Fazenda com 3 quartos à venda no bairro Zona Rural, 15480000m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em João Pinheiro

Fazenda a venda em João Pinheiro MG A 14 km da cidade, com 1548 hectares.
Localizada a 7 km de asfalto e 7 km de estrada de chão muito boa, no sentido do distrito da Vila São Sebastião.
São duas glebas, sendo uma área de 574 hec e a outra área de 977 hec, totalizando 1548 ha.
Com georreferenciamento, car, reserva legal e APP.
A area de 571 has está toda formada em braquiarao e um pouco de umidicula. Área aproveitavel no entorno de 70/80%. Reserva florestal e app juntas, geo, car em dia. Altitude 850 m,
Com 70 ha de outorga ja autorizada do Rio Caatinga. O corrego da morada desagua no rio Caatinga dentro da propriedade.
Aptidoes da área: Cafe, cana, frutas na área superior das terras e nas marens do Rio Caatinga irrigacao para soja e outras lavouras. Tambem apropriada para pecuaria, com estrutura completa para bovinos.
Curral, brete, balanca e casa para funcionário. Barracão para guarda de ferramentas e outros. Cobertura para maquinas e equipamentos
A outra area com 977 ha está ao lado da primeira área acima, e separadas por uma estrada. Pastagem formada em braquiarao e umidicula.
Tambem apropriada para pecuaria, com estrutura completa para bovinos
Recurso hídrico: nascente do corrego do saquinho dentro desta área que tambem desagua tbem no Rio Caatinga.
App geo, reserva legal. Aproveitamento tbem da ordem de 70/ 80% das terras.
Altitude média de 850 m.
Aptidões as mesmas da área anterior
As duas fazendas tem casas sede próprias.
Ambas as áreas ficamm ao lado do aeroporto da cidade , com pista de 1300 m em asfalto
Considera-se a venda em separado das duas áreas
574 hec- $ 14.350.000.00
977 hec- $ 24.425.000.00
Total R$ 38.775.000,00
Aceita oferta.