Galpão para alugar no bairro Bandeirinhas, 1300m²

Descrição do Galpão no bairro Bandeirinhas

Galpão industrial para locação em condomínio fechado no bairro Bandeirinhas, com localização estratégica e fácil acesso para Betim, Sarzedo e principais rodovias da região.
Imóvel com aproximadamente 1.300 m² de área construída, ideal para operações industriais, logísticas, armazenamento e distribuição.
O galpão conta com excelente estrutura operacional:
* Pé-direito de 10,5 metros na parte mais alta e 8 metros na parte mais baixa;
* Piso usinado de alta resistência com 12 cm, FCK 30 MPA e tela, suportando até 8 toneladas por m²;
* Portão de acesso com 6 metros de largura por 5,5 metros de altura;
* Energia trifásica com chave de 70 amperes, com possibilidade de ampliação;
* AVCB já aprovado;
* Sistema de energia fotovoltaica;
* Cobertura em telhas galvanizadas com telhas translúcidas, proporcionando melhor iluminação natural.
Área administrativa com aproximadamente 100 m², composta por:
* Sala administrativa com banheiro;
* 2 vestiários;
* Copa/sala de apoio.
O imóvel ainda possui:
* Área aberta nos fundos com aproximadamente 200 m²;
* Recuo frontal de 5 metros;
* Acesso facilitado para carretas, caminhões e veículos de grande porte.
Localizado dentro de condomínio industrial com portaria e segurança 24 horas, oferecendo mais controle, segurança e praticidade para sua operação.
Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, segurança e ótima logística na região.