Fazenda com 3 quartos à venda no bairro Zona Rural, 1m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Carmo Do Rio Claro

FAZENDA DE ALTO POTENCIAL AGRÍCOLA À VENDA EM CARMO DO RIO CLARO | SUL DE MINAS GERAIS
130 hectares de terra altamente produtiva, totalmente aproveitável para agricultura mecanizada e irrigada (soja, milho, café, etc) .
Uma excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade completa, com infraestrutura consolidada, abundância hídrica e localização estratégica em uma das regiões mais promissoras do Sul de Minas Gerais.
Destaques da Propriedade
¿ 130 hectares produtivos, com topografia predominantemente plana, proporcionando máxima eficiência operacional e alto rendimento agrícola.
¿ Estrutura de irrigação pronta para uso, com:
3 pivôs centrais em funcionamento;
1 pivô de 30 hectares;
2 pivôs de 21 hectares cada.
¿ Excelente disponibilidade hídrica, contando com:
Outorga de captação da Represa de Furnas;
3 represas próprias dentro da propriedade;
2 poços artesianos.
¿ Energia elétrica disponível, com rede monofásica instalada e rede trifásica passando dentro da fazenda, facilitando futuras expansões.
Infraestrutura Completa
Casa sede ampla e confortável, com 229 m² de área construída, ideal para moradia ou administração da propriedade.
Duas casas para funcionários.
Barracões para armazenamento de máquinas, implementos e insumos agrícolas.
Localização Privilegiada
Situada em Carmo do Rio Claro, uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Sul de Minas.
Apenas 13 km do asfalto.
Documentação em perfeita ordem:
CAR regularizado;
GEO concluído.
Região com excelente índice pluviométrico, clima ameno e condições ideais para diversas culturas.
Além da vocação para grãos, a propriedade apresenta altitude e topografia favoráveis para o cultivo de café de alta produtividade, atividade já consolidada nas propriedades vizinhas.
Investimento Seguro e Alta Produtividade
Uma fazenda pronta para produzir, com infraestrutura, água em abundância, irrigação instalada e enorme potencial de valorização.
Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Sul de Minas Gerais.
Uma propriedade diferenciada para quem busca produtividade, segurança e retorno sobre o investimento.