Fazenda com 1 quarto à venda no bairro Ravena, 2518m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Sabará

Área do terreno: aproximadamente 2.518 m², todo cercado com mourões de eucalipto novos.
Área construída: cerca de 90 m², casa com lage, 3 cômodos amplos + depósito, rebocada por fora, banheiro com acabamento pronto.
Instalações elétricas completas: luz ativada, chuveiro e tomadas funcionando.
Infraestrutura:
Água encanada via cisterna própria.
Pequena nascente no terreno.
Energia elétrica disponível.
Lote de esquina, com acesso facilitado.
Área externa e pomar:
Pomar formado, com: 4 mangueiras, 2 goiabeiras, 3 amoreiras, 2 limoeiros, 2 laranjeiras, 2 pitangueiras, 1 pé de mexerica, bananeiras e pés de araçá.
Documentação:
Contrato de compra e venda em nome da proprietária (não possui escritura pública).
Posse comprovada.
Diferenciais
Terreno de esquina (2.518 m²) valor agregado.
Casa construída (~90 m²) pronta para habitar com acabamento leve.
Água e energia já instaladas
Pomar estabelecido + nascente uso imediato para lazer/hobby ou moradia tranquila.
Zona rural com acesso razoável (15 min do asfalto / 30 min da BR).