VERPLAN Planejamento e Negócios Imobiliários

VERPLAN Planejamento e Negócios Imobiliários

Rua Dos Aimores, 3018 sala 708 , 3018 / Sala 708 - Barro Preto
Belo Horizonte - MG, 30140-073

(31) 3656-0500    Ver telefone
Clique para explorar
Refinar busca
276 Resultados encontrados
Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Código: 531 Apartamento a venda - 4 quartos 2 suítes + 2 semissuítes - Próximo ao BH Shopping, Lagoa Seca, Paróquia Nossa Senhora da Rainha, ótimas escolas como, Edna Oriz, Faculdade Milton Campos, Fundação Tórino, Coleguium Belvedere e Hospital Biocor, Hospital Vila da Serra, Informações técnicas do edifício: Padrão de acabamento: Cerâmica e Granito. Esquadrias e vidros: Alumínio anodizado natural com vidros incolor Bairro: Belvedere Construtora: M Matos Data do habite-se: 2006 Unidades por andar: 01 unidade Número de unidades total: 12 unidades Distribuição da unidades: 11 apartamentos tipo e 01 cobertura duplex Apartamentos tipo 4 quartos: 172,86 m² com 3 vagas na garagem Apartamento 200 Área Privativa: Apto. 200 com 181,67 m² com 3 vagas na garagem Apartamento cobertura: Com 359,25 m² com 5 vagas Área de lazer: Salão de festas, copa cozinha e dois banheiros, Playground, Fitness, Área de jogos, Piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, sauna e ducha, churrasqueira, Kids clube, jardins e amplo terraço livre. Hall social: Decorado - pé direito convencional Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Desembargador Jorge Fontana, Valor: Apartamento tipo de 4 quartos com 2 suítes e 2 semissuítes: Sala espaçosa para três ambientes, piso e rodapés em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida nos três ambientes toda mobiliada, som ambiente, lavabo social finamente decorado, piso, bancada e roda banca em granito, vaso branco com tampo, espelho, ducha higiênica, metais teto rebaixado e iluminação. Circulação social com piso em laminado de madeira, teto rebaixado e iluminação, rouparia embutida em MDF e revestimento melamínico e puxadores. Quatro quartos sendo duas suítes e duas semissuítes, todos com piso em laminado de madeira, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas. Todos com armários em MDF, revestidos em melamínico na cor branca. Suíte Master com closet com divisões e gavetas. Banhos suíte Master com piso e bancada e roda banca em granito com dois bojos, espelhos sobre bancada, paredes revestidas e metais fixados de primeira linha, Box em vidro temperado, metais de primeira linha, vaso branco com tampo, ducha higiênica, teto rebaixado e iluminação e janelas em abertura maximoar. Banho social e da suíte júnior, segue o mesmo padrão de acabamento da suíte Master. 03 vagas na garagem e Box de despejo. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 572 Casa- Bairro Trevo - de 3 quartos com uma suíte, três salas, 4 Vagas em condomínio fechado, Pampulha, bairro Trevo e ou Enseda das Garças, próximo AABB, Restaurante Xapuri, Iate Clube, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Lagoa da Pampulha. Empreendimento Villagio Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjugando espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A Rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB, há quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima, Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa em dois pavimentos: Casa implantada em terreno natural, com 280 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 139 m² e um terreno de 12.104,92 m², ZAR2. Garagem para quatro veículos sob pergolado, ou até 05 veículos no próprio terreno. Porta em madeira envernizada, Pivotante com puxadores em aço inox polido. Vestíbulo com piso em porcelanato, rodapés em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida, paredes emassadas e pintadas. 1º Pavimento: Sala excelente para dois ótimos ambientes, sendo estar, jantar, piso e rodapés em placas em porcelanato esmaltado na cor bege, rebaixado em gesso, pontos de iluminação embutidos nos ambientes conforme projeto luminotécnico. Paredes emassadas e pintadas, janelas em estrutura de alumínio, com vidros temperados de 8 mm de correr. Diversos pontos de energia, de telefone, dados e interruptos distribuídos nos ambientes. Porta em vidro dando acesso ao terraço externo da parte posterior ou ao fundo da edificação. Lavabo finamente decorado com piso em cerâmica bege clara, revestimento em cerâmica cinza claro, pastilhas tipo NGK, cor marrom, espelhos, vaso com caixa acoplada cor branca, tampo de vaso em acrílico, ducha higiênica com mangueiras cromadas, lavatório cor branca, janela em alumínio anod


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 573 Casa- Bairro das Gracas - de 3 quartos com uma suíte, três salas, 4 Vagas em condomínio fechado, Pampulha, bairro Garças, próximo AABB, Restaurante Xapuri, Iate Clube, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Lagoa da Pampulha. Empreendimento Villagio Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjugando espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A Rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB, há quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima, Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa em dois pavimentos: Casa implantada em terreno natural, com 280 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 139 m² e um terreno de 12.104,92 m², ZAR2. Garagem para quatro veículos sob pergolado, ou até 05 veículos no próprio terreno. Porta em madeira envernizada, Pivotante com puxadores em aço inox polido. Vestíbulo com piso em porcelanato, rodapés em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida, paredes emassadas e pintadas. 1º Pavimento: Sala excelente para dois ótimos ambientes, sendo estar, jantar, piso e rodapés em placas em porcelanato esmaltado na cor bege, rebaixado em gesso, pontos de iluminação embutidos nos ambientes conforme projeto luminotécnico. Paredes emassadas e pintadas, janelas em estrutura de alumínio, com vidros temperados de 8 mm de correr. Diversos pontos de energia, de telefone, dados e interruptos distribuídos nos ambientes. Porta em vidro dando acesso ao terraço externo da parte posterior ou ao fundo da edificação. Lavabo finamente decorado com piso em cerâmica bege clara, revestimento em cerâmica cinza claro, pastilhas tipo NGK, cor marrom, espelhos, vaso com caixa acoplada cor branca, tampo de vaso em acrílico, ducha higiênica com mangueiras cromadas, lavatório cor branca, janela em alumínio anodizado natural e v



Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Galpão para alugar em São Francisco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 60.000,00 no Lugar Certo  12

Galpão
São Francisco, Belo Horizonte, MG

Código: 329 Galpão, bairro Sao Francisco- com 6.000,00 m² - Bairro São Francisco - Informações Técnicas Galpão: Bairro São Francisco Endereço: Rua Estoril, 1.432 Posição da Rua: Rua plana, há duas quadras da Avenida Major Delfino de Paula, sendo ela a Avenida central do bairro que faz a ligação da Avenida Antônio Carlos com a Rodovia Fernão Dias – 262. CEP: 31710-400 Referência: Localiza-se há 770 metros do Anel Rodoviário, há 521 metros da Rodovia Fernão Dias / 262. Está próximo a Telemont Engenharia de Telecomunicações, do Colégio Adventista, do Expresso Gardênia, da Hyundai HMB Carbel, do Hospital Infantil Anchieta, da Madeiras Paraíso, do Posto Shell, do Restaurante Maria das Tranças e da Metrum Equipamentos de Medição e da Coca Cola. Galpão: Construído em alvenaria parte frontal, laterais e fundos, piso industrial em concreto armado polido, cobertura em estrutura metálica em folhas de zinco, algumas folhas translúcidas para manter a claridade natural e de calhetão em fibra de cimento. Vários pontos de iluminação distribuídos em todo o perímetro da área coberta do galpão. A frente do imóvel é de 100 metros com capacidade para caminhões de grande porte e carretas. Número de portões: Dois portões – 1º portão: 4,20 m largura X 3,20 m altura e 2º portão: 6,00 m largura X 4,20 m altura e portão de acesso a pedestres com 0,80 m largura X 2,10 m altura Área do terreno: 6.000,00 m². Área do galpão: 6.000 m². Escritório e infraestrutura administrativa: 1º nível: 300,00 m² aproximadamente de escritório, sendo sala de recepção, banheiros coletivos, escada dando acesso ao segundo andar. , sala ampla para o administrativo, duas salas para diretoria e Gerência e banheiro. 2º nível: Sala em formato retangular, para setor administrativo, sala para Diretoria e Gerência, banheiros coletivos. Planta baixa: Zoneamento: IPTU: R$1.650,00 Energia instalada: Trifásica. Possui AVCB: Tipo do piso: Piso industrial em concreto armado polido. Espessura: 12 cm e Capacidade de carga: 12 toneladas. Pé direito até a altura das luminárias: 6,00 m lateral esquerda, onde estão a cobertura em calhetão e 8,00 m. na lateral direita da cobertura por estrutura metálica. CARACTERISTICAS: Banheiros com armários


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Sala para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800,00 no Lugar Certo  12

Sala
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 604 Sala excepcional localizada no bairro Santo Agostinho, possui 45 m² com vista para bairro Santo Agostinho. Edifício moderno com uma localização espetacular, próximo ao Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz, Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli, Cemig. Próximo a uma das principais avenidas da Cidade que é a Av. Amazonas. Edifício construído em alto padrão de qualidade, fachada revestida em granito, vidros reflexivos e esquadrias em alumínio anodizado natural. Localiza-se à Rua Ouro Preto com Avenida Amazonas. Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e exuberante, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhas e visitar em razão da excepcional. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas, catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito Arabesco, rodapés com 20 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com três elevadores sendo dois sociais e um para maca, todos de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito Arabesco. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros (DE 45 m² a 555,04 m²). Vagas privativas e estacionamento rotativo para clientes. A sala em especial, possui 45 m² de área privativa, conta com uma visada para a parte posterior da Avenida Amazonas, diminuindo consideravelmente o nível de ruído, vista para a Rua Ouro Preto e Bairro Santo Agostinho. É muito bem servida de janelas, mantendo muito claro o espaço interno. Nicho para ar condicionado na parte externa da edificação com apoio nas paredes e também no beiral e gradil dando o arremate de acabamento para que as insufladoras não interfiram na fachada. Laje nervurada o que proporciona vencer grandes lances sem a utilização de pilares de sustentação, tornando o espaço interno excelente para um belo layout. O edifício conta com o sistema de garagem rotativas. OBSERVAÇÃO: A sala poderá ser entregue com piso em granito tipo Arabesco ou Branco Fortaleza, de igual modo, terá rodapés em todo o perímetro da sala. Todo o teto da sala será rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve. A sala possui vaga na garagem. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Lote, 2 Quartos, 1 Vaga em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo  9

Lote, 2 Quartos, 1 Vaga
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Código: 347 Lote Comercial - Bairro Ipiranga- Frente 18,43 m² - para Av. Cristiano Machado - 240,00 ZAP - CASA LOCALIZADA NO ENCONTRO DE TRÊS VIAS, SENDO A PRIMEIRA A RUA DULCE MARIA, A SEGUNDA A RUA FURTADO DE MENEZES E A TERCEIRA A AV. CRISTIANO MACHADO. PONTO EXTREMAMENTE COMERCIAL, DE FRENTE PARA A AVENIDA CRISTIANO MACHADO, VIA DE GRANDE FLUIDEZ E DE IMPORTÂNCIA EM BELO HORIZONTE. IMÓVEL SITUADO DE FRENTE À EMPRESA LOCALIZA RENTA CAR, ENTRE O LABORATÓRIO HERMES PARDINI E A CONCESSIONÁRIA RENAULT – PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING – MINAS CASA E O HOTEL OURO MINAS. IMÓVEL COMPOSTO CASA COM SALA ESTAR, SALA TV, 2 QUARTOS, CIRCULAÇÃO BANHEIRO, QUINTAL. ENTRADA SOCIAL PELA RUA DULCE MARIA. Referência localização: Próximo ao Minas Shopping – Minas Casa – Extra Supermercado - Hotel Ouro Minas – Entre o Laboratório Hermes Pardini e a Concessionária Renault e enfrente à Localiza Renta Car. ● Sala de estar - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, teto em laje aparente e envernizada, janela metálica. ● Sala de TV - Piso em cerâmica, paredes emassadas e pintada, esquadrias metálica. ●Dois quartos - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, esquadrias metálicas, laje aparente e envernizada. ●Circulação – Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, laje aparente e envernizada. ●Banho social - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, bancada em granito, paredes revestidas em cerâmica, louça sanitária com caixa acoplada na cor branca, Box em vidro temperado, laje aparente e envernizada, esquadrias metálica. ●Terraço / Quintal - Piso todo cimentado desempenado e todo murado com frente principal para a Avenida Cristiano Machado. ●INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DO IMÓVEL AVALIANDO: I. POSICIONAMENTO DO IMÓVEL EM RELAÇÃO ÀS EMPRESAS / ATIVIDADES COMERCIAIS MAIS IMPORTANTES DA LOCALIDADE: ●Está a 900 metros do Minas Shopping; ●760 metros do Supermercado Pães Mendonça; ●600 metros do Hotel Ouro Minas e Ramada Encore Minascasa; ●42 metros da Concessionária Renault; ●30 metros do Laboratório Hermes Pardini; ●100 metros da Localiza Renta Car. II. GUIA RECOLHIMENTO – IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO – IPTU: ●Tipo de Imóvel: Casa; ●Tipo de lançamento: Residencial; ●Área do Terreno: 240,80 m²; ●Área Construída: 84,00 m²; ●Fração Ideal: 1,000000; ●Zona Homogênea / Zona Uso: NE237 / ZAP; ●Classificação / Padrão acabamento: CA2 / P2; ●Índice Cadastral: 823005 001 001-X; ●Lançamento: 13.001.16.0088099; ●Número da Guia de IPTU: 01.16.38831197.66; ●IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO; III. INFORMAÇÃO BÁSICA PARA EDIFICAÇÕES – PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE: ●Região: Nordeste ●Zona Fiscal: 823 ●Quarteirão: 005 ●Lote: 001 ●Data da Aprovação: 16/01/1942 ●Bairro Popular: Ipiranga ●Zoneamento: ZAP – Zona de Adensamento Preferencial ●Planta de Parcelamento: 124001N ●Cadastro Técnico Municipal – CTM: Setor:04 ●Localização nas Leis 7.166/96, 8.137/00 e 9.959/10: Anexo II – Folhas 29 ●Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não ●Área de Interesse Social: Não ●Lote inserido em Área de Operação Urbana: Operação Urbana Consorciada – Entorno de Transportes de Coletivos Prioritários: Avenida Cristiano Machado – Situação Prevista. ●Lote é gerador de área líquida por meio de TDC: Não ●Lote recebeu área líquida proveniente de TDC: Não ●Área do Lote: 300 m² - Terreno afetado em relação a Av. Cristiano Machado. ●Código do Logradouro: 24132 – Afetado oficial ●Cota altimétrica: 809 ●Altura máxima: 8 ●Sistema de zona de proteção em relação ao aeródromo da P


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga para alugar em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.100,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 335 Apartamento com 2 quartos tipo - técnicas do edifício: Nome do edifício: Terra Nova Riviera Padrão de acabamento: Econômico Revestimento externo: Pintura, Esquadrias em alumínio e vidros incolores Bairro: Planalto Construtora: Lincoln Veloso Data do habite-se: 2013 Unidades por andar: 04 unidades – 04 torres residenciais Número de unidades total: 48 unidades Distribuição da unidades: 48 aptos. Tipo de 2 quartos 01 vagas estacionamento. 48 X 4 torres = 192 apartamentos total. Área apartamentos: Apto. tipo de 2 quartos com 57,00 m² 1 vaga coberta Área de lazer: Piscinas adulto com raia e piscina infantil, Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, espaço para recreação, fitness com equipamentos e quadra poliesportiva. Hall social: Pé direito convencional Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Professora Vicentina Barreto, 106 Valor: Empreendimento residencial, construído por 04 torres residenciais, padrão econômico, fachada em pintura, esquadrias em alumínio anodizado, vidros incolores. Rua plana, toda arborizada bem, bem como outras vias no entorno também arborizadas. O edifício localiza-se próximo à Avenida Pedro I, Portaria principal, com porteiro físico 24 horas, Jardins frontais, sistema de segurança perimetral com cerca de elétrica. O local é de fácil acesso, Infraestrutura do edifício: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, Hall social decorado, cerâmica, 01 elevador por torre, Sistema de combate a incêndio, Sistema contra descarga elétrica. Portão controlado pela portaria. Piscinas adulto com raia e piscina infantil, espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza, espaço para recreação, Fitness com equipamentos, quadra poliesportiva e Jardins frontais. Apartamento tipo: Sala para dois ambientes, piso em porcelanato 80 x08 cm. na cor de madeira, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, rodapés em porcelanato 08 cm de altura cor madeira idem mesmo piso, teto emassado e pintado com pontos de iluminação nos dois ambientes, sendo sala estar e jantar, pontos para antena coletiva. Varanda na extensão da sala e estar, fechada em vidro temperado incolor na parte frontal e lateral com puxadores, assentada sobre a estrutura em alumínio que compõe a fachada do edifício, teto emassado e pintado com um ponto de iluminação, piso em porcelanato 80 X 08 cm seguindo o mesmo modelo e tipo da sala. Cozinha em estilo americana, parede a meia altura, pintada em branco neve com arremate na borda superior da parede em porcelanato, piso cerâmica em tom claro, placas de 45 X 45 cm. banca em aço inox, armários melamínico cor branco da marca Itatiaia, com puxadores cromados, em três portar com divisões internas e um porta temperos na posição horizontal sobre a posição onde ficará o fogão. Uma segunda bancada em granito e sob esta bancada, novos armários Itatiaia, com puxadores cromados, compostos por duas portas e abrir, uma gaveta para talheres e um gaveteiro para panelas. Uma terceira bateria de armários verticais composta por quatro portas verticais com divisórias da mesma marca Itatiaia. Todos os armários são novos sem uso. Área de serviço separada da cozinha por pedra em ardósia, piso em cerâmica do mesmo padrão da cozinha, com a mesma paginação. Paredes revestidas em cerâmica em tom branco até a meia altura da parede, acima da cerâmica, parede é emassada e pintada em látex branco neve, até o teto. Teto emassado e pintado com um ponto para iluminação. Área fechada em vidro temperado incolor com puxadores, um tanque em louça branco e ponto para máquina de lavar louça e ponto elétrico. Dois quatro quartos, piso em porcelanato 80 x08 cm. na cor de madeira, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, rodapés em


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Prado, Belo Horizonte, MG valor de R$ 385.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Código: 608 Apartamento bem cuidado no bairro Prado com 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 sala, D.C.E e 1 vaga na garagem no G 2. Localiza-se próximo a Escola /Faculdade Cefet, Supermercado BH, Telha Norte e Comércio já formada na região. Nome do edifício: Henrique Primeiro Padrão de acabamento: Médio Revestimento externo: Eco Granito, Textura Mineralizada em dois tons e Pintura Bairro: Prado Construtora: Data do habite-se: 1982 Unidades por andar: 03 unidades Número de unidades total: 45 unidades Distribuição da unidades: 42 aptos. Tipo de 3 quartos + 02 coberturas. Área apartamentos: Apto. tipo de 3 quartos com 78,00 m² - 1 vaga coberta Área de lazer: Salão de festas espaçoso com copa de apoio e dois banheiros, Piscina em Decker e área de descanso e Jardins. Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Contria, Valor: Edifício construído no padrão médio, Arquitetura arrojada, com uma volumetria marcante, rua com pouco declive, toda arborizada bem como outras vias no entorno também arborizadas. O edifício localiza-se próximo à Faculdade e Escola Cefet, rua Turquesa , Avenidas Barão Homem de Melo e Amazonas. O local é de fácil acesso, com uma rede de lojas de comércio bastante farta e variada Apartamento tipo: Sala Retangular com piso e rodapés em laminado de madeira na cor bege, paredes emassadas e pintadas na cor palha, teto emassado e pintado com pontos para iluminações. Circulação para acesso aos três quartos e banheiro social, piso em laminado de madeira, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas na cor palha, e um ponto de iluminação ao centro do teto Três quartos sendo uma suíte, todos com piso em laminado de madeira, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas na cor palha sendo dois com armários em MDF, forrados e divididos e portas de correr com puxadores em alumínio anodizado natural. Tetos emassados e pintados com pontos de iluminação. Banheiro da suíte com piso em cerâmica esmaltada na cor branca, bancada em vidro com cuba de louça esmaltada na cor branca, armário, box, espelho, teto com ponto de iluminações e esquadrias em metalon maximoar com vidros canelados. Banheiro social com piso em cerâmica esmaltada na cor bege, paredes em cerâmica na cor branca, bancada em mármore com cuba branca esmaltada elevada Cozinha com piso em cerâmica esmaltada na cor bege, bancada em granito preto Ubatuba, paredes revestidas em cerâmica esmaltada na cor branca, Janela da cozinha em metalon e vidros incolores. Armários abaixo da bancada. Área de serviço com piso em cerâmica esmaltada na cor bege, revestimento das paredes em azulejo, fechada em metalon, vidros canelados. Dependência para empregada. Uma vaga na garagem livre localizada no G 2 . CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 2Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - D.C.E. - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sol da manhã - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Sala, 1 Vaga para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800,00 no Lugar Certo  12

Sala, 1 Vaga
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 603 Sala excepcional localizada no bairro Santo Agostinho, possui 45 m² com vista para bairro Santo Agostinho. Edifício moderno com uma localização espetacular, próximo ao Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz, Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli, Cemig. Próximo a uma das principais avenidas da Cidade que é a Av. Amazonas. Edifício construído em alto padrão de qualidade, fachada revestida em granito, vidros reflexivos e esquadrias em alumínio anodizado natural. Localiza-se à Rua Ouro Preto com Avenida Amazonas. Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e exuberante, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhas e visitar em razão da excepcional. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas, catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito Arabesco, rodapés com 20 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com três elevadores sendo dois sociais e um para maca, todos de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito Arabesco. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros (DE 45 m² a 555,04 m²). Vagas privativas e estacionamento rotativo para clientes. A sala em especial, possui 45 m² de área privativa, conta com uma visada para a parte posterior da Avenida Amazonas, diminuindo consideravelmente o nível de ruído, vista para a Rua Ouro Preto e Bairro Santo Agostinho. É muito bem servida de janelas, mantendo muito claro o espaço interno. Nicho para ar condicionado na parte externa da edificação com apoio nas paredes e também no beiral e gradil dando o arremate de acabamento para que as insufladoras não interfiram na fachada. Laje nervurada o que proporciona vencer grandes lances sem a utilização de pilares de sustentação, tornando o espaço interno excelente para um belo layout. O edifício conta com o sistema de garagem rotativas. OBSERVAÇÃO: A sala poderá ser entregue com piso em granito tipo Arabesco ou Branco Fortaleza, de igual modo, terá rodapés em todo o perímetro da sala. Todo o teto da sala será rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve. A sala possui vaga na garagem. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
DESTAQUE
Sala, 1 Vaga em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 793.323,00 no Lugar Certo  12

Sala, 1 Vaga
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 336 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT. Edifício: Empreendimento comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para Rua Paracatu esquina de Rua dos Aimorés e Avenida Barbacena. Entrada social do edifício é pela Rua dos Aimorés, bem como a entrada de garagem. São três pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo que o G1 é destinado ao estacionamento no sistema rotativo e os demais para os proprietários de salas no condomínio. Hall social decorado e mobiliado, recepção e controle de visitante. Porta de acesso com sensor de presença abre e fecha com porta e vidros refletivos e jardins frontais. Todas as fachadas revestidas, padrão de acabamento de luxo. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT Edifício: Empreendimento comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para Rua Paracatu esquina de Rua dos Aimorés e Avenida Barbacena. Entrada social do edifício é pela Rua dos Aimorés, bem como a entrada de garagem. São três pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo que o G1 é destinado ao estacionamento no sistema rotativo e os demais para os proprietários de salas no condomínio. Hall social decorado e mobiliado, recepção e controle de visitante. Porta de acesso com sensor de presença abre e fecha com porta e vidros refletivos e jardins frontais. Todas as fachadas revestidas, padrão de acabamento de luxo. Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em t


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Loja para alugar em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 8.817,00 no Lugar Certo  12

Loja
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 552 Lojas comerciais de frente para Avenida Barbacena, no Bairro Sto. Agostinho, empreendimento de alto padrão, local nobre, de grande valorização comercial de grande fluidez de pessoas, próximos aos Hospitais Vera Cruz, Felício Rocho, Ciências Médicas, Mater Dei, Fórum Lafaiete. Nome do empreendimento: MEDPLEX Padrão de acabamento: Alto Padrão Especificação: Complexo de Saúde com entrada pela Av. Barbacena e pela Rua dos Aimorés com Rua Juiz de Fora Empreendimento / ANVISA: Registro em conformidade com RDC-50 da ANVISA Revestimento externo: Fachada em pele de vidro reflexivo e esquadrias em alumínio bronze com brises bronzes detalhes em granito. Bairro: Santo Agostinho Construtora: CYRELA e PATRIMAR Data do habite-se: 2019 Projeto Arquitetônico: Farkasvolgyi Arquitetura Projeto Paisagístico e Áreas Comuns: Sérgio Santana Design de Interiores: Fernanda Marques Arquitetos Associados Destaques: Projeto vencedor do Prêmio Internacional “América Property Awards” em 2013 Projeto vencedor do 11º Prêmio de Arquitetura Corporativa em 2014. Terreno: 4.536 m² Lojas: 11 lojas com frente para Av. Barbacena + 1 Loja / Consultório com 357 m² c/ frente para Rua dos Aimorés Consultórios: 136 salas de 27 a 79 m² Vagas de garagem: 382 vagas na garagem sistema Rotativo com manobristas + Bicicletário + Vagas para motos e Sala Vip de espera. Consultórios por andar: 23 Consultórios – 3º ao 6º andar Contultóarios por andar: 22 Consultórios – 7º ao 8º andar Infraestrutura Rua dos Aimorés: Hall principal; Sala de reunião; Foyer; Auditório; Loja / consultório. Localização: Hospital Vera Cruz; 12º Batalhão da Infantaria; Hospital Felício Rocho; CEMIG; Assembleia Legislativa; Diamond Mall; Hospital Mater Dei; Hospital Ciências Médicas; Fórum Lafaiete Hall social p/ Av. Barbacena: Hall social com pé direito com 5,94 m Luxuosamente decorado. Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Rua Juiz de Fora, 673 LOJAS PARA LOCAÇÃO: Loja nº 106 metragem: 240,89 m² - Av. Barbacena, nº 640 Loja nº 107 metragem: 179,61 m² - Av. Barbacena, nº 632 Loja nº 108 metragem: 78,49 m² - Av. Barbacena, nº 624 Loja nº 109 metragem: 88,17 m² - Av. Barbacena, nº 616 Valor médio: Site Empreendimento construído em Alto padrão, localizado em um ponto nobre do bairro, próximo ao Hospital Vera Cruz; 12º Batalhão da Infantaria; Hospital Felício Rocho; CEMIG; Assembleia Legislativa; Diamond Mall; Hospital Mater Dei; Hospital Ciências Médicas; Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura premida, vencedora de vários prêmios acima citados, com uma volumetria elegante. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Geradores para áreas comuns, Banheiros feminino e masculino aos visitantes nos pavimentos, elevador preparado para maca, Port-cochères, Halls finamente decorados e mobiliados. CARACTERISTICAS:


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.230.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 397 Apartamento de 3 e 2 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Avangard Residence Padrão de acabamento: Padrão Luxo Revestimento externo: Vidros reflexivos na cor verde Bairro: Funcionários Construtora: Construtora Garcia Data da entrega: Outubro de 2015 - Pronto Unidades por andar: 06 Apartamentos Número de unidades total: 90 unidades Unidades Área Privativa: 133,00 m² + 40,00 m² área terraço privativo. Unidades tipo 2 quartos: 30 de 2 quartos – 72,00 m² 2 vagas Posições tipo 2 quartos Finais 03 e 04 laterais Unidades tipo 3 quartos: 60 de 3 quartos – 82,00 m² 2 vagas Posições tipo 3 quartos: Finais 01 e 02 frente – 05 e 06 fundos Pavimentos de garagem: 03 pavimentos – térreo – subsolo – 1º pavimento. Infraestrutura do edifício: Portaria 24 horas, Hall social, Salão de festas com espaço Gourmet, dois banheiros, Playground, Salão de Jogos, Sala para Fitness, Piscina com raia, Piscina infantil, Sauna, Sala de Descanso, Ducha, Quadra poliesportiva, Circulação externa, Jardins. Posto artesiano. Infraestrutura de ar condicionado já instalada. Hall social: Finamente decorado. Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Cláudio Manoel Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, muito bem concebido arquitetonicamente, estilo contemporâneo, rua plana, toda arborizada, bem as ruas no entorno, igualmente arborizadas. Localização privilegiada. Localiza-se entre Rua Pernambuco e Rua Paraíba. Próximo a Escola de Arquitetura, do Restaurante Badejo, Colégio Santo Antônio, Pampulha Iate Clube, Cartórios, restaurantes, bares e lojas de alto nível. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria marcante e exuberante o empreendimento tem alta liquidez em razão da qualidade da construção, harmonia dos materiais empregados e de sua localização. Obra por administração a preço de custo em regime de condomínio fechado. Obra entregue em Outubro de 2015. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  12

Casa em Condomínio, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 492 Casa- Bairro das Gracas - de 3 quartos com uma suíte, três salas, 4 Vagas em condomínio fechado, Pampulha, bairro Garças, próximo AABB, Restaurante Xapuri, Iate Clube, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Lagoa da Pampulha. Empreendimento Villagio Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjugando espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A Rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB, há quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima, Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa em dois pavimentos: Casa implantada em terreno natural, com 280 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 139 m² e um terreno de 12.104,92 m², ZAR2. Garagem para quatro veículos sob pergolado, ou até 05 veículos no próprio terreno. Porta em madeira envernizada, Pivotante com puxadores em aço inox polido. Vestíbulo com piso em porcelanato, rodapés em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida, paredes emassadas e pintadas. 1º Pavimento: Sala excelente para dois ótimos ambientes, sendo estar, jantar, piso e rodapés em placas em porcelanato esmaltado na cor bege, rebaixado em gesso, pontos de iluminação embutidos nos ambientes conforme projeto luminotécnico. Paredes emassadas e pintadas, janelas em estrutura de alumínio, com vidros temperados de 8 mm de correr. Diversos pontos de energia, de telefone, dados e interruptos distribuídos nos ambientes. Porta em vidro dando acesso ao terraço externo da parte posterior ou ao fundo da edificação. Lavabo finamente decorado com piso em cerâmica bege clara, revestimento em cerâmica cinza claro, pastilhas tipo NGK, cor marrom, espelhos, vaso com caixa acoplada cor branca, tampo de vaso em acrílico, ducha higiênica com mangueiras cromadas, lavatório cor branca, janela em alumínio anodizado natural e v


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.600.000,00 no Lugar Certo  9

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Código: 22 Apartamento de 4 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Felicità Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito, cerâmica, textura com vidros incolor Bairro: Santo Agostinho Construtora: Lider Data do habite-se: 2006 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 30 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 4 suítes 132 m² 2 vagas Apartamento de cobertura: Não tem Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness Hall social: Decorado - Pé direito tradicional Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua dos aimorés Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna clássica, composto com materiais de qualidade, unidades de frente, rua plana, arborizada bem como as vias no seu entorno igualmente arborizadas e localização privilegiadíssima. O edifício está ao lado do Colégio Santo Agostinho, próximo ao Diamond Mall, Hospital Materdei, a poucas quadras da Praça da Carlos Chagas, da Assembléia Legislativa, Escola Estadual Francisco Sales, Escola Estadual Professor Caetano Azeredo, Restaurante Italiano Maurizio Gallo do Carrefour Bairro. Produto de alta liquidez. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Piscina - Salão de festas - Quadras esportes - Play Ground - Sauna - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Centro, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.069.192,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Código: 304 Apartamento - Bairro - Centro - de 3 quartos – 1 suíte – 2 vagas na garagem - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Lumière Residence Service Padrão de acabamento: Padrão luxo Revestimento externo: 100% revestido em cerâmica e vidros reflexivos nas varandas Bairro: Lourdes Construtora: Concreto Data do habite-se: Pronto para morar Unidades por andar: 04 unidades Número de unidades total: 56 unidades Apartamento tipo: 3 quartos - 1 suíte 78,64 m² Andares Pares - 2 vagas 82,93 m² Andares Ímpares - 2 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 162,00 m² 4 vagas Área de lazer: Espaço Gourmet, Quadra Esportiva, Piscinas Adultos e Infantil, Salão de festas, Espaço Kids, Fitness, Sauna com SPA e Descanso, Vestiários, Playground, e Jardins. Hall social: Decorado - pé direito triplo com cobertura transparente Guarita de segurança: Recuada com porteiro 24 horas Localização: Avenida Alvares Cabral Valor médio: Empreendimento construído no padrão luxo, Arquitetura moderna, imponente, 100% revestido em cerâmica, vidros reflexivos nas varandas, lindo projeto paisagístico, com excelente área de lazer com piscina adulto e infantil, SPA, sauna, descanso, espaço gourmet, fitness, hoje office, espaço Kids, quadra e salão de festas. Localiza-se a 100 metros da Igreja de Lourdes, Praça da Liberdade, Shoppings, Restaurantes, Colégios. Apartamento tipo: Possui uma vista de toda a cidade e montanhas. Acabamento espetacular, com piso todo em granito. Prático na manutenção da limpeza, aliado a beleza do granito. Disposição da unidade: Sala para dois ambientes, varanda com vidros reflexivos, circulação que distribui aos ambientes, sendo 3 quartos, uma suítes, banhos finamente bem acabados, Cozinha piso e bancada em granito, área de serviço e DCE. Todas as paredes emassadas e pintadas. Apartamento cobertura: Possui uma área de 162,00 m², duplex sendo: 1º piso: Sala ampla com varanda panorâmica, lavabo, cozinha, DCE, terraço descoberto com SPA. 2º piso: 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda, banho com toucador. Infraestrutura: Segurança total da guarita recuada, antecâmara, identificação do visitante. Comodidade: Residencial com serviços: Food Service com alimentos práticos e congelados à disposição dos moradores, Lavanderia com utilização através de fichas, Home Office, Sala de reuniões à todos os moradores. 3 elevadores, sendo dois sociais e 1 de serviço. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites em Vila da Serra, Nova Lima, MG valor de R$ 4.750.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 5 Vagas, 4 Suites
Vila da Serra, Nova Lima, MG

Código: 151 Apartamento de 4 quartos - 4 suítes - 5 vagas na garagem - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Gaia Padrão de acabamento: Alto luxo Revestimento externo: Mármore com vidros verdes Bairro: Belvedere Construtora: Lider Data do habite-se: 2010 Unidades por andar: 01 unidades Número de unidades total: 25 unidades Apartamento tipo: 4 quartos 4 suítes 397 m² 5 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 794 m² 7 vagas Área de lazer: Salão de festas, jogos, fitness, Bosque, piscinas, Piscina com raia de 25 metros climatizada, sauna, espaço gourmet, lagos, Kids clube, quadra poliesportiva e quadra de tênis Hall social: Decorado - pé direito triplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Alameda do Morro, Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e exuberante, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Empreendimento está implantado 30 metros acima da Alameda do morro. Pista de Cooper com 850 metros, Lago com cascata, Espelho Dágua, Longe com enoteca, Quadra de Squash, Spa, Golfe executivo e Driving Range com 60 jardas, totalmente protegidos, quatro espaços para Putting Green com 50 jardas cada, com iluminação noturna em todo o espaço. Guaritas com segurança 24 horas, dotada com antecâmara de segurança para pedestres e veículos. Área de lazer exclusiva pra cada condomínio. Vagas para visitantes em todo o condomínio. Rua plana e vias no entorno arborizadas. Localiza-se próximo à Praça Lagoa Seca BH Shopping, comércio variado, Próximo a escola Edna Roriz, Americana, Fundação, Faculdade Milton Campos, Padaria Boníssima, Posto de combustíveis, supermercado. Excelente produto e muito bem construído com materiais nobres. Produto de alta liquidez CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 4 Banheiros com armários - 4 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto Motorista - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Planalto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 282.000,00 no Lugar Certo  15

Apartamento, 2 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Planalto, Belo Horizonte, MG

Código: 610 Apartamento de 2 quartos, sala p/ 2 ambientes e 01 Vaga - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: WAY Planalto Residence – Direcional Engenharia Padrão de acabamento: Econômico Revestimento externo: Pintura externa em três tonalidades – Marrom, Branco e Bege Esquadrias Alumínio anodizado natural Bairro: Planalto - Pampulha Construtora: Direcional Data do habite-se: 2018 Número de tores: 04 torres Unidades por andar: 04 unidades por hall X 2 = 08 unidades no pavimento. Número de unidades total: 112 unidades em cada torre – Torre 02 Apartamento tipo: 2 quartos - 1 suíte – 70 m² Vagas de garagem: Uma vaga de garagem, demarcada no pátio de garagem, livre e descoberta Área de lazer: Salão de festas, piscinas adulto e infantil com cascata, espaço gourmet completo, Kids clube, quadra para esportes. Hall social: Decorado - Pé direito tradicional decorado Elevadores: 02 Sociais e de 01 serviço – Schindler – 6 pessoas – 675 Kg Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Francisco Augusto Rocha, 101 Valor médio: ●Infraestrutura do edifício: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, escadaria de acesso ao lazer e aos dois halls sociais por torre piso em cerâmica medindo 45 X 45 cm. porcelanato, um elevador por hall, sendo dois na mesma torre. Sistema de combate a incêndio, Sistema contra descarga elétrica. Portão controlado pela portaria. Piscinas adulto com raia, cascata e Deck molhado, e piscina infantil, varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, espaço para recreação, play Ground, espaço contemplação, quadra poliesportiva quando da entrega da 4ª e última torre e Jardins frontais. Estacionamentos cobertos e descobertos no condomínio. ●Região: O bairro Planalto é uma região privilegiada de Belo Horizonte devido as proximidades com a região da Pampulha e aos vários bancos localizados no bairro. Sua área residencial é altamente valorizada pelo Parque Ecológico "Lagoa do Nado", que dá aos moradores uma opção de lazer, com uma grande área do comércio centralizada, o 13º Distrito do Batalhão da Polícia Militar. Linha de ônibus com ligação centro-bairro, posto de saúde, entre outros. Também no bairro localiza-se o Santa Maria Pampulha, devido a muitos comércios e uma ótima infraestrutura, oferece a seus moradores conforto e comodidade. Devido às grandes novas instalações das secretarias do Estado de Minas Gerais, na MG-10, caminho para o aeroporto de Confins, novos empreendimentos como restaurantes, locais para festa e escritórios têm sido recolocados no bairro Planalto. O Planalto é um dos principais bairros do Vetor Norte e tem um bom potencial econômico com um comércio ativo e autossuficiente, morar no planalto é ter uma localização privilegiada de fácil acesso. Futuramente a Pedro I terá a linha BRT, que irá oferecer maior mobilidade ao centro. O empreendimento está próximo à Avenida Dom Pedro I; está a 930 metros da Faminas; a 850 metros do Shopping Estação; a 980 metros do Hospital Risoleta Neves; a 650 metros das Escola Municipal Francisco Magalhães Gomes; a 600 metros da Igreja Nossa Senhora do Perpétuo Socorro e próximo da Vila Olímpica do Clube Atlético Mineiro. WAY Planalto Residence Apartamento tipo de 2 quartos c/ 01 suíte - sala p/ 02 ambientes e 01 vaga e varanda. ●Sala para dois ambientes, piso e rodapés em porcelanato bege 60 X 60 cm. Luminárias fixadas junto ao teto e painel em MDF para TV Smart e Som em melamínico na cor branca com gavetas com puxadores em alumínio. ●Varanda social piso em porcelanato e guarda corpo em alvenaria e estrutura em alumínio anodizado branco com vidro com portas de correr, bela vista e sol da manhã, luminária fixada


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Loja para alugar em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 18.000,00 no Lugar Certo  11

Loja
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 550 Lojas comerciais de frente para Avenida Barbacena, no Bairro Sto. Agostinho, empreendimento de alto padrão, local nobre, de grande valorização comercial de grande fluidez de pessoas, próximos aos Hospitais Vera Cruz, Felício Rocho, Ciências Médicas, Mater Dei, Fórum Lafaiete. Nome do empreendimento: MEDPLEX Padrão de acabamento: Alto Padrão Especificação: Complexo de Saúde com entrada pela Av. Barbacena e pela Rua dos Aimorés com Rua Juiz de Fora Empreendimento / ANVISA: Registro em conformidade com RDC-50 da ANVISA Revestimento externo: Fachada em pele de vidro reflexivo e esquadrias em alumínio bronze com brises bronzes detalhes em granito. Bairro: Santo Agostinho Construtora: CYRELA e PATRIMAR Data do habite-se: 2019 Projeto Arquitetônico: Farkasvolgyi Arquitetura Projeto Paisagístico e Áreas Comuns: Sérgio Santana Design de Interiores: Fernanda Marques Arquitetos Associados Destaques: Projeto vencedor do Prêmio Internacional “América Property Awards” em 2013 Projeto vencedor do 11º Prêmio de Arquitetura Corporativa em 2014. Terreno: 4.536 m² Lojas: 11 lojas com frente para Av. Barbacena + 1 Loja / Consultório com 357 m² c/ frente para Rua dos Aimorés Consultórios: 136 salas de 27 a 79 m² Vagas de garagem: 382 vagas na garagem sistema Rotativo com manobristas + Bicicletário + Vagas para motos e Sala Vip de espera. Consultórios por andar: 23 Consultórios – 3º ao 6º andar Contultóarios por andar: 22 Consultórios – 7º ao 8º andar Infraestrutura Rua dos Aimorés: Hall principal; Sala de reunião; Foyer; Auditório; Loja / consultório. Localização: Hospital Vera Cruz; 12º Batalhão da Infantaria; Hospital Felício Rocho; CEMIG; Assembleia Legislativa; Diamond Mall; Hospital Mater Dei; Hospital Ciências Médicas; Fórum Lafaiete Hall social p/ Av. Barbacena: Hall social com pé direito com 5,94 m Luxuosamente decorado. Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Rua Juiz de Fora, 673 LOJAS PARA LOCAÇÃO: Loja nº 106 metragem: 240,89 m² - Av. Barbacena, nº 640 Loja nº 107 metragem: 179,61 m² - Av. Barbacena, nº 632 Loja nº 108 metragem: 78,49 m² - Av. Barbacena, nº 624 Loja nº 109 metragem: 88,17 m² - Av. Barbacena, nº 616 Valor médio: Site Empreendimento construído em Alto padrão, localizado em um ponto nobre do bairro, próximo ao Hospital Vera Cruz; 12º Batalhão da Infantaria; Hospital Felício Rocho; CEMIG; Assembleia Legislativa; Diamond Mall; Hospital Mater Dei; Hospital Ciências Médicas; Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura premida, vencedora de vários prêmios acima citados, com uma volumetria elegante. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de LED; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Geradores para áreas comuns, Banheiros feminino e masculino aos visitantes nos pavimentos, elevador preparado para maca, Port-cochères, Halls finamente decorados e mobiliados. CARACTERISTICAS:


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Sala, 2 Vagas para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.200,00 no Lugar Certo  12

Sala, 2 Vagas
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 504 Sala excepcional localizada no bairro Santo Agostinho, possui 119,69 m² com vista para bairro Santo Agostinho. Edifício moderno com uma localização espetacular, próximo ao Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz, Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli, Cemig. Próximo a uma das principais avenidas da Cidade que é a Av. Amazonas. Edifício construído em alto padrão de qualidade, fachada revestida em granito, vidros reflexivos e esquadrias em alumínio anodizado natural. Localiza-se à Rua Ouro Preto com Avenida Amazonas. Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e exuberante, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhas e visitar em razão da excepcional. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas, catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito Arabesco, rodapés com 20 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com três elevadores sendo dois sociais e um para maca, todos de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito Arabesco. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros (DE 45 m² a 555,04 m²). Vagas privativas e estacionamento rotativo para clientes. A sala em especial, possui 119,69 m² de área privativa, conta com uma visada para a parte posterior da Avenida Amazonas, e lateral, diminuindo consideravelmente o nível de ruído, vista para a Rua Ouro Preto e Bairro Santo Agostinho. É muito bem servida de janelas, mantendo muito claro o espaço interno. Nicho para ar condicionado na parte externa da edificação com apoio nas paredes e também no beiral e gradil dando o arremate de acabamento para que as insufladoras não interfiram na fachada. Laje nervurada o que proporciona vencer grandes lances sem a utilização de pilares de sustentação, tornando o espaço interno excelente para um belo layout. O edifício conta com o sistema de garagem rotativas. OBSERVAÇÃO: A sala poderá ser entregue com piso em granito tipo Arabesco ou Branco Fortaleza, de igual modo, terá rodapés em todo o perímetro da sala. Todo o teto da sala será rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve. A sala possui duas vagas na garagem. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


Verplan Planejamento e Negócios Imobiliários
Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Lourdes, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  11

Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Código: 47 Apartamento de 4 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Ageo Pio Sobrinho Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Mármore, cerâmica com vidros fumê Bairro: Lourdes Construtora: Lider Data do habite-se: 1989 Unidades por andar: 02 unidade Número de unidades total: 26 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 1 suíte 160 m² 4 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 320 m² 6 vagas Área de lazer: Salão de festas+jogos+quadra+fitness Hall social: Decorado - pé direito normal Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Gonçalves Dias Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna, com volumetria marcante que se destaca na localidade, rua com declive, arborizada, bem como vias no entorno arborizadas. Localiza-se próximo a Praça da Liberdade, Palácio de Liberdade, Centros Culturais no entorno da Praça da Liberdade, Minas Tênis Clube I e do tradicional Bar Tip Top. Excelente produto e muito bem construído com materiais nobres. Produto de boa liquidez. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Salão de festas - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sala Ginástica - Quarto Motorista - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV