Lote à venda no bairro Concórdia, 400m²

Rua Itapeva, 541, Concórdia, Belo Horizonte - MG
R$ 500.000,00
    • ÁREA400m²
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    LOTE 400M² - BAIRRO CONCÓRDIA

    terreno com área de 400m² (10 x 40 mts), todo murado, com 2 portões frontais (social e garagem), com 1 casa antiga em ruim estado estrutural e de conservação e habitabilidade ¿ benfeitorias essas relavadas e desconsideradas -. Terreno com boa topografia, semiplano, com suave caimento para os fundos (+ 2 a 3 mts.), localizado numa via calçada, com toda a infreaestrutura urbanística no seu entorno; com os seguintes parâmetros urbanísticos, em conformidade com a atual Lei 7.166 do Uso, Parcelamento e Ocupação do Solo: zoneamento: ZAR-2-zona de adensamento restrito-2 (art.8); via: Local-VR-Preferenciamente Residencial (igual ou maior que 10mts.); Coeficientes de Aproveitamentos:CAb-coeficiente aproveitamento básico: 1,0 e CAm-coeficiente aproveitamento máximo: 1,3; resultando nos Potenciais Construtivos: básico: 400m² e máximo: 520m²; QTUH-quota de terreno por unidade habitacional: 45 m²/um; Taxa de Ocupação (área máxima ocupável pela projeção horizontal da edificação): 1,0; e Altura Máxima na Divisa: 5 mts.

    Localização do Lote

    Rua Itapeva, 541, Concórdia, Belo Horizonte - MG

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