Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 1460000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Bambuí

Fazenda localizada no município de Bambuí às margens do asfalto.
Com extensão total de 146 hectares , sendo 84 hectares em lavouras de café , e ainda uma área adjacente de 12 hectares de lavouras com 1 ano de idade com arrendamento para 13 anos.
Benfeitorias: 4 secadores, máquina de beneficiar de 200 sacas, poço artesiano , 2 casas, galpões , 5000 m terreiro concretado.
Energia elétrica trifásica com 150 kVA, usina foto voltaica.
A fazenda é toda muito plana e pode ser 100% mecanizada .
Média de 4500 pés por hectare, ou seja cerca de 380.000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas.
A estimativa de produção na próxima safra de 2022 (safra baixa) está no entorno de 2500 sacas e para 2023 safra cheia em 6000 sacas.
Equipamentos e implementos diversos para a lida: 4 tratores, colhedeira, recolhedor, adubadoras, tanque 2000l, roçadeira, entre outros
Documentação: regularizada. Foi feita a retificação de área, tudo registrado e desimpedido
OBS: VENDA COM PORTEIRA FECHADA