Fazenda à venda no bairro Área Rural de Pará de Minas, 2100000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Pará De Minas

Oportunidade única para investidores e produtores rurais!
Apresentamos uma espetacular fazenda leiteira à venda em Pará de Minas, MG, um verdadeiro complexo produtivo com infraestrutura de ponta e rentabilidade comprovada, ideal para quem busca uma fazenda produtiva em Minas Gerais.
Localizada na renomada área rural de Pará de Minas, este imóvel rural é a escolha perfeita para quem busca excelência no agronegócio e um investimento rentável no setor de leite. Com uma área de 210 hectares, esta propriedade foi meticulosamente planejada para otimizar a pecuária de leite e corte, oferecendo um sistema de produção moderno e altamente eficiente, consolidando-se como uma das melhores fazendas à venda em Pará de Minas.
O coração da fazenda é seu avançado compost barn, dimensionado para abrigar aproximadamente 200 vacas, e que atualmente mantém 160 animais em lactação, com um plantel total de 419 cabeças de gado de leite, incluindo novilhas prenhas e bezerras.
Este gado extraordinário, todo feito na propriedade, representa um valor de R$ 3.500.000,00. A produção diária média atinge cerca de 5.000 litros de leite, garantindo um robusto faturamento mensal entre R$ 450.000,00 a R$ 500.000,00.
o armazenamento e resfriamento, a fazenda conta com 2 tanques de alta capacidade, totalizando 10.000 litros, além de ordenhadeiras modernas. A sanidade e bem-estar do rebanho são prioridades, com toda a infraestrutura pensada para a máxima produtividade do gado leiteiro, fazendo desta uma fazenda de alta produção de leite.
A área de plantio, atualmente com cerca de 80 hectares na safra, colhendo 60 toneladas por hectare, e 50 hectares na safrinha, colhendo 37 toneladas por hectare, possui grande potencial para ampliação, ideal para o cultivo de forrageiras e grãos.
A infraestrutura inclui trincheiras para silagem e grão úmido, garantindo a autossuficiência na alimentação do gado e reduzindo custos operacionais. Tudo pensado para a máxima produtividade e qualidade do alimento, consolidando a fazenda como um sistema completo. O restante da área é composto por pastagens bem manejadas e divididas em vários piquetes, facilitando o rodízio e a manutenção da qualidade.
A abundância hídrica é um diferencial espetacular, com diversas nascentes, açudes e um poço artesiano de alta vazão, assegurando água fresca e de qualidade para toda a propriedade e o rebanho. A fazenda dispõe de energia elétrica trifásica, essencial para equipamentos de grande porte, e complementa sua matriz energética com um sistema de energia solar, garantindo sustentabilidade e significativa economia nos custos de energia, um benefício crucial para fazendas com energia solar.
As benfeitorias incluem uma confortável casa sede, casas para funcionários, e um galpão espaçoso, oferecendo todo o suporte para a gestão e operação diária. Este imóvel rural em Pará de Minas está pronto para morar e gerar renda. Com uma topografia predominantemente plana e partes suavemente onduladas, a maior parte da área é mecanizável, facilitando o manejo agrícola.
Os solos são férteis, característicos de terras de cultura, e a altitude média em torno de 1.000 metros contribui para um clima ideal. Os maquinários, avaliados em R$ 1.500.000,00, estão inclusos nesta oferta de fazenda porteira fechada.
O valor da propriedade é de R$ 10.500.000,00 (R$ 50.000,00 por hectare), somado ao valor do gado (R$ 3.500.000,00) e dos maquinários (R$ 1.500.000,00), totalizando um valor de R$ 15.500.000,00 para esta incrível fazenda porteira fechada em Pará de Minas.
Avaliamos algum pequeno parcelamento no pagamento, tornando esta uma oportunidade ainda mais acessível para comprar fazenda com gado e maquinário.
Situada em uma região estratégica com diversas outras fazendas leiteiras, o q