Lote à venda no bairro Colégio Batista, 1242m²

Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte

Informações sobre o Lote - Zoneamento OM-3 - Ocupação Moderada 3
Este lote está localizado em uma área com zoneamento OM-3 (Ocupação Moderada 3), oferecendo um bom potencial para desenvolvimento em uma área com características específicas de uso do solo.
Detalhes do Zoneamento:
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, o que indica que é possível construir até 1 vez a área do terreno.
Coeficiente de Aproveitamento Básico de Transição: 1,5, proporcionando flexibilidade no uso do solo conforme diretrizes de transição.
Centralidade Local: Não, o terreno não está em uma área classificada como central, o que pode afetar a demanda ou os tipos de uso permitidos.
Taxa de Permeabilidade:
Para terrenos com área maior que 360m²: 20% da área pode ser permeável.
Para terrenos com área menor ou igual a 360m²: 10% da área deve ser permeável, favorecendo a vegetação e drenagem.
Esses parâmetros proporcionam flexibilidade para a construção, respeitando os limites estabelecidos para uso do solo e a permeabilidade da área.
Se você está pensando em investir ou desenvolver um projeto, este lote oferece um bom equilíbrio entre aproveitamento do espaço e preservação ambiental. Agende uma visita e conheça as possibilidades para este terreno!