Fazenda à venda no bairro Zona Rural, 1182000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Ouro Fino

Fazenda à Venda em Ouro Fino ¿ Sul de Minas Gerais
Excelente oportunidade para investir em uma propriedade rural completa e produtiva!
¿ Localização privilegiada: apenas 15 km de Ouro Fino, com fácil acesso.
¿ Área total: 118,2 hectares (48,84 alqueires) de terras férteis e de alta produtividade.
¿ Versatilidade agrícola: apta para pecuária e diversos cultivos (café, cereais, tomate, frutas etc.).
¿ Altitude ideal para café: aproveitamento agrícola de aproximadamente 70%.
¿ Topografia favorável: levemente ondulada, totalmente tratorável e com bom grau de mecanização.
Produção atual
¿ Lavoura de café com cerca de 10.000 pés em produção, com grande potencial de expansão.
¿ Cultura de milho em andamento.
¿ Pastagens bem formadas e piqueteadas.
¿ Lavoura de tomate arrendada, garantindo renda adicional.
Recursos hídricos
¿ Um riacho atravessa toda a fazenda.
¿ Diversas nascentes e um açude de bom porte.
Benfeitorias
¿ Casa sede confortável.
¿ Casa de colono.
¿ Barracão e curral estruturados.
Condições naturais
¿ Clima ameno e regime de chuvas favorável, garantindo produtividade e qualidade nas culturas.
Uma fazenda completa, com excelente infraestrutura, recursos naturais abundantes e grande potencial de expansão agrícola e pecuária.
Observação Importante
A localização exata e informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso.
Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações poderão variar.
Todas as informações serão confirmadas durante visita presencial e análise documental.