Loja para alugar no bairro Santo Agostinho, 420m²

Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
R$ 31.000,00
  • Condomínio: R$ 0,00
  • IPTU: R$ 2.100,00
  • Código do imóvel: LO0233
  • ÁREA420m²
  • BANHEIROS 3
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Loja para alugar, 420 m² por R$ 33.100,01/mês - Santo Agostinho - Belo Horizonte/MG

Esta espaçosa loja, localizada no Santo Agostinho, é uma oportunidade única para o seu negócio. Com uma área total de 420 m², esta loja possui 280 m² no térreo e um mezanino de 120 m², com um pé direito impressionante de 6 metros. Além disso, o espaço inclui 6 vagas de garagem, tornando-o altamente conveniente para seus clientes.
O imóvel já está equipado com ar-condicionado central, garantindo o conforto dos visitantes e funcionários. A entrada da loja possui uma porta eletrônica de segurança, localizada discretamente atrás do vidro blindex na rua.
Este local costumava abrigar uma agência do Sicoob, e a infraestrutura está pronta para uso sem a necessidade de grandes adaptações. Além disso, há duas opções adicionais que podem ser consideradas: a primeira é o acesso opcional ao mezanino por meio da portaria e elevador, e a segunda opção é a possibilidade de incluir dois depósitos ao nível da garagem, cada um com 55 m².
Santo Agostinho é uma área nobre de Belo Horizonte, com uma infraestrutura completa de serviços no bairro. Você encontrará agências dos principais bancos, uma variedade de restaurantes, desde opções de alta gastronomia até restaurantes populares, como McDonald's e self-services. Além disso, a região abriga órgãos importantes, como a Justiça Federal, o Fórum de Belo Horizonte, a Procuradoria do Ministério Público, a Assembleia Legislativa, o CREA, a CEMIG, além de diversos hospitais, como o Felício Rocho, o Novo Hospital MaterDei e o Vera Cruz. Com a proximidade do QG do Exército, supermercados Verdemar e Epa Plus, e o Diamond Mall, a área oferece comodidades essenciais.
Esta localização também é excepcionalmente bem servida por transporte público, com mais de 200 linhas de ônibus, facilitando o acesso para funcionários e clientes.
O edifício onde a loja está situada é de alto padrão, com um total de 11 andares, incluindo dois pavimentos de garagens. Sua fachada é totalmente revestida, proporcionando uma presença imponente no bairro.
Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita a esta propriedade impressionante. - 20/06/2024

Localização da Loja

Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG

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Ativa Imóveis Ltda

Ativa Imóveis Ltda
Endereço: Rua Alvarenga Peixoto

(31) 3324-5907 Ver telefone
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