Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 1216m²

Zona Rural, Lassance - MG
R$ 6.500.000,00
  • Código do imóvel: MTA2732
  • ÁREA1216m²
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FAZENDA À VENDA - 1.216 HECTARES - LASSANCE (MG)

Código: MTA2732 FAZENDA À VENDA - 1.216 HECTARES - LASSANCE (MG) * Área total: 1.216 hectares * Localizada no município de Lassance (MG) - Distante 60 km do asfalto (estrada de terra em ótimas condições) * Casa sede * Casa de funcionários * Curralama excelente * Rancho na beira do Rio São Francisco, com 06 suítes (frente para o Rio) * Topografia excelente * Micro clima excelente - Região com chuva acima da média (os 02 vizinhos já possuem lavouras - soja, etc...) * Muito boa de terra, tirando a reserva, o restante da fazenda é todo tratorável * Energia elétrica: A fazenda possui 04 pontos de energia, sendo que a trifásica está na fazenda ao lado * Riquíssima em água: Possui 2,5 km às margens do Rio São Francisco, Rio Tapera passa na divisa da fazenda e além disso tem o Córrego Carambola * Capacidade para se instalar pivô de aproximadamente 40 hectares e se irrigar boa parte da fazenda * Propriedade foi toda planejada para pecuária de corte, corredor de manejo praticamente em toda sua extensão, com aproximadamente 20 divisões de pastos e cocho de sal coberto - Todos os pastos com muita água e bebida natural para o rebanho * Documentação 100%, CAR e GEO prontos. Imóvel livre de quaisquer tipos de dívidas ou passivos ambientais Observação 01: A Fazenda está muito suja, ficou abandonada durante um bom tempo e precisa de reformar praticamente todos os pastos, ajustes nas casas, etc... Observação 02: Propriedade com excelente potencial e ótima capacidade de retorno do investimento Observação 03: As fotos são antigas e não retratam a atual situação da fazenda Aceita-se até R$ 2 milhões em imóveis como parte do pagamento A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES. CRECI 5390J CARACTERISTICAS:

Localização da Fazenda

Zona Rural, Lassance - MG

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Morata Negócios Imobiliários

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Endereço: Rua Jaceguai

(31) 99755-7078 Ver telefone
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