Fazenda com 5 quartos à venda no bairro Zona Rural, 13560m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 5 quartos à venda em Varginha

Sítio à venda com 13,56 hectares, localizado entre as cidades de varginha e três pontas, no sul de minas gerais, região conhecida pela sua tranquilidade, fácil acesso e excelente valorização imobiliária. a propriedade fica a apenas 10 km do centro de varginha, sendo 9 km por asfalto e apenas 1 km por estrada de terra em boas condições, garantindo praticidade e comodidade tanto para uso diário quanto para finais de semana. a sede possui aproximadamente 170m² de área construída, com um projeto contemporâneo que alia conforto e funcionalidade. são 5 quartos bem distribuídos, 2 banheiros, sala espaçosa, copa, cozinha e um depósito de apoio. a garagem coberta comporta até 4 veículos, oferecendo estrutura completa para famílias grandes ou para receber convidados. ao lado da casa principal, o imóvel conta com uma excelente área gourmet de aproximadamente 100m², equipada com piscina, churrasqueira, fogão a lenha e amplo espaço coberto, perfeita para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo eventos. a propriedade ainda dispõe de um campo de futebol gramado, tornando-se um ambiente ideal para descanso e recreação ao ar livre. o sítio também é uma ótima opção para quem busca investimento no setor agropecuário. possui área de manejo para gado, curral com embarcador e estrutura adequada para confinamento bovino, permitindo tanto a criação quanto o desenvolvimento de atividades produtivas. a propriedade conta ainda com duas instalações independentes para caseiros, o que facilita a administração e o cuidado diário do imóvel. outro grande diferencial está na parte elétrica e hídrica do sítio. a propriedade já possui energia bifásica com transformador próprio de 35 kva, atendendo com segurança todas as demandas residenciais e produtivas. além disso, o sítio é rico em água, com duas ou mais nascentes naturais de água mineral potável dentro da área, fator de grande valor e importância para quem busca qualidade de vida e sustentabilidade. o valor de venda é de r$ 1.800.000,00, com possibilidade de negociação por r$ 1.900.000,00 na modalidade porteira fechada, incluindo os animais presentes na propriedade. uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel completo, com estrutura de lazer, moradia e produção, em uma das regiões mais desejadas do sul de minas.