Sala à venda no bairro Santo Agostinho, 132m²

Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte

Excelente sala comercial com 132 m² e 2 vagas de garagem no Bairro Santo Agostinho. Um espaço moderno, amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios e consultórios que buscam sofisticação, excelente localização e infraestrutura de alto padrão.
Características do imóvel:
* Área privativa de 132 m².
* Amplo espaço com planta livre, permitindo diversos layouts.
* Possibilidade de integração dos ambientes.
* 2 banheiros.
* Infraestrutura preparada para instalação de um terceiro banheiro.
* Excelente iluminação e ventilação natural.
* Nichos para instalação de ar-condicionado.
* Vista privilegiada para o Bairro Santo Agostinho e Rua Ouro Preto, com menor incidência de ruídos da Avenida Amazonas.
* Laje nervurada, proporcionando maior flexibilidade para projetos internos.
* 2 vagas de garagem privativas (nº 86 e 87), localizadas no G2.
Acabamentos:
* Piso em porcelanato.
* Esquadrias em alumínio com amplas janelas.
* Banheiros com metais cromados e estrutura de acessibilidade.
* Acabamento moderno e de alto padrão.
Edifício Trademark:
* Empreendimento corporativo de padrão luxo.
* Arquitetura contemporânea e fachada revestida em granito e vidros reflexivos.
* Portaria 24 horas com controle de acesso.
* Catracas eletrônicas e sistema de identificação para visitantes.
* Circuito interno de monitoramento.
* Hall de entrada sofisticado com acabamento em granito.
* 3 elevadores de última geração, sendo 2 sociais e 1 adaptado para maca.
* Infraestrutura preparada para telefonia, internet de alta velocidade e demais sistemas de tecnologia.
* Excelente padrão construtivo e ambiente corporativo.
Destaques da localização:
* Localizada no Bairro Santo Agostinho, uma das regiões empresariais mais valorizadas de Belo Horizonte.
* Esquina da Rua Ouro Preto com a Avenida Amazonas.
* Fácil acesso às Avenidas Amazonas e Barbacena.
* Próxima ao Hospital Mater Dei.
* Próxima ao Hospital Vera Cruz.
* Próxima ao Colégio Santo Agostinho.
* Próxima ao Colégio Bernoulli.
* Próxima ao Colégio Pio XII.
* Próxima à sede da CEMIG.
* Região com ampla oferta de bancos, restaurantes, farmácias, hotéis, estacionamentos, transporte público e diversos serviços.
Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar seu negócio em um edifício moderno, com infraestrutura completa, localização estratégica e um ambiente corporativo que transmite credibilidade, conforto e praticidade.