Fazenda com 3 quartos à venda no bairro Zona Rural, 680m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Elói Mendes

Magnífica Fazenda à Venda em Elói Mendes, Sul de Minas GeraisCom uma extensão de 60,5 hectares (25 alqueires), esta propriedade é ideal para quem busca produtividade e qualidade de vida.Principais características:- Cultivo de Café: - 45 hectares de lavouras de café. - Topografia altamente favorável para colheita mecanizada. - Produção anual estimada em **1.000 sacas** na safra média.- Infraestrutura Completa: - Equipamentos profissionais: secador, máquina de beneficiar, lavador. - Terreiro pavimentado em lama asfáltica para manejo eficiente.- Estrutura Residencial e de Lazer: - Casa sede espaçosa, equipada com piscina e espaço gourmet. - Três casas bem construídas para acomodar colonos. - Um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar.- Abundância de Recursos Hídricos: - Dois grandes lagos com capacidade para projetos de irrigação e piscicultura.- Localização Privilegiada - Margem da BR-491, com 500 metros de acesso asfaltado. - Potencial para **projetos comerciais e industriais**, como postos de gasolina.- Região de Rara Beleza Natural: - Clima ameno e regime de chuvas favorável. - Ideal para desenvolver projetos de lazer, como clubes e restaurantes.Esta propriedade oferece uma combinação única de produtividade agrícola, infraestrutura completa e beleza natural. Aproveite esta oportunidade imperdível no coração do Sul de Minas!