Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 1020000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu

Fazenda Leiteira de Alto Padrão à Venda ¿ Caxambu, Sul de Minas Gerais
Área total de 102 hectares (42,14 alqueires) com topografia levemente ondulada e solo fértil, ideal para agricultura e pecuária. Cerca de 70 ? área é apta para plantio, oferecendo excelente potencial produtivo.
Infraestrutura moderna e completa para produção leiteira:
- Compost Barn novo com capacidade para 300 animais
- Curral de espera, curral para bezerros e bezerreiros
- Ordenha tipo escama de peixe para 12 vacas simultâneas
- Cercas com 12 fios lisos, moirões novos e tratados
- Tanque de inox com capacidade para 6.000 litros de leite
Benfeitorias em estado impecável:
- Casa sede ampla e avarandada com excelente acabamento, banheira com hidro, etc
- Casas para funcionários
- Depósitos, silos, farmácia e demais estruturas operacionais
- Baías para cavalos
- Canil
Equipamentos inclusos:
- 03 tratores
- Retroescavadeira
- Carregadeira
- 02 caminhões
- Diversos implementos agrícolas
Plantel atual com cerca de 50 animais, incluindo:
- 17 vacas leiteiras
- Bezerras, novilhas e touro reprodutor
Produção atual de 700 litros/dia, com grande potencial de expansão.
Abundância de água, garantindo segurança hídrica para todas as atividades.
Localização privilegiada: apenas 4 km do asfalto, com fácil acesso.
Região com clima ameno, excelente regime de chuvas e paisagens naturais encantadoras ¿ ideal para quem busca produtividade com qualidade de vida.
" Venda com porteira fechada"