Lote à venda no bairro Jardim América, 360m²

Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte

LOTE À VENDA NO JARDIM AMÉRICA | 360 M² OFICIAIS | 12 X 30 M
Excelente oportunidade para construção no Jardim América, em Belo Horizonte.
Terreno com 360 m² de área cadastrada, com dimensões de 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, situado em via classificada como preferencialmente residencial.
DIFERENCIAL DO TERRENO
Além da área oficial de 360 m², foi realizado levantamento topográfico acompanhado de memorial descritivo, que identifica uma área física de aproximadamente 462 m².
Essa diferença entre a área cadastrada e a área levantada deverá ser analisada conforme a documentação e os procedimentos aplicáveis.
INFORMAÇÕES URBANÍSTICAS
Zoneamento: OM-3 | Ocupação Moderada 3
Coeficiente de aproveitamento básico: 1,0
Taxa de permeabilidade: 20%
Sem previsão de recuo de alinhamento
Sem previsão de projeto viário prioritário
Fora de Área de Diretrizes Especiais (ADE)
Fora de Área de Operação Urbana
Não inserido em área de proteção patrimonial
CARACTERÍSTICAS
Área cadastrada: 360 m²
Dimensões: 12 x 30 m
Área identificada em levantamento topográfico: aproximadamente 462 m²
Localização no Jardim América, em região predominantemente residencial e com potencial para projetos de construção.
CONSULTE A PATRION IMÓVEIS PARA MAIS INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO.
Jefferson Oliveira | Patrion Imóveis
(31) 98422-9752 | @patrionimobiliaria