Galpão para alugar no bairro Morada Nova, 11891m²

Descrição do Galpão no bairro Morada Nova

Excelente galpão para locação em Contagem próximo ao Ceasa!
Excelente visibilidade para a BR 040 e localização.
Galpão com aprox. 11.891 m² de área construída, sendo aprox. 9.500 m² de armazenagem.
Piso usinado polido.
Pé direito de 7 m.
12 docas cobertas sendo 5 delas com rampa niveladora;
1 doca aos fundos coberta e com excelente manobra para caminhões Sider sendo sua carga e descarga lateral sendo: 40 metros de comprimento e 6 metros de largura;
Pátio interno com aprox. 1800 m² com piso Inter travado;
Balança interna para pesagem de caminhões e carga medida 30m x 3,2m e capacidade até 120ton;
1 guarita blindada;
1 guarita para controle de acesso ao pátio de veículos;
Aproximadamente 22 vagas internas para veículos de pequeno porte;
Rampa lateral para acesso de empilhadeiras;
Energia trifásica com 2 transformadores sendo: 300 e 112,5 KVA;
Refeitório completo com cozinha industrial;
Amplos escritórios com aprox. 1.200 m² de administrativo em 2 níveis sendo composto por:
Recepção ampla, auditório. banheiros, vestiários e salas.
Galpão com perfil industrial e logístico, com características para ramos de atividades diversas sendo último inquilino do ramo de cereais.
* Valores de IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* IPTU anual R$ 115.753,55 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).