Prédio para alugar no bairro Nova Floresta, 2870m²

Prédio / Edifício Inteiro para alugar em Belo Horizonte

No terreno foi construído um prédio com uso comercial composto de cinco pavenidaimentos, sendo porão, pavenidaimento térreo, 1° pavenidaimento (mezanino), 2° e 3° pavenidaimentos. o porão possui piso cimentado, parte sem laje e é utilizado para deposito e garagem. o pavenidaimento térreo (1° pavenidaimento) possui piso em taco, pd duplo, instalações sanitárias e copa. o 1° pavenidaimento (mezanino) possui pé direito mais baixo, piso em taco, instalações sanitárias. o 2° e 3° pavenidaimentos são andares com vão livre e estão desocupados, sendo o piso cimentado, possuem duas instalações sanitárias cada e uma copa. 8 vagas com possibilidade de aumentar o numero de vagas as áreas conforme matricula do imóvel são: porão – 537,00m² térreo – 627,00m² 1° pavenidaimento – 546,00m² 2° pavenidaimento – 851,00m² 3° pavenidaimento – 851,00m² área total conforme matricula: 3412,00m² como o porão e o mezanino possuem pé direito mais baixos e o iptu contempla uma área menor que a área avenidaerbada na matricula, consideramos a área equivalente do porão e do mezanino de 50%. a área total do imóvel conforme iptu é de 2.840,00², logo área a ser considerada para efeitos de cálculos 2.870,50².