Alta procura por studios impulsiona lançamento no 'tobogã' da Contorno

CASAMIRADOR UNO será construído na esquina da Rua Piauí com a Avenida do Contorno, na Savassi, e aposta em studios compactos, lojas no térreo e rooftop com vista definitiva para Belo Horizonte

Belo Horizonte vai ganhar um novo empreendimento imobiliário voltado ao público que busca praticidade, localização central e design contemporâneo. O CASAMIRADOR UNO será lançado na esquina da Rua Piauí com a Avenida do Contorno, na Savassi, em um dos trechos mais conhecidos da região, popularmente chamado de tobogã da Contorno.

O projeto prevê 42 studios, com metragens entre 30 e 72 metros quadrados, além de quatro lojas no térreo, que variam de 26 a 52 metros quadrados. Entre os destaques estão o rooftop com wine bar e vista permanente para a cidade, a fachada ativa com espaços comerciais e áreas de fruição projetadas para estimular a conexão entre o edifício e o espaço urbano.

Assinado pela arquiteta Gisele Borges, o empreendimento segue a proposta de oferecer uma estrutura inteligente, que alia conforto, funcionalidade e custos de manutenção mais baixos. Segundo a profissional, a escolha por unidades compactas em uma localização estratégica também reflete uma visão sustentável de morar, ao incentivar novos hábitos e reduzir deslocamentos.

A CASAMIRADOR adota como premissa a criação de condomínios enxutos, bem localizados e integrados à vida do bairro, valorizando a mobilidade a pé e o fácil acesso a serviços e lazer. A marca aposta em um conceito de moradia alinhado ao contexto urbano contemporâneo, com foco em design autoral e em uma experiência que vai além do modelo tradicional de apartamento.

A proposta do CASAMIRADOR UNO está alinhada a um cenário específico do mercado imobiliário de Belo Horizonte, marcado pela escassez de terrenos, especialmente nos bairros mais valorizados da região Centro-Sul. Com poucas áreas disponíveis para novos projetos, a oferta de imóveis tende a ser limitada, enquanto a demanda permanece alta, pressionando preços e estimulando decisões mais rápidas por parte dos compradores.

Nesse contexto, a valorização dos terrenos impacta diretamente o tamanho das unidades residenciais, reforçando uma tendência já consolidada no mercado: apartamentos compactos, funcionais e bem localizados. Esse modelo atende não apenas às condições econômicas atuais, mas também ao perfil predominante de moradores da região, pessoas solteiras ou casais sem filhos, com poucos móveis, rotina urbana intensa, vida digital, conectada e menor dependência do automóvel.

O CASAMIRADOR UNO foi concebido para atender a esse público, oferecendo unidades dimensionadas para uma ou duas pessoas, com valores mais acessíveis dentro de um dos bairros mais disputados da capital. A localização privilegiada na Savassi permite acesso, a poucos quarteirões, a bares e restaurantes, academias, escolas, universidades, hospitais, clínicas, coworkings, museus, centros culturais, comércio de rua, shopping centers e opções de lazer noturno, favorecendo um estilo de vida mais independente do carro.

Novo empreendimento da CASAMIRADOR reforça a tendência de moradia compacta em áreas centrais, com design autoral, fachada ativa e integração com a vida urbana da Savassi

Além das unidades residenciais, o projeto se destaca pelo desenho arquitetônico autoral e pela identidade própria do edifício. O condomínio foi planejado para ser enxuto, com menor número de moradores e custos reduzidos de manutenção, reforçando a proposta de praticidade. O rooftop, com wine bar e vista definitiva, amplia a experiência de morar ao valorizar a paisagem urbana e um dos elementos mais emblemáticos de Belo Horizonte: o pôr do sol.

Criada em 2016 pelos arquitetos Leon Myssior e Carlinhos Barros Santos, a CASAMIRADOR nasceu da insatisfação dos fundadores com o modelo dominante do mercado imobiliário local, caracterizado por projetos padronizados e pouco conectados à cidade. Com trajetórias profissionais distintas, Leon com atuação em urbanismo, grandes obras e consultorias, e Carlinhos com foco em arquitetura de varejo e ambientes comerciais, os dois reuniram experiências complementares para propor um novo olhar sobre o morar urbano.

A empresa se posiciona como uma alternativa ao padrão tradicional, buscando desenvolver empreendimentos atentos à arquitetura, à cidade e à vida cotidiana. Sem confronto direto com o mercado, a marca aposta na inspiração, no cuidado com o desenho urbano e na criação de espaços que provoquem encantamento e tragam mais qualidade estética ao ambiente construído.

Com o CASAMIRADOR UNO, a incorporadora reforça esse posicionamento ao lançar um empreendimento que dialoga com as transformações do mercado imobiliário de Belo Horizonte e com as novas formas de viver a cidade, combinando localização estratégica, unidades compactas, design diferenciado e uma proposta de moradia alinhada ao estilo de vida contemporâneo.