Galpão para alugar no bairro Cinco, 3600m²

Descrição do Galpão no bairro Cinco

Galpão Industrial / Logístico para Locação ¿ Bairro Cinco | Contagem/MG
Excelente oportunidade para empresas dos segmentos logístico, industrial, comercial e operações de armazenagem. Galpão estrategicamente localizado no Bairro Cinco, em Contagem, região consolidada pela presença de grandes empresas e com fácil acesso para carretas, caminhões e veículos de carga.
O imóvel possui 3.600 m² de área livre, distribuídos em vãos amplos com aproximadamente 24 metros de largura x 72 metros de comprimento, proporcionando excelente aproveitamento para operações industriais e logísticas.
Principais características:
¿ Pé-direito livre de 10 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte;
¿ Piso industrial polido de alta resistência;
¿ Energia trifásica com subestação instalada;
¿ 01 portão de acesso para veículos de carga com aproximadamente 4,5 metros de largura x 6 metros de altura (possibilidade de abertura de um segundo portão nas mesmas dimensões);
¿ Estrutura com 03 porta-paletes inclusos;
¿ Área externa com aproximadamente 300 m² de pátio, permitindo manobras, carga/descarga e estacionamento;
¿ Anexo externo de aproximadamente 30 m², com possibilidade de adaptação para recepção, escritório ou apoio operacional;
¿ Projeto de AVCB executado.
O imóvel conta ainda com portaria diurna fixa e vigilância noturna, garantindo maior segurança para a operação.
Observação: Área de apoio (banheiros/ vestiário) poderão ser locados em formato de compartilhamento de espaço com o outro cliente existente.
Localização estratégica: fácil acesso às principais vias da região, incluindo BR-040 e BR-381, facilitando a logística e distribuição para Belo Horizonte e demais regiões.
Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, seguro e preparado para operações industriais e logísticas.