Conjunto de Salas para alugar no bairro Carlos Prates, 212m²

Ótima sala pronta para uso como Clinica medica ou escritorios

Sala com 212mts, 5 banhos, copa, banho p/deficiente, moveis planejados, forro de gesso com iluminação em LED, 7 consultórios conforme exigência da vigilância sanitária, infraestrutura para AR condicionado pronta, piso em porcelanato, rede logica pronta, armarios, etc.
O prédio conta com sistema de monitoramento cerca elétrica e sistema de alarme 24 horas da Emive, e porteiro diurno
Destaco que este imóvel encontram-se em prédio altamente distinguido na região, tanto pela fachada, como pela iluminação, segurança, excelente acabamento, administração, etc.
O público frequentador atual é de bom nível, aprox.. 300 pessoas/dia nos andares do prédio. Já está funcionando duas lojas dos CORREIOS com Banco Postal, movimentando aprox. 600 pessoas/dia.
O prédio dispõe de andares de garagem adicionais para locação e/ou exploração como rotativo.
A fachada tem 11 metros de extensão e está recuada do passeio em 12 metros, gerando assim algo em torno de 2 vagas de estacionamento na frente das lojas (estacionamento regulamentado pela BHTrans).
CHAVES NO LOCAL

Características do imóvel

• Ar condicionado
• Estacionamento
• Interfone
• Isolamento acústico