Fazenda à venda no bairro Centro, 240000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Varginha

SÍTIO À VENDA ¿ MINAS GERAIS
Excelente localização | Alta produtividade | Vistas deslumbrantes
Se você procura um sítio de alta performance agrícola, com café de qualidade, altitude privilegiada e localização estratégica no coração do Sul de Minas, esta é uma das melhores oportunidades da região.
???? Localização Estratégica
Um sítio muito bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas e produtivas da região, com vista panorâmica para Paraguaçu, Campos Gerais, Alfenas, Varginha e Elói Mendes, um verdadeiro cartão-postal.
???? Características Gerais:
¿ Altitude: 1.060 m ¿ ideal para produção de cafés especiais;
¿ Variedades plantadas: Catuaí e Mundo Novo;
¿ Área total: 10 alqueires totalmente em café;
¿ Topografia favorável para manejo e produção de qualidade;
¿ Acesso facilitado e estrutura pronta para expansão e alta produção
¿ Produção e Potencial
Sítio extremamente produtivo e bem cuidado.
???? Previsão Safra 2026:
1.500 sacas de café, mesmo sendo safra zero, comprovação clara da fartura e da força produtiva da lavoura.
Produtividade acima da média regional, ideal para quem busca investimento sólido, seguro e de retorno contínuo.
¿ Destaques que tornam este sítio único
¿ Região reconhecida pela excelência em cafés especiais
¿ Altitude e clima que favorecem doçura, acidez equilibrada e pontuação elevada
¿ Lavoura estruturada e de alta capacidade produtiva
¿ Perfeito para investidores, produtores ou empresas do ramo cafeeiro
¿ Possibilidade de expansão e modernização da fazenda
???? Entre em contato
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¿Para maiores informações: http://wa.me/[TELEFONE]4784