Galpão à venda no bairro Distrito Industrial Deputado Simão da Cunha, 2166m²

Avenida Beirario, 820, Distrito Industrial Deputado Simão da Cunha, Santa Luzia - MG
R$ 6.100.000,00
  • IPTU: R$ 166,00
  • Código do imóvel: 2290
  • ÁREA2166m²
  • VAGAS 10
  • BANHEIROS 10
Mais informações

Descrição do Galpão no bairro Distrito Industrial Deputado Simão da Cunha

Galpão para locação na região de Santa luzia com divisa para Sabará.
Excelente opção com pré-disposição industrial alimentícia.
Total de 6.800 m² de terreno em área plana;
Portão largo com excelente manobra de caminhões e carretas realizando contorno em toda área construída;
Guarita;
Prédio administrativo composto por:
- Recepção - Copa- Sala de reunião- DML- Sala para central PABX e rede cabeada- Sala de arquivo- 06 salas para escritório- 04 banheiros- Estacionamento para 10 veículos;
Galpão:
680 m², sendo 90 m² de área com 04 salas e 01 DML (Fixo)- 90 m² de mezanino com 03 salas e 01 auditório- 500 m² disposto hoje com 300 m² para a produção industrial e 200 m² para estoque de matéria prima com câmara fria;
Outro módulo com 600 m², 3 portões de acesso, sendo 1 lateral e 2 frontais (Pode ser dividido
em 02 galpões de 300 m² cada, com portões de acesso independentes);
Ala separada com:
Cozinha - 02 DML - Vestiários masc e fem - Refeitório - Sala de descanso - Banheiro masculino com 05 chuveiros, 04 sanitários, 01 mictório- Banheiro feminino com 05 chuveiros, 05 sanitários;
Área de manutenção, almoxarifado e área com docas (saída câmara fria para carregamento) totalizando 500 m².
Projeto AVCB executado;
Reservatório de água para consumo com 10 mil litros;
ESTAÇÃO DE ENERGIA- Transformador trifásico 220V de 300 KVA- 07 caixas de distribuição para as edificações- Capacitores instalados para equilíbrio de energia reativa (redução de custos)
ESTAÇÕES PARA TRATAMENTO DE ESGOTO- Unidade para o escritório, menor porte (mini ETE)- Unidade ETE para demais dependências do imóvel
*** Opção para indústrias de alimentos congelados
Possibilidade de venda com instalações ¿frias¿, negociação à parte.
Composição: 5 túneis de congelamento (4 carros cada) com capacidade para 1,7 Ton/ciclo (1h)
3 câmaras frigoríficas, 2 unidades sistema plug-in por câmara, paredes
conjugadas, piso em concreto com isolamento, interligadas para fácil remanejo de carga,
total de 190 m², medidas
- Fábrica de gelo em escama com capacidade de 2.300 kg/dia, montado em mezanino.
Outros benefícios:
¿ Ótima localização, ao lado da BR 381, ponto estratégico para logística de distribuição;
¿ Fácil acesso para clientes e fornecedores;
¿ Setor industrial, sem restrição para horários e/ou dias de funcionamento
¿ Atendimento por linhas de ônibus

Localização do Galpão

Avenida Beirario, 820, Distrito Industrial Deputado Simão da Cunha, Santa Luzia - MG

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Só Galpões

Só Galpões
Endereço: Rua Paraíba, 1317 - Loja 11 - Funcionários

(31) 3227-4000 Ver telefone
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