Lote à venda no bairro Distrito Industrial Bandeirinhas

Distrito Industrial Bandeirinhas, Betim - MG
R$ 29.500.000,00
  • Código do imóvel: 7315
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    Descrição do Lote no bairro Distrito Industrial Bandeirinhas

    Código: 7315 Propriedade de 118 Mil m² com 600 Metros de frente para a Rodovia Fernão Dias, BR262, que liga São Paulo e o Triângulo Mineiro a Belo Horizonte Região: Área inserida no Distrito Industrial de Bandeirinhas, em Betim, MG, polo industrial da região metropolitana de Belo Horizonte. Região de grande concentração industrial servindo companhias como o Grupo Fiat, Toshiba, e Petrobrás. Área de expressiva expansão com alta demanda para serviços logísticos. Terreno diferenciado dos vizinhos pelo fato de possuir dois pontos de acesso, sendo um para a rodovia e outro para polo industrial de Bandeirinhas. Excelente acessibilidade - trevo, fundo e frente urbanizados Documentação legalizada – matrícula própria Zoneamento - ZAE-I - Zona de Atividades Especiais Alto Coeficiente de Aproveitamento - 1,5 Com outorga onerosa do direito de construir - até 1,8 Alta Taxa de Ocupação - 70% Baixa Taxa de Permeabilidade - 20% Baixo Valor do m2 para outorga – R$277,00 Identificador da área 38036 Regional SEDE Bairro DISTRITO INDUSTRIAL BANDEIRINHA ARQUIPELAGO VERDE Logradouro mais próximo AVE 2 Área estimada do Imóvel (m2) 141.515 Área estimada do Imóvel (km2) 0,14152 Densidade MEDIA Lote mínimo para desdobro (m2) 200 Coeficiente de aproveitamento máximo 1,5 Área de Interesse Não encontrado. Ecossistema Não encontrado. Classificação Viária - Nome do Logradouro VIA LOCAL - RUA 5 VIA LOCAL - AVE 2 Macrozoneamento ZONA EXPANSAO URBANA ZONA URBANA Macrozona ZAE-I - Zona de Atividade Especial I Zona ZAE-I - Zona de Atividades Especiais Ocupação 70% Permeabilidade Área [= 1.000,00 m2 15% - Demais áreas 20% Afastamentos Frontal: 3,0 m - Lateral/Fundos: De acordo com art. 20 da lei de uso e ocupação do solo Altura na divisa Não aplicável Número máximo de pavimentos 4 Área mínima de lote para parcelamento 360 Valor do m2 (outorga/regularização onerosa) 277,0 / 160,00 CARACTERISTICAS:

    Localização do Lote

    Distrito Industrial Bandeirinhas, Betim - MG

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    Endereço: Av. Luiz Paulo Franco

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