Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 1460000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Bambuí

Fazenda localizada no município de Bambuí às margens do asfalto.
Com extensão total de 118 hectares, sendo 80 hectares em lavouras de café. Benfeitorias: 4 secadores, máquina de beneficiar de 200 sacas, poço artesiano, 2 casas, galpões, 5000 m² de terreiro concretado.
Energia elétrica trifásica com 150 kVA, usina fotovoltaica. A fazenda é toda muito plana e pode ser 100% mecanizada. Com média de 4500 pés de café por hectare, ou seja, cerca de 360.000 pés plantados, em sua maioria lavouras novas. A estimativa de produção na safra de 2025 está no entorno de 5000 sacas. Equipamentos e implementos diversos para a lida: 4 tratores, colhedeira, recolhedor, adubadoras, tanque 2000l, roçadeira, entre outros
Documentação: regularizada. Foi feita a retificação de área, tudo registrado e desimpedido Há ainda uma área vizinha arrendada, com 12 hectares de lavouras de café com 3 anos de idade, com arrendamento para 13 anos. Este arrendamento poderá ser transferido para o comprador da fazenda, se lhe interessar.