada em terreno natural, com 280 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 139 m² e um terreno de 12.104,92 m², ZAR2. Garagem para quatro veículos sob pergolado, ou até 05 veículos no próprio terreno. Porta em madeira envernizada, Pivotante com puxadores em aço inox polido. Vestíbulo com piso em porcelanato, rodapés em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida, paredes emassadas e pintadas. 1º Pavimento: Sala excelente para dois ótimos ambientes, sendo estar, jantar, piso e rodapés em placas em porcelanato esmaltado na cor bege, rebaixado em gesso, pontos de iluminação embutidos nos ambientes conforme projeto luminotécnico. Paredes emassadas e pintadas, janelas em estrutura de alumínio, com vidros temperados de 8 mm de correr. Diversos pontos de energia, de telefone, dados e interruptos distribuídos nos ambientes. Porta em vidro dando acesso ao terraço externo da parte posterior ou ao fundo da edificação. Lavabo finamente decorado com piso em cerâmica bege clara, revestimento em cerâmica cinza claro, pastilhas tipo NGK, cor marrom, espelhos, vaso com caixa acoplada cor branca, tampo de vaso em acrílico, ducha higiênica com mangueiras cromadas, lavatório cor branca, janela em alumínio anod

Características do imóvel

  • Dependência de empregada
  • Interfone
  • Lavabo
  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Sauna

Características do condomínio

  • Interfone

Características de lazer

  • Quadra poliesportiva

Localização da Casa em Condomínio

Trevo, Belo Horizonte - MG

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Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários

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Endereço: Rua Dos Aimores, 3018 sala 708

(31) 3656-0500 Ver telefone
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