Avaliar o surgimento de rachaduras evita consequências graves

O aparecimento de trincas em paredes pode significar um problema simples, mas também algo que pode ter consequências mais graves. Diante disso, o melhor é convocar alguém especializado para fazer uma avaliação. Em muitos casos, a trinca pode ser apenas a retração da argamassa, uso de areia inadequada ou contaminada e má aderência do revestimento à estrutura, além da falta de juntas de dilatação ou de movimentação. Mas, é importante observar que cada tipo de fissura tem uma causa e, por isso, deve ser analisada atentamente.

É bom ressaltar que trincas e rachaduras maiores do que 0,5mm devem ser submetidas à avaliação de um engenheiro habilitado, uma vez que podem ser sinal de problemas estruturais graves. Se a rachadura ou trinca na parede estiver na diagonal, o problema pode ser na estrutura da casa e isso é sério. Deve ter ocorrido algum problema na fundação ou em alguma viga. Nesses casos, especialistas devem ser acionados ou a Defesa Civil do município.

Porém, em casos de fissuras de revestimentos e trincas superficiais, geralmente causadas por retrações e dilatações da argamassa do reboco, o tratamento costuma ser bastante simples. O engenheiro Edésio Drumond esclarece que nem toda trinca ou fissura representa risco de integridade do imóvel. “Um leigo no assunto não pode precisar o tamanho do perigo e, geralmente, não está apto a avaliar a trinca ou fissura, somente um engenheiro. As trincas representam perigo quando são, comprovadamente, de causas estruturais e estão em processo de avanço, ou seja, continuam aumentando. Trincas e fissuras surgem por vários motivos nas edificações. Os principais são retração entre materiais de diferentes tipos; movimentação de elementos estruturais; recalques de fundações; erros de execução de obras; e também problemas externos”, enumera.

CONHECIMENTO TÉCNICO Drumond salienta que o engenheiro é o único profissional capaz de fazer uma avaliação precisa das trincas e fissuras e justifica: “Ele tem conhecimento técnico e metodologias para avaliar os motivos que levaram ao aparecimento das trincas”. Sem revelar números, o engenheiro diz que esse trabalho de avaliação deve ser pago a quem for fazê-lo. “Como todo profissional, o engenheiro deve ser remunerado pelos seus trabalhos e serviços prestados.” Edésio Drumond acrescenta que, depois de determinada a causa e tipificada a trinca, é determinada a metodologia de recuperação e até mesmo estratégias de como paralisar o problema. “De posse desse escopo e quantificação dos serviços, podemos realizar os orçamentos.”