Lote à venda no bairro Retiro do Chalé, 1093m²

Lote / Terreno à venda em Brumadinho

Oportunidade no Condomínio Jardins em Brumadinho - Lote 1.093 m² com projeto pronto.
Lote de 1.093 m² no Condomínio Jardins, em Piedade do Paraopeba (Brumadinho/MG), ideal para quem busca casa de campo em condomínio fechado, com segurança e contato com a natureza.
O terreno está localizado em rua tranquila do condomínio e topografia em aclive, perfeita para um projeto com vista elevada e privacidade.
Diferencial importante: já existe projeto arquitetônico completo desenvolvido para o lote, pensado especificamente para essa topografia, com implantação, cortes e soluções estruturais otimizadas. O projeto aproveita o aclive para criar uma casa imponente, com garagem em nível adequado, área social integrada à vista e área íntima em pavimento superior.
O imóvel já teve licenciamento ambiental aprovado em 2024 (vencido), o que reduz incertezas técnicas para quem quiser retomar o processo (documentação e estudos já realizados).
Destaques:
1.093 m² em condomínio fechado consolidado em Piedade do Paraopeba
Privacidade Total: Localizado em rua tranquila, o aclive garante que sua vista é definitiva e privacidade para sua casa.
Projeto arquitetônico incluso na venda (plantas, cortes, implantação e maquetes eletrônicas)
Condomínio com infraestrutura completa (segurança 24h, lagoa, quadras e trilhas ecológicas integradas à mata nativa) e fácil acesso a Belo Horizonte e Nova Lima
Documentação em ordem, pronto para transferência
Flexibilidade: Estudo permuta por veículo como parte do pagamento.
O Condomínio Jardins, construído nos anos 80 ao pé da charmosa Serra da Moeda, distante 30 km de Belo Horizonte, cresceu pouco ate os anos 90 e encorpou-se nos últimos dez anos, com uma administração voltada ao bem-estar dos proprietários, segurança 24 horas, vigilância diária nas portarias, sistema móvel com utilização de veículos que atendem aos chamados dos condôminos e realizam rondas periódicas por todas as alamedas, avenidas e em seu entorno. O Condomínio Jardins abriga diversas famílias que moram e trabalham em BH ou recebendo-as aos finais de semana o Condomínio Jardins consegue tirar das pessoas a maioria dos problemas das cidades grandes.
No Condomínio Jardins são 362.000 metros quadrados entre matas, riachos e casas luxuosas, com riquíssima fauna e floras nativas, com 227 lotes o Condomínio Jardins se torna um lugar muito tranquilo e aconchegante, com lindas praças, pistas de Cooper pela mata, amplo espaço de convivência com playground e salão de festas, belíssimo lago com quiosques e pista de cooper, e quadras.