Lote à venda no bairro Colégio Batista, 1242m²

Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte

Informações sobre o lote - zoneamento om-3 - ocupação moderada 3 este lote está localizado em uma área com zoneamento om-3 (ocupação moderada 3), oferecendo um bom potencial para desenvolvimento em uma área com características específicas de uso do solo. detalhes do zoneamento: coeficiente de aproveitamento básico: 1, o que indica que é possível construir até 1 vez a área do terreno. coeficiente de aproveitamento básico de transição: 1,5, proporcionando flexibilidade no uso do solo conforme diretrizes de transição. centralidade local: não, o terreno não está em uma área classificada como central, o que pode afetar a demanda ou os tipos de uso permitidos. taxa de permeabilidade: para terrenos com área maior que 360m²: 20% da área pode ser permeável. para terrenos com área menor ou igual a 360m²: 10% da área deve ser permeável, favenidaorecendo a vegetação e drenagem. esses parâmetros proporcionam flexibilidade para a construção, respeitando os limites estabelecidos para uso do solo e a permeabilidade da área. se você está pensando em investir ou desenvolver um projeto, este lote oferece um bom equilíbrio entre aproveitamento do espaço e preservação ambiental. agende uma visita e conheça as possibilidades para este terreno!