Cobertura com 3 quartos à venda no bairro Esplanada, 160m²

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 159 m² por R$ 950.000,00 - Esplanada - Belo Horizonte/MG

Cobertura com 03 quartos sendo 1 suíte, 03 vagas de garagem em linha (2 livres e 1 presa), 04 banheiros, elevador, portão eletrônico, câmeras de segurança e alarme. 1º piso: 3 quartos, 3 banheiros, sala de jantar, cozinha e área de serviço. 2º piso: sala de estar para dois ambientes, banheiro, área de lazer com churrasqueira e terraço. Prédio de 8 andares com 02 apartamentos por andar, com alarme e câmeras com acesso das imagens por aplicativo. Fácil acesso para a Av. dos Andradas e localizado a 2,5km do Boulevard Shopping,rua tranquila, ligeiramente inclinada. Único prédio no quarteirão que aumenta a privacidade, circulação do ar e mantém a linda vista do pôr do sol e arredores. Apartamento sem parede-meia com excelente acústica,elevador entre as escadas que são retas água individualizada assim como o gás e a energia elétrica. Geração própria de energia já homologada junto à CEMIG com retorno de 100% sobre a energia gerada. Fechadura eletrônica na porta de entrada do apartamento Cozinha reformada no estilo americano com granito preto absoluto,chave liga-desliga para proteger crianças quanto à utilização do microondas. Guarda-corpo e corrimão em inox para proteger as pessoas na escada, tela de proteção em todas as janelas, inclusive nos banheiros para proteger os gatos. Granito no chão da cozinha, área de serviço, sala de estar de baixo, escada e nos banheiros. Porcelanato nos quartos e na sala de estar de cima. Armário embutido em todos os quartos e cozinha. Cabideiro extensivo em duas partes do armário do quarto de casal Armário, box blindex e espelho nos três banheiros. Barra de segurança na suíte e no banheiro de cima para proteção dentro da área de banho. Janela grande na sala de jantar e as demais bem posicionadas com excelente circulação de ar em todo o apartamento Sala de estar da cobertura com espaço aberto e que comporta dois ambientes, toldo em ACM na janela da cobertura para proteger do sol e da chuva. Há um quarto banheiro ao lado da área de serviço. Churrasqueira e área da cobertura reformada com telha forro termoacústica em L para maior conforto térmico na área da churrasqueira. A churrasqueira possui acabamento em granito preto absoluto e piso da cobertura em porcelanato antiderrapante.Armário embaixo da pia da churrasqueira Área da churrasqueira envolta com forro termoacústico e estrutura metálica.Área coberta da cobertura com manta de impermeabilização embaixo e telha termoacústica em toda a sua extensão. Guarda-corpo e porta de vidro no vão externo da escada com vidro verde blindex para aumentar a segurança de crianças e animais.Espaço para horta vertical e captação da água de chuva para molhar as plantas. Fachada em fase de revitalização com troca da junta de dilatação e tinta emborrachada que garante maior eficácia contra infiltração. Conclusão da obra prevista para início de maio de 2023.