Cobertura com 4 quartos à venda no bairro Funcionários, 389m²

Cobertura Duplex com 4 quartos à venda em Belo Horizonte

Ótima cobertura para Venda no bairro Funcionários.
- Valor de oportunidade (muito abaixo do mercado, apenas R$ 4.800 o m2, o padrão da região para imóveis usados é na faixa de R$ 7.500+ o m2)
- Localização privilegiada em ponto nobre da cidade
- Imóvel imenso, 388m2, possibilitando inúmeros projetos internamente e na área externa da cobertura (mas é possível residir no estado de conservação atual do imóvel, com pisos e pinturas antigos, mas em bom estado de conservação)
- Apenas 1 apartamento por andar, não possui vizinho ao lado, nem acima.
- Entrada Social e Entrada de Serviço através dos elevadores (social e de serviço)
- 4 Quartos com armários (sendo 1 suíte)
- 5 banheiros (1 lavabo na sala de jantar, 1 banheiro social com banheira, 1 banheiro na suíte, 1 banheiro no quarto de empregada, 1 lavabo acoplado ao salão do segundo pavimento)
- 3 vagas de garagem cobertas e livres (cabem 4 carros pequenos)
- 3 salas (sala de estar e sala de jantar no primeiro pavimento e salão multiuso enorme no segundo pavimento).
- 2 cozinhas (1 cozinha principal muito espaçosa no primeiro pavimento e 1 pequena cozinha de apoio acoplado ao salão do segundo pavimento, em caso de recepção de convidados)
- DCE Completo (Área de Serviço espaçosa e arejada, quarto de empregada com armário e banheiro completo)
Localização Privilegiada
- Em região muito nobre da cidade, no bairro Funcionários
- Prédio localizado na Av. do Contorno, muito próximo do Hospital Lifecenter
- Apenas 1km do shopping Pátio Savassi, 10 minutos de caminhada
- Vista privilegiada da cobertura, pois está localizada na parte alta da Av. do Contorno
- Todo tipo de comércio muito próximo, farmácias, restaurantes, bares, supermercados, escolas, shoppings, etc.
*O entorno do prédio é muito tranquilo, apenas prédios residenciais vizinhos, ambiente sem barulho durante à noite, e durante o dia não se escuta barulho do trânsito devido ao andar do apartamento ser alto.
Condomínio:
- Condomínio muito seguro com guarita para porteiro 24 horas (porteiro físico 12 horas durante o dia e porteiro eletrônico à noite)
- Elevador social
- Elevador de serviço
- Hall decorado.
- Portão eletrônico na garagem e com ótimo espaço para manobra na garagem, sem nenhuma rampa íngreme.