Fazenda com 1 quarto à venda no bairro Zona Rural, 1640000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 1 quarto à venda em Careaçu

Fazenda à Venda em Careaçu ¿ Sul de Minas Gerais
Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais: uma fazenda com 133 hectares (55 alqueires), localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas.
¿ Principais Características:
¿ Topografia privilegiada, com aproximadamente 80? área aproveitável para cultivo de cereais como soja, milho, arroz e outros.
¿ Abundância hídrica: grande açude, diversas nascentes e o Rio Turvo passando ao fundo da propriedade ¿ ideal para irrigação e instalação de pivôs.
¿ Energia elétrica trifásica, garantindo infraestrutura para atividades agrícolas e industriais.
¿ Benfeitorias já construídas: barracão, casa de colono e até uma igreja.
¿ Acesso facilitado: apenas 2 km do asfalto por estrada de terra em boas condições.
¿ Clima ameno e chuvas regulares, perfeitos para produção agrícola e pecuária.
¿ Potencial mineral: montanha de pedra na área de reserva e pastagem, com possibilidade de exploração como pedreira.
Oportunidade Adicional:
Ao lado da fazenda, às margens do asfalto, há também um sítio à venda com 17 alqueires, com características semelhantes ¿ ideal para quem busca expandir ou diversificar investimentos na região.