Fazenda com 3 quartos à venda no bairro Centro, 191m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Esmeraldas

Fazenda de Cultura em Esmeraldas ¿ 19,1 Hectares, Estrutura Completa e Água em Abundância
Descrição do Imóvel:
Rara oportunidade de adquirir uma fazenda montada e produtiva a apenas 4 km da praça central de Esmeraldas. Com solo de alta qualidade (terra de cultura), esta propriedade de 19,1 hectares é ideal para pecuária de corte, leite ou confinamento, unindo a paz do campo à conveniência da cidade.
Infraestrutura Pecuária e Manejo:
Curral Completo: Equipado com brete, balança digital, quarto de ração e banheiro.
Confinamento: Cochos prontos para uso imediato.
Divisão de Pastos: 12 piquetes com cercas novas em arame liso e eucalipto tratado.
Suplementação: 3 capineiras muito bem conduzidas, protegidas com cerca elétrica.
Recursos Hídricos e Energia (Destaque):
Riqueza de Água: 2 represas, mina de água e córrego perene na divisa (água o ano todo).
Abastecimento: Poço artesiano próprio e bebedouros automáticos nos pastos.
Energia: Rede bifásica com diversos pontos de ativação distribuídos pela fazenda.
Potencial do Imóvel:
Toda a extensão da fazenda é composta por terra de cultura, garantindo alta produtividade. Sua localização estratégica a torna um ativo de valorização garantida para quem busca um empreendimento rural eficiente.
Ficha Técnica:
Tipo: Fazenda / Propriedade Rural
Área Total: 19,1 Hectares
Localização: Esmeraldas - MG (4 km do centro).
Vocação: Pecuária, Confinamento e Agricultura.
Diferenciais: Casa de 3 quartos, Balança digital, 12 piquetes, 2 represas, terra de cultura e poço artesiano.