Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 560000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno

Fazenda cafeeira à Venda em Nepomuceno ¿ Sul de Minas Gerais
Excelente oportunidade para investidores e produtores! Imóvel rural com 55,85 hectares, dividido em duas glebas separadas por aproximadamente 500 metros e cortadas pela BR-265. Localização estratégica, próxima à BR-381 (Rodovia Fernão Dias), a 3km, em região de clima ameno e chuvas regulares ¿ ideal para a cafeicultura!
¿ Produção de Café em Alta Expansão
- 90.000 pés de café com idade de 1,5 ano em uma gleba
- 60.000 pés de café adultos na segunda gleba
- Boa topografia, com lavouras mecanizadas
Infraestrutura Rural
- Lavador de café
- Galpão com 2 secadores e máquina de beneficiamento com capacidade de 50 sacas/dia
- terreiro para café
- Energia elétrica com transformador de 37,5 kVA
- Casa sede simples e casa de colono
- Pomar, paiol e chiqueiro
Recursos Naturais
- Excelente disponibilidade de água
- Região com clima estável e propício para altas produtividades
Acesso facilitado e logística privilegiada