Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 1742400m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu

Fazenda à Venda em Caxambu ¿ Sul de Minas Gerais
Excelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada!
Localização estratégica:
Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares.
Área total:
174,24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias.
Atividades atuais e potencial:
Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para:
¿ Pecuária leiteira
¿ Cultivo de cereais
¿ Cafeicultura e outras culturas
Topografia e estrutura:
¿ Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção
¿ Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador
¿ Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes
¿ Cercas novas em arame de qualidade
Recursos hídricos:
¿ Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes
¿ Propriedade sem estrada de servidão
Destaques:
¿ Região valorizada e com tradição agropecuária
¿ Clima ameno e bom regime de chuvas
¿ Pronta para produção e expansão
. Não tem estrada de servidão
. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha