Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 1070000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Oliveira

Fazenda à venda em Oliveira¿MG
Localizada na charmosa região Centro-Oeste de Minas Gerais, a apenas 150 km de Belo Horizonte.
Com 107 hectares de terras férteis e topografia suavemente ondulada, esta propriedade é ideal para quem busca investir em pecuária, agricultura ou lazer rural.
Destaques da propriedade:
¿ ¿ Pastagens bem formadas, divididas em piquetes
¿ ¿ Terras de cultura, com excelente potencial produtivo
¿ ¿ Baias para equinos e estrutura para manejo
¿ ¿ Dois grandes tanques para piscicultura com 180 m² e 03 tanques de peixes com cerca de 170 m² cada (a completar)
. Poço semi-artesiano
Recursos hídricos abundantes:
¿ Divisa com o Rio Jacaré
¿ Presença de córrego, nascentes e um grande açude
¿ Água em abundância para irrigação e criação
Benfeitorias:
¿ Casa sede ampla (220 m²) e confortável, avarandada, com:
¿ 4 quartos (sendo 2 suítes)
¿ Sala, copa, cozinha espaçosa, garagem
¿ Área gourmet com grande churrasqueira
¿ Casa para funcionário
¿ Curral funcional calçado com áreas cobertas e estrutura para leite com cocheiras
. Baias para cavalos
¿ Pomar variado e horta produtiva
. Casa para funcionário
Acesso facilitado: apenas 10 km do asfalto, com estrada em boas condições.
Terreno e Aptidão
Terra de cultura, fértil e agricultável
Aproximadamente 50 hectares de pastagens formadas
20 hectares de várzea
Topografia praticamente 100% tratorável
Vários piquetes, ideal para agricultura e pecuária
Localização e Acesso
Zona rural de Oliveira/MG
A 8 km de estrada de terra, com fácil acesso
Documentação em dia: CAR realizado, georreferenciamento em andamento