Loja à venda no bairro Santa Amélia, 130m²

Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
R$ 1.200.000,00
  • IPTU: R$ 391,73
  • Código do imóvel: 607
  • ÁREA130m²
  • BANHEIROS 2
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Descrição da Loja no bairro Santa Amélia

Código: 607 Excelente Loja Comercial de frente para Avenida Portugal, no Bairro Santa Amélia com estacionamento para clientes, ao lado da Drogaria Araújo, Laboratório São Marcos e do Sacolão Hortisul. ●A loja faz parte de um complexo comercial local, todas elas voltadas para a frente da avenida Portugal, com farto estacionamento a todas o que de fato facilita acesso aos clientes. ●Em ponto comercial já consolidado, esta loja destina-se para uma ótima lanchonete, Sorveteria, Pizzaria, Restaurante, Escritório de empresa, Loja de Tintas, Representante de produtos em geral. ●Frente e lateral esquerda a edificação pintada na cor azul, duas portas de aço de recolher na cor branca, brises em alumínio acima da porta até o limite da edificação e frente de 4,64 metros. Loja medindo 4,64 largura X 15,20 metros e pé direito de 5,25 m. Teto rebaixado em gesso, emassado e pintado na cor branco neve fosco, com diversos pontos de iluminação, distribuídos da seguinte forma: 12 luminárias em formato quadradas, embutidas no forro de gesso e 08 lâmpadas de LED decorativas distribuídas em alinhamento e 02 pontos de iluminação para lustres ao fundo da loja. ●Infraestrutura da loja: Medidor individual de consumo água e energia; Piso em porcelanato polido com placas medindo 70 X 70 cm. Três pontos de saída de água / esgoto no piso; Pontos elétricos no piso na posição do balcão que havia no local. Duas portas de aço de recolher medindo 3,90 no total, sendo um suporte central e cada porta medindo 1,95 m, pintada com tinta esmalte sintético na cor branca. Interruptor na lateral direita de quem entra na loca com 6 botões liga e desliga da marca Legrand. Caixa CEMAR com 10 módulos de tomadas duplas liga e desliga para os diversos ambientes da loja. Cinco caixas duplas de tomadas de 110 e 220 volts, da marca Legrand. Seis caixas simples para iluminação, todas sem tampas, destinadas para iluminação decorativa. Duas caixas simples de tomadas de 110 volts; Uma caixa simples de passagem com tampa e uma caixa de passagem dupla também com tampa. Revestimento na lateral direita de que entra, dividida em três painéis entre saliência de pilares, sendo o primeiro painel com revestimento da parede em placas de porcelanato polido na cor cimento, do piso a altura de 2,50 metros de altura com placas medindo 1,00 X 0,50 assentadas em formato retangular, acima em pintura na cor cinza nº 3 forte e rodapés em granito Preto São Gabriel com 7 cm de altura; Segundo painel em sequência, sendo Revestida em granito Preto São Gabriel, do piso a 1,50 de altura, com 5,45 m de comprimento e acima em pintura na cor cinza nº - 3 forte e o terceiro painel de revestimento na lateral direita com 2,50 metros de altura em placas de porcelanato polido cor de cimento e pintura na cor cinza nº 3 – forte. Revestimento no fundo e parte da lateral esquerda em porcelanato, com réguas imitando madeira rústica, medindo 1,00 X 0,25 m, do piso a barra do teto, sendo 5,25 metros de altura. Três caixas duplas para tomadas na cor preto e caramelo na lateral esquerda de quem entra na loja, na posição final da loja. Revestimento na lateral esquerda de quem entra na loja em porcelanato polido na cor vermelhas com frisos pretos, réguas medindo 58,5 X 19,5 cm, assentada em formato retangular. Dois grafismos em granito de arremate, Preto São Gabriel com 10 cm altura. Acima do revestimento de embasamento, pintura na cor cinza nº 3 – Forte até o teto. ●Parte posterior da loja, dispões de um local destinado a Administração / Escritório, piso em cerâmica branca pigmentada, todas medindo 44 X 44 cm, paredes em Drywall, emassadas e pintada na cor branco neve fosco, teto rebaixado em gesso e com toda a infraestrutura de cabeamento já passada. ●Cozinha de apoio, ampla, piso em cerâmica branca pigmentada, todas medindo 44 X 44 c

Localização da Loja

Santa Amélia, Belo Horizonte - MG

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Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários

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Endereço: Rua Dos Aimores, 3018 sala 708

(31) 3656-0500 Ver telefone
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