Galpão para alugar no bairro Chácara Cotia, 1106m²

Descrição do Galpão no bairro Chácara Cotia

Galpão para Locação ¿ Chácaras Cotia | Contagem/MG
Excelente galpão para locação no bairro Chácaras Cotia, em Contagem, ao lado do bairro Cabral e a aproximadamente 5 minutos do CEASA/MG. Localização estratégica para empresas que necessitam de facilidade logística e acesso para caminhões e carretas.
O imóvel possui área total aproximada de 1.106 m², com excelente aproveitamento operacional e estrutura voltada para armazenagem, distribuição e logística.
Características do imóvel:
Área total: 1.106 m²
Área efetiva para armazenamento: aproximadamente 900 m²
Pé-direito de 12 metros, permitindo excelente capacidade de armazenagem vertical
3 docas cobertas para carga e descarga
Pátio para manobra de caminhões e carretas
Mezanino livre com aproximadamente 150 m²
Recepção
1 sala destinada a depósito/apoio
3 banheiros, sendo 1 adaptado para PNE
Rampa de acessibilidade PNE para acesso ao galpão
5 vagas de estacionamento para veículos de pequeno porte
Portaria para controle de acesso
O imóvel está inserido em condomínio empresarial de pequeno porte, composto por apenas 3 módulos, proporcionando maior controle de acesso, organização e segurança para as operações.
Sua configuração, especialmente pelo pé-direito de 12 metros, área livre de armazenagem, três docas cobertas e pátio para veículos pesados, torna o imóvel uma excelente opção para transportadoras, operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, distribuidoras, armazenagem e empresas de diversos segmentos.
Término de obras previsto para 11/2026 sendo possível negociação d eimplementação de benfeitorias.
Localização estratégica em Contagem, próxima ao bairro Cabral e a poucos minutos do CEASA/MG.