Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 7680000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Cordisburgo

Descubra a oportunidade de adquirir uma das mais completas e produtivas fazendas à venda em Minas Gerais, um verdadeiro paraíso de 768 hectares na Zona Rural de Cordisburgo (MG).
Esta é a chance de investir em uma propriedade rural de altíssimo padrão, projetada para máxima rentabilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada e altitude média de 730 metros, esta fazenda oferece uma estrutura impecável para múltiplas atividades agropecuárias de ponta, ideal para quem busca excelência e retorno garantido no agronegócio.
A moradia principal é uma Casa Sede espetacular, com 04 suítes luxuosas e uma área de lazer completa que inclui piscina e espaço gourmet, perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Além disso, a propriedade conta com diversas casas confortáveis para funcionários, garantindo o bem-estar e a eficiência da equipe.
Para a Pecuária Leiteira, esta fazenda é um modelo de eficiência e modernidade, com capacidade instalada para impressionantes 20.000 litros/dia. O complexo inclui um Compost Barn principal para 400 vacas e uma estrutura secundária com capacidade para mais 120 vacas, otimizando o conforto e a produtividade do rebanho.
A infraestrutura é completa e de última geração: fábrica de ração de alta performance, SILO, balança rodoviária, farmácia equipada, laboratório, almoxarifado, área veterinária dedicada, coçadores, pulverizadores, 24 ventiladores para o bem-estar animal, 04 tanques de leite com alta capacidade, refeitório, galpão para maquinários e oficina completa, diversos depósitos e um escritório administrativo funcional. Os bezerreiros, cobertos para 21 bezerros e aberto para até 100, garantem o desenvolvimento saudável dos futuros produtores. E para completar, um parque completo de máquinas de primeira linha, tudo em pleno funcionamento para a produção leiteira de excelência, assegurando a máxima eficiência na sua fazenda em Cordisburgo.
A propriedade se destaca também pelas suas Lavouras Irrigadas. Possui 02 pivôs em operação, um com capacidade para irrigar até 19 hectares, que inteligentemente aproveita o adubo do composto, e outro com capacidade para 02 hectares. Além disso, há uma excelente área já mapeada para a instalação de um novo Pivô Central de 40 hectares, expandindo ainda mais o potencial agrícola e a produtividade da terra.
Para a Pecuária de Corte, a fazenda oferece um curralama excelente, equipado com balança, tronco, brete e embarcadouro, facilitando o manejo do gado. A estrutura de confinamento é robusta, com 15 áreas distintas e capacidade estimada para 1.500 cabeças. Toda a área de pastagens é muito bem formada, com capacidade para 800 cabeças, dividida em inúmeros piquetes e cercada com o que há de melhor: eucalipto tratado e arame liso 5 fios, garantindo segurança e organização.
Um dos grandes diferenciais é o Haras completo e impecável, um verdadeiro sonho para os amantes de equinos. Com 22 baias grandes e cobertas, 02 redondéis (sendo um automático), casa para veterinário, cozinha equipada, 02 banheiros, área de churrasco, escritório, espaço dedicado para selas e equipamentos, e uma sala de troféus . Tudo foi construído com materiais de primeira linha e um projeto paisagístico deslumbrante, proporcionando um ambiente perfeito para a criação e treinamento de cavalos de alto padrão.
A riqueza hídrica é um capítulo à parte nesta fazenda em Cordisburgo. Com várias nascentes, 5 represas, um córrego perene e 7 poços artesianos, incluindo um com uma vazão de 70.000 litros/hora, a propriedade é riquíssima em água, garantindo abastecimento farto para todas as atividades. A sustentabilidade é reforçada pelas USINAS SOLARES, que tornam a fazenda praticamente autossuficiente em termos de consumo de energia elétrica, complementada por uma estrutura TRIFÁSICA extr