Sala para alugar no bairro Centro, 28m²

SALA 28 M COM ANTESALA - SEM GARAGEM -CENTRO

Sala nº: 1405 do edifício Joaquim de Paula. Prédio comercial, antigo, construído há aproximadamente 60 anos sobre um terreno de 620m², com frentes para a avenida Afonso Pena, Praça 7 e rua Carijós; com: 4 elevadores modernos, 24 andares, 14 salas por andar, sem garagem, portaria física 24 horas com circuito interno de TV. Prédio com entrada social pelo quarteirão fechado, revitalizado e modernizado da rua Carijós. Sala com apenas 1 porta de acesso, com aproximadamente 28m² de área real privativa principal e área construída e constante do Iptu de 30,65m², com formado retangular (+ 4m x 7m), de frente para a rua Carijós e parcialmente para a avenida Afonso Pena e Pça. Sete; e composta de: 1 antessala com divisória de madeira com + 2m de altura e sem porta; um segundo salão com 1 janelão todo envidraçado e sem avarias; e 1 banheiro com piso e paredes revestidas de cerâmica até o teto. Imóvel em muito bom estado de conservação, com piso taqueado, limpo e encerado, mas com alguns arranhados e manchas; paredes e tetos com pintura nova com tinta Suvinil látex na cor branco gelo; já equipada com: 2 fechaduras tetra-chaves na única porta de acesso, mas sem as chaves; porta de acesso essa que encontra-se limpa, encerada e sem avarias; tomadas e interruptores já instalados; banheiro já equipado com: com 1 assento sanitário branco de plástico usado; 1 porta-toalhas usado e afixado numa parede; 1 prateleira de madeira de + 1,30 m x 1 m afixada numa parede abaixo do teto.