Cobertura com 4 quartos à venda no bairro Darcy Vargas, 160m²

Cobertura Duplex com 4 quartos à venda em Contagem

COBERTURA COMPLETA À VENDA ¿ 160m² | CONTAGEM ¿
???? Divisa do bairro Conjunto Água Branca
???? R$ 799.000,00
Se você busca espaço, conforto e um imóvel totalmente reformado, essa cobertura é perfeita para você! Ideal para quem quer morar bem e ainda ter ambientes amplos e versáteis.
???? Destaques do imóvel:
¿¿ 160m² muito bem distribuídos
¿¿ 4 quartos (sendo 2 suítes)
¿¿ 3 banheiros com armários planejados em MDF
¿¿ 2 salas amplas
¿¿ 1 escritório (home office)
¿¿ Cozinha americana com ilha central
¿¿ Área de serviço independente
¿¿ Cobertura fechada em blindex + drywall antitérmico e acústico
¿¿ 2 vagas de garagem livres
????¿ Distribuição dos ambientes:
???? 1º ANDAR (78m²):
Sala de estar ampla
Escritório (home office)
3 quartos (1 suíte com armários planejados)
Banheiro social com armário planejado
Corredor de circulação
Escada de acesso à cobertura
???? 2º ANDAR (78m²):
Sala ampla de TV e jantar
Cozinha americana moderna com ilha
1 quarto com suíte e armários planejados
Lavanderia independente
Cobertura totalmente fechada
???? Diferenciais que valorizam o imóvel:
¿¿ Água individualizada padrão COPASA
¿¿ Obra de individualização já quitada (R$ 20.000,00)
¿¿ Laudo e aprovação pela COPASA (10/2021)
¿¿ Excelente acabamento e reforma completa
???? Custos:
IPTU: R$ 57,45/mês
Condomínio: R$ 100,00/mês
???? Localização estratégica:
Na divisa do Conjunto Água Branca, em Contagem, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e vias principais. Região tranquila e com ótima valorização.
???? Agende sua visita!
Essa é a oportunidade de morar em uma cobertura completa, espaçosa e pronta para entrar!