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Rua Dos Aimores, 3018 sala 708 , 3018 / Sala 708 - Barro Preto
Belo Horizonte - MG, 30140-073

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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.250.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 572 Casa- Bairro Trevo - de 3 quartos com uma suíte, três salas, 4 Vagas em condomínio fechado, Pampulha, bairro Trevo e ou Enseda das Garças, próximo AABB, Restaurante Xapuri, Iate Clube, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Lagoa da Pampulha. Empreendimento Villagio Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjugando espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A Rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB, há quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima, Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa em dois pavimentos: Casa implantada em terreno natural, com 280 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 139 m² e um terreno de 12.104,92 m², ZAR2. Garagem para quatro veículos sob pergolado, ou até 05 veículos no próprio terreno. Porta em madeira envernizada, Pivotante com puxadores em aço inox polido. Vestíbulo com piso em porcelanato, rodapés em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida, paredes emassadas e pintadas. 1º Pavimento: Sala excelente para dois ótimos ambientes, sendo estar, jantar, piso e rodapés em placas em porcelanato esmaltado na cor bege, rebaixado em gesso, pontos de iluminação embutidos nos ambientes conforme projeto luminotécnico. Paredes emassadas e pintadas, janelas em estrutura de alumínio, com vidros temperados de 8 mm de correr. Diversos pontos de energia, de telefone, dados e interruptos distribuídos nos ambientes. Porta em vidro dando acesso ao terraço externo da parte posterior ou ao fundo da edificação. Lavabo finamente decorado com piso em cerâmica bege clara, revestimento em cerâmica cinza claro, pastilhas tipo NGK, cor marrom, espelhos, vaso com caixa acoplada cor branca, tampo de vaso em acrílico, ducha higiênica com mangueiras cromadas, lavatório cor branca, janela em alumínio anod


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Sala, 1 Vaga para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800,00 no Lugar Certo  12

Sala, 1 Vaga
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 603 Sala excepcional localizada no bairro Santo Agostinho, possui 45 m² com vista para bairro Santo Agostinho. Edifício moderno com uma localização espetacular, próximo ao Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz, Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli, Cemig. Próximo a uma das principais avenidas da Cidade que é a Av. Amazonas. Edifício construído em alto padrão de qualidade, fachada revestida em granito, vidros reflexivos e esquadrias em alumínio anodizado natural. Localiza-se à Rua Ouro Preto com Avenida Amazonas. Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e exuberante, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhas e visitar em razão da excepcional. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas, catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito Arabesco, rodapés com 20 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com três elevadores sendo dois sociais e um para maca, todos de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito Arabesco. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros (DE 45 m² a 555,04 m²). Vagas privativas e estacionamento rotativo para clientes. A sala em especial, possui 45 m² de área privativa, conta com uma visada para a parte posterior da Avenida Amazonas, diminuindo consideravelmente o nível de ruído, vista para a Rua Ouro Preto e Bairro Santo Agostinho. É muito bem servida de janelas, mantendo muito claro o espaço interno. Nicho para ar condicionado na parte externa da edificação com apoio nas paredes e também no beiral e gradil dando o arremate de acabamento para que as insufladoras não interfiram na fachada. Laje nervurada o que proporciona vencer grandes lances sem a utilização de pilares de sustentação, tornando o espaço interno excelente para um belo layout. O edifício conta com o sistema de garagem rotativas. OBSERVAÇÃO: A sala poderá ser entregue com piso em granito tipo Arabesco ou Branco Fortaleza, de igual modo, terá rodapés em todo o perímetro da sala. Todo o teto da sala será rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve. A sala possui vaga na garagem. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.700.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Código: 531 Apartamento a venda - 4 quartos 2 suítes + 2 semissuítes - Próximo ao BH Shopping, Lagoa Seca, Paróquia Nossa Senhora da Rainha, ótimas escolas como, Edna Oriz, Faculdade Milton Campos, Fundação Tórino, Coleguium Belvedere e Hospital Biocor, Hospital Vila da Serra, Informações técnicas do edifício: Padrão de acabamento: Cerâmica e Granito. Esquadrias e vidros: Alumínio anodizado natural com vidros incolor Bairro: Belvedere Construtora: M Matos Data do habite-se: 2006 Unidades por andar: 01 unidade Número de unidades total: 12 unidades Distribuição da unidades: 11 apartamentos tipo e 01 cobertura duplex Apartamentos tipo 4 quartos: 172,86 m² com 3 vagas na garagem Apartamento 200 Área Privativa: Apto. 200 com 181,67 m² com 3 vagas na garagem Apartamento cobertura: Com 359,25 m² com 5 vagas Área de lazer: Salão de festas, copa cozinha e dois banheiros, Playground, Fitness, Área de jogos, Piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, sauna e ducha, churrasqueira, Kids clube, jardins e amplo terraço livre. Hall social: Decorado - pé direito convencional Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Desembargador Jorge Fontana, Valor: Apartamento tipo de 4 quartos com 2 suítes e 2 semissuítes: Sala espaçosa para três ambientes, piso e rodapés em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida nos três ambientes toda mobiliada, som ambiente, lavabo social finamente decorado, piso, bancada e roda banca em granito, vaso branco com tampo, espelho, ducha higiênica, metais teto rebaixado e iluminação. Circulação social com piso em laminado de madeira, teto rebaixado e iluminação, rouparia embutida em MDF e revestimento melamínico e puxadores. Quatro quartos sendo duas suítes e duas semissuítes, todos com piso em laminado de madeira, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas. Todos com armários em MDF, revestidos em melamínico na cor branca. Suíte Master com closet com divisões e gavetas. Banhos suíte Master com piso e bancada e roda banca em granito com dois bojos, espelhos sobre bancada, paredes revestidas e metais fixados de primeira linha, Box em vidro temperado, metais de primeira linha, vaso branco com tampo, ducha higiênica, teto rebaixado e iluminação e janelas em abertura maximoar. Banho social e da suíte júnior, segue o mesmo padrão de acabamento da suíte Master. 03 vagas na garagem e Box de despejo. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV



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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite para alugar em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.200,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 575 Casa- Bairro das Gracas - de 3 quartos com uma suíte, três salas, 3 Vagas em condomínio fechado, Pampulha, bairro Garças, próximo AABB, Restaurante Xapuri, Iate Clube, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Lagoa da Pampulha. Empreendimento Villagio Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjugando espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A Rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB, há quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima, Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa em dois pavimentos: Casa implantada em terreno natural, com 280 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 139 m² e um terreno de 12.104,92 m², ZAR2. Garagem para quatro veículos sob pergolado, ou até 05 veículos no próprio terreno. Porta em madeira envernizada, Pivotante com puxadores em aço inox polido. Vestíbulo com piso em porcelanato, rodapés em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida, paredes emassadas e pintadas. 1º Pavimento: Sala excelente para dois ótimos ambientes, sendo estar, jantar, piso e rodapés em placas em porcelanato esmaltado na cor bege, rebaixado em gesso, pontos de iluminação embutidos nos ambientes conforme projeto luminotécnico. Paredes emassadas e pintadas, janelas em estrutura de alumínio, com vidros temperados de 8 mm de correr. Diversos pontos de energia, de telefone, dados e interruptos distribuídos nos ambientes. Porta em vidro dando acesso ao terraço externo da parte posterior ou ao fundo da edificação. Lavabo finamente decorado com piso em cerâmica bege clara, revestimento em cerâmica cinza claro, pastilhas tipo NGK, cor marrom, espelhos, vaso com caixa acoplada cor branca, tampo de vaso em acrílico, ducha higiênica com mangueiras cromadas, lavatório cor branca, janela em alumínio anodizado natural e v


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Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite em Trevo, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.300.000,00 no Lugar Certo  12

Casa, 3 Quartos, 4 Vagas, 1 Suite
Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 573 Casa- Bairro das Gracas - de 3 quartos com uma suíte, três salas, 4 Vagas em condomínio fechado, Pampulha, bairro Garças, próximo AABB, Restaurante Xapuri, Iate Clube, Avenida Otacílio Negrão de Lima e Lagoa da Pampulha. Empreendimento Villagio Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjugando espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A Rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB, há quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima, Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa em dois pavimentos: Casa implantada em terreno natural, com 280 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 139 m² e um terreno de 12.104,92 m², ZAR2. Garagem para quatro veículos sob pergolado, ou até 05 veículos no próprio terreno. Porta em madeira envernizada, Pivotante com puxadores em aço inox polido. Vestíbulo com piso em porcelanato, rodapés em porcelanato, teto rebaixado com iluminação embutida, paredes emassadas e pintadas. 1º Pavimento: Sala excelente para dois ótimos ambientes, sendo estar, jantar, piso e rodapés em placas em porcelanato esmaltado na cor bege, rebaixado em gesso, pontos de iluminação embutidos nos ambientes conforme projeto luminotécnico. Paredes emassadas e pintadas, janelas em estrutura de alumínio, com vidros temperados de 8 mm de correr. Diversos pontos de energia, de telefone, dados e interruptos distribuídos nos ambientes. Porta em vidro dando acesso ao terraço externo da parte posterior ou ao fundo da edificação. Lavabo finamente decorado com piso em cerâmica bege clara, revestimento em cerâmica cinza claro, pastilhas tipo NGK, cor marrom, espelhos, vaso com caixa acoplada cor branca, tampo de vaso em acrílico, ducha higiênica com mangueiras cromadas, lavatório cor branca, janela em alumínio anodizado natural e v


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Sala para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.800,00 no Lugar Certo  12

Sala
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 604 Sala excepcional localizada no bairro Santo Agostinho, possui 45 m² com vista para bairro Santo Agostinho. Edifício moderno com uma localização espetacular, próximo ao Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz, Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli, Cemig. Próximo a uma das principais avenidas da Cidade que é a Av. Amazonas. Edifício construído em alto padrão de qualidade, fachada revestida em granito, vidros reflexivos e esquadrias em alumínio anodizado natural. Localiza-se à Rua Ouro Preto com Avenida Amazonas. Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e exuberante, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhas e visitar em razão da excepcional. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas, catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito Arabesco, rodapés com 20 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com três elevadores sendo dois sociais e um para maca, todos de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito Arabesco. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros (DE 45 m² a 555,04 m²). Vagas privativas e estacionamento rotativo para clientes. A sala em especial, possui 45 m² de área privativa, conta com uma visada para a parte posterior da Avenida Amazonas, diminuindo consideravelmente o nível de ruído, vista para a Rua Ouro Preto e Bairro Santo Agostinho. É muito bem servida de janelas, mantendo muito claro o espaço interno. Nicho para ar condicionado na parte externa da edificação com apoio nas paredes e também no beiral e gradil dando o arremate de acabamento para que as insufladoras não interfiram na fachada. Laje nervurada o que proporciona vencer grandes lances sem a utilização de pilares de sustentação, tornando o espaço interno excelente para um belo layout. O edifício conta com o sistema de garagem rotativas. OBSERVAÇÃO: A sala poderá ser entregue com piso em granito tipo Arabesco ou Branco Fortaleza, de igual modo, terá rodapés em todo o perímetro da sala. Todo o teto da sala será rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve. A sala possui vaga na garagem. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


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Sala, 1 Vaga em Barro Preto, Belo Horizonte, MG valor de R$ 793.323,00 no Lugar Certo  12

Sala, 1 Vaga
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 336 Edifício comercial- Bairro Barro Preto - composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Localização: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, próximos aos hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno, próximo ao Fórum Lafaiete e muito bem servido por vias como Avenidas Barbacena, Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT. Edifício: Empreendimento comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para Rua Paracatu esquina de Rua dos Aimorés e Avenida Barbacena. Entrada social do edifício é pela Rua dos Aimorés, bem como a entrada de garagem. São três pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo que o G1 é destinado ao estacionamento no sistema rotativo e os demais para os proprietários de salas no condomínio. Hall social decorado e mobiliado, recepção e controle de visitante. Porta de acesso com sensor de presença abre e fecha com porta e vidros refletivos e jardins frontais. Todas as fachadas revestidas, padrão de acabamento de luxo. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Redes de dados já instaladas no edifício / infraestrutura: VOGEL - VIVO - GVT Edifício: Empreendimento comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para Rua Paracatu esquina de Rua dos Aimorés e Avenida Barbacena. Entrada social do edifício é pela Rua dos Aimorés, bem como a entrada de garagem. São três pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo que o G1 é destinado ao estacionamento no sistema rotativo e os demais para os proprietários de salas no condomínio. Hall social decorado e mobiliado, recepção e controle de visitante. Porta de acesso com sensor de presença abre e fecha com porta e vidros refletivos e jardins frontais. Todas as fachadas revestidas, padrão de acabamento de luxo. Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em t


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Lote, 2 Quartos, 1 Vaga em Ipiranga, Belo Horizonte, MG valor de R$ 470.000,00 no Lugar Certo  9

Lote, 2 Quartos, 1 Vaga
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Código: 347 Lote Comercial - Bairro Ipiranga- Frente 18,43 m² - para Av. Cristiano Machado - 240,00 ZAP - CASA LOCALIZADA NO ENCONTRO DE TRÊS VIAS, SENDO A PRIMEIRA A RUA DULCE MARIA, A SEGUNDA A RUA FURTADO DE MENEZES E A TERCEIRA A AV. CRISTIANO MACHADO. PONTO EXTREMAMENTE COMERCIAL, DE FRENTE PARA A AVENIDA CRISTIANO MACHADO, VIA DE GRANDE FLUIDEZ E DE IMPORTÂNCIA EM BELO HORIZONTE. IMÓVEL SITUADO DE FRENTE À EMPRESA LOCALIZA RENTA CAR, ENTRE O LABORATÓRIO HERMES PARDINI E A CONCESSIONÁRIA RENAULT – PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING – MINAS CASA E O HOTEL OURO MINAS. IMÓVEL COMPOSTO CASA COM SALA ESTAR, SALA TV, 2 QUARTOS, CIRCULAÇÃO BANHEIRO, QUINTAL. ENTRADA SOCIAL PELA RUA DULCE MARIA. Referência localização: Próximo ao Minas Shopping – Minas Casa – Extra Supermercado - Hotel Ouro Minas – Entre o Laboratório Hermes Pardini e a Concessionária Renault e enfrente à Localiza Renta Car. ● Sala de estar - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, teto em laje aparente e envernizada, janela metálica. ● Sala de TV - Piso em cerâmica, paredes emassadas e pintada, esquadrias metálica. ●Dois quartos - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, esquadrias metálicas, laje aparente e envernizada. ●Circulação – Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, laje aparente e envernizada. ●Banho social - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, bancada em granito, paredes revestidas em cerâmica, louça sanitária com caixa acoplada na cor branca, Box em vidro temperado, laje aparente e envernizada, esquadrias metálica. ●Terraço / Quintal - Piso todo cimentado desempenado e todo murado com frente principal para a Avenida Cristiano Machado. ●INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DO IMÓVEL AVALIANDO: I. POSICIONAMENTO DO IMÓVEL EM RELAÇÃO ÀS EMPRESAS / ATIVIDADES COMERCIAIS MAIS IMPORTANTES DA LOCALIDADE: ●Está a 900 metros do Minas Shopping; ●760 metros do Supermercado Pães Mendonça; ●600 metros do Hotel Ouro Minas e Ramada Encore Minascasa; ●42 metros da Concessionária Renault; ●30 metros do Laboratório Hermes Pardini; ●100 metros da Localiza Renta Car. II. GUIA RECOLHIMENTO – IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO – IPTU: ●Tipo de Imóvel: Casa; ●Tipo de lançamento: Residencial; ●Área do Terreno: 240,80 m²; ●Área Construída: 84,00 m²; ●Fração Ideal: 1,000000; ●Zona Homogênea / Zona Uso: NE237 / ZAP; ●Classificação / Padrão acabamento: CA2 / P2; ●Índice Cadastral: 823005 001 001-X; ●Lançamento: 13.001.16.0088099; ●Número da Guia de IPTU: 01.16.38831197.66; ●IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO; III. INFORMAÇÃO BÁSICA PARA EDIFICAÇÕES – PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE: ●Região: Nordeste ●Zona Fiscal: 823 ●Quarteirão: 005 ●Lote: 001 ●Data da Aprovação: 16/01/1942 ●Bairro Popular: Ipiranga ●Zoneamento: ZAP – Zona de Adensamento Preferencial ●Planta de Parcelamento: 124001N ●Cadastro Técnico Municipal – CTM: Setor:04 ●Localização nas Leis 7.166/96, 8.137/00 e 9.959/10: Anexo II – Folhas 29 ●Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não ●Área de Interesse Social: Não ●Lote inserido em Área de Operação Urbana: Operação Urbana Consorciada – Entorno de Transportes de Coletivos Prioritários: Avenida Cristiano Machado – Situação Prevista. ●Lote é gerador de área líquida por meio de TDC: Não ●Lote recebeu área líquida proveniente de TDC: Não ●Área do Lote: 300 m² - Terreno afetado em relação a Av. Cristiano Machado. ●Código do Logradouro: 24132 – Afetado oficial ●Cota altimétrica: 809 ●Altura máxima: 8 ●Sistema de zona de proteção em relação ao aeródromo da P


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Sala, 2 Vagas para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.400,00 no Lugar Certo  12

Sala, 2 Vagas
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 505 Sala excepcional localizada no bairro Santo Agostinho, possui 97,20 m² com vista para bairro Santo Agostinho. Edifício moderno com uma localização espetacular, próximo ao Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz, Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli, Cemig. Próximo a uma das principais avenidas da Cidade que é a Av. Amazonas. Edifício construído em alto padrão de qualidade, fachada revestida em granito, vidros reflexivos e esquadrias em alumínio anodizado natural. Localiza-se à Rua Ouro Preto com Avenida Amazonas. Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e exuberante, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhas e visitar em razão da excepcional. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas, catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito Arabesco, rodapés com 20 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com três elevadores sendo dois sociais e um para maca, todos de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito Arabesco. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros (DE 45 m² a 555,04 m²). Vagas privativas e estacionamento rotativo para clientes. A sala em especial, possui 97,20 m² de área privativa, conta com uma visada para a Avenida Amazonas. É muito bem servida de janelas, mantendo muito claro o espaço interno. Nicho para ar condicionado na parte externa da edificação com apoio nas paredes e também no beiral e gradil dando o arremate de acabamento para que as insufladoras não interfiram na fachada. Laje nervurada o que proporciona vencer grandes lances sem a utilização de pilares de sustentação, tornando o espaço interno excelente para um belo layout. O edifício conta com o sistema de garagem rotativas. OBSERVAÇÃO: A sala poderá ser entregue com piso em granito tipo Arabesco ou Branco Fortaleza, de igual modo, terá rodapés em todo o perímetro da sala. Todo o teto da sala será rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve. A sala possui duas vagas na garagem. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


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DESTAQUE
Galpão para alugar em São Francisco, Belo Horizonte, MG valor de R$ 60.000,00 no Lugar Certo  12

Galpão
São Francisco, Belo Horizonte, MG

Código: 329 Galpão, bairro Sao Francisco- com 6.000,00 m² - Bairro São Francisco - Informações Técnicas Galpão: Bairro São Francisco Endereço: Rua Estoril, 1.432 Posição da Rua: Rua plana, há duas quadras da Avenida Major Delfino de Paula, sendo ela a Avenida central do bairro que faz a ligação da Avenida Antônio Carlos com a Rodovia Fernão Dias – 262. CEP: 31710-400 Referência: Localiza-se há 770 metros do Anel Rodoviário, há 521 metros da Rodovia Fernão Dias / 262. Está próximo a Telemont Engenharia de Telecomunicações, do Colégio Adventista, do Expresso Gardênia, da Hyundai HMB Carbel, do Hospital Infantil Anchieta, da Madeiras Paraíso, do Posto Shell, do Restaurante Maria das Tranças e da Metrum Equipamentos de Medição e da Coca Cola. Galpão: Construído em alvenaria parte frontal, laterais e fundos, piso industrial em concreto armado polido, cobertura em estrutura metálica em folhas de zinco, algumas folhas translúcidas para manter a claridade natural e de calhetão em fibra de cimento. Vários pontos de iluminação distribuídos em todo o perímetro da área coberta do galpão. A frente do imóvel é de 100 metros com capacidade para caminhões de grande porte e carretas. Número de portões: Dois portões – 1º portão: 4,20 m largura X 3,20 m altura e 2º portão: 6,00 m largura X 4,20 m altura e portão de acesso a pedestres com 0,80 m largura X 2,10 m altura Área do terreno: 6.000,00 m². Área do galpão: 6.000 m². Escritório e infraestrutura administrativa: 1º nível: 300,00 m² aproximadamente de escritório, sendo sala de recepção, banheiros coletivos, escada dando acesso ao segundo andar. , sala ampla para o administrativo, duas salas para diretoria e Gerência e banheiro. 2º nível: Sala em formato retangular, para setor administrativo, sala para Diretoria e Gerência, banheiros coletivos. Planta baixa: Zoneamento: IPTU: R$1.650,00 Energia instalada: Trifásica. Possui AVCB: Tipo do piso: Piso industrial em concreto armado polido. Espessura: 12 cm e Capacidade de carga: 12 toneladas. Pé direito até a altura das luminárias: 6,00 m lateral esquerda, onde estão a cobertura em calhetão e 8,00 m. na lateral direita da cobertura por estrutura metálica. CARACTERISTICAS: Banheiros com armários


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Sala, 9 Vagas para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 19.476,00 no Lugar Certo  12

Sala, 9 Vagas
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 579 Conjunto de salas, excepcional com 6 salas distribuídas no pavimento, bairro Santo Agostinho, com 555,04 m² em um empreendimento arrojado, muito bem localizado, próximo a Hospitais, e vias de acesso. Local muito bem servido por várias linhas de transporte e infraestrutura de água, esgoto, iluminação pública, telefonia. Edifício recém construído, possui três elevadores, sendo um de carga. Em um ponto nobre do bairro Santo Agostinho, está há poucas quadras do Hospital Materdei, Hospital Vera Cruz, Hospital Ciências Médicas, Hospital Felício Rocho, Colégio Sto. Agostinho, Colégio Bernoulli, 12º Batalhão de Infantaria de Exército. Região de fácil acesso ao Fórum Lafaiete e ao TRT; Tribunal Regional do Trabalho. Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Hall social com piso em granito, portaria com porteiro físico 24 horas, controle de visitantes com registro, catracas, pé direito semi-duplo e decorado. Três elevadores de última geração, em aço escovados, sendo um deles para maca. Andares dos pavimentos de salas com piso e rodapés em granito, paredes emassadas e pintadas, tetos rebaixados em gesso corrido dando acesso as salas, totalizando seis salas. Salas com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros (DE 45 m² A 555,04 m²) Vagas privativas e estacionamento rotativo para clientes. CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV


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Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites em Sion, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.980.000,00 no Lugar Certo  12

Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 3 Suites
Sion, Belo Horizonte, MG

Código: 249 Apartamento - Bairro Sion - de 4 quartos – 3 suítes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Ana Clara Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Mármore branco, ardósia e Vidros incolor Bairro: Anchieta Construtora: Administração Data da entrega: 1983 Unidades por andar: 02 Apartamentos Número de unidades total: 14 unidades Unidades tipo: 12 unidades tipo e 02 coberturas Cobertura: Cobertura tríplex – 1º Pvto + 2º Pvto. = 260,00 m² + 3º Pvto. = 100,00 m² sendo 45 m² cobertos e 55 m² terraço = 360,00 m² Vagas na garagem: 3 Vagas na garagem – Paralelas Pavimentos de garagem: 01 pavimento Infraestrutura do edifício: Portaria 24 horas, Hall social, Salão de festas, Piscina em Deck em pedra São Tomé, Churrasqueira, Terraço coberto, Bar com mesas, Banheiros masculino e feminino, Sauna, Sala de Descanso, Ducha, Circulação externa, Jardins. Hall social: Decorado - Pé direito tradicional. Guarita de segurança: 24 horas Localização: Avenida Bandeirantes, Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, localização privilegiada, via toda arborizada, bem as ruas no entorno, igualmente arborizadas. Localização privilegiada com tradicional pista para as caminhadas dos moradores que residem na região. Local muito bem servido por infraestrutura completa, com Academias, Bares, Cafés, Panificadoras, próximo ao Grupo Corpo Cia de Dança, Drogaria Araújo, Bancos junto a Praça da Bandeira. Região onde localizam as Praças da Bandeira, Praça do Parque Julian Rien, Praça JK, Praça Renato Azeredo, Parque Municipal da Mata das Borboletas, Praça Mércia Rodrigues. O local onde está o edifício, compreende proximidade dos bairros, Mangabeiras, Sion e Belvedere. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 5 Banheiros com armários - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Piscina - Salão de festas - Porteiro físico - Interfone - Sauna - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico


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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 3.900.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 235 Apartamento- Bairro Santo Agostinho - com 4 quartos Sendo 4 Suites - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Professor Lopes de Sá Padrão de acabamento: Alto Luxo Revestimento externo: Porcelanato com vidros verdes Bairro: Santo Agostinho Construtora: Aguimar Data do habite-se: 2015 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 30 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 4 suítes 196 m² a 227,00 4 vagas Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness+espaço gourmet+sauna Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Bernardo Guimarães Valor médio: Edifício alto padrão, arquitetura moderna e arrojada, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Rua plana e arborizada, vias no entorno planas e também arborizadas, localiza-se ao lado Diamond Mall, próximo ao colégio Santo Agostinho, hospital Materdei, assembléia Legislativa é um produto de alta liquidez. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 4 Banheiros com armários - 4 Banhos com blindex - Mobiliados - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Sala Ginástica - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites em Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.920.000,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Santo Agostinho, Belo Horizonte, MG

Código: 593 Apartamento de 4 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Eva Marcondes Padrão de acabamento: Alto padrão Revestimento externo: Vidros reflexivos na cor azul Bairro: Santo Agostinho Construtora: Construtora Garcia Data da entrega: Pronto – Maio de 2016 Unidades por andar: 02 Apartamentos Número de unidades total: 40 unidades Unidades Área Privativa: 133,00 m² + 40,00 m² área terraço privativo. Unidades tipo: 36 sendo: Tipo 01: 133,00 m² - Tipo 02: 133,00 m² - 3 vagas Unidades de cobertura: 02 Coberturas Duplex. Pavimentos de garagem: 03 pavimentos – térreo – subsolo – 1º pavimento. Infraestrutura do edifício: Portaria 24 horas, Hall social, Salão de festas com espaço gourmet, dois banheiros, Playground, Salão de Jogos, Sala para Fitness, Piscina com raia, Piscina infantil, Sauna, Sala de Descanso, Ducha, Quadra poliesportiva, Circulação externa, Jardins. Hall social: Finamente decorado. Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Ouro Preto, Valor médio: Edifício construído no alto padrão, muito bem concebido arquitetonicamente, estilo moderno, rua plana, toda arborizada, bem as ruas no entorno, igualmente arborizadas. Localização privilegiada. Localiza-se entre Rua Martim de Carvalho e Rua Alvarenga Peixoto. Próximo ao Shopping Diamond Mall, Hospital Materdei, Colégio Santo Agostinho, CEMIG, Forluz, Praça Carlos Chagas e Assembléia Legislativa de MG. Obra por administração a preço de custo em regime de condomínio fechado. Obra entregue em Maio de 2016. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites em Gutierrez, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.627.074,00 no Lugar Certo  12

Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Código: 268 Apartamento- Bairro Gutierrez - de 4 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Olga Chiari Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito, cerâmica, pastilhas com vidros verdes refletivos Bairro: Gutierrez Construtora: Patrimar Data do habite-se: 2017 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 30 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 2 suítes e 02 SemissuÍtes 186 m² a 194 m² 04 vagas Apartamento de cobertura: Duplex – 4 quartos - 2 suítes e 02 Semissuítes 392 m² 05 vagas Área de lazer: Salão de festas com home cinema + Espaço Gourmet + Área de Jogos + Kids Clube + Piscinas com Deck + Quadra de esportes + Fitness + Jardins Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua General Dionísio Cerqueira, Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, ponto nobre do bairro, rua com leve declividade, toda arborizada, bem como rua no entorno igualmente arborizadas, próximo à Praça Leonardo Gutierrez, da 4ª divisão de exército, do Supermercado Supernosso, Drogaria Araújo, Droga Raia, Bancos, Panificadoras, Loja de vídeo Americanas, Papelarias, Posto de gasolina BR, Papelarias, Lojas e comércio variado. Edifício construído com materiais de primeira qualidade, arquitetura moderna e volumetria marcante que se destaca na localidade e excelente empreendimento para se residir e investir. Infraestrutura do edifício: Edifício com muro de vidro verdes laminados com estrutura metálica cromada, Guarita recuada com comunicação por interfone, antecâmara. Portaria nobre, finamente decorada, com piso mármore, paredes revestidas e finamente decorado. Elevadores em aço escovado, sendo dois sociais e um de serviço da marca Otis. Salão de festas finamente decorado e montado com mesas e cadeiras. Piso em mármore e teto rebaixado, com tratamento acústico e home cinema com TV em LCD e sofá. Espaço gourmet muito bem decorado e montado com mesas e cadeiras, bar, pia fogão, geladeira dupla em aço, armário sob bancada, piso em mármore e teto rebaixado. Fitness todo montado com equipamento de primeiríssima linha e padrão superior. Área de jogos com mesa de bilhar com tacos. Espaço Kids com brinquedos e piso em grama sintética. Jardins compondo os espaços em perfeita harmonia. Piscinas adulto e infantil, com raia em Deck elevado ao em relação ao piso do pilotis, com gradil de proteção em vidros verdes e estrutura metálicas. Quadra demarcada para esportes, toda protegida em telas. Apartamento tipo: Salão para três ambientes, piso e rodapés em mármore, paredes emassadas e pintadas.Sala com conceito SKYWALL, Varanda com guarda-corpo em estrutura em alumínio branco e vidros verdes, Lavabo finamente acabado, piso porcelanato, louça e vaso cor branca, circulação e 4 quartos com duas suítes e duas semissuítes piso de todos os quartos em laminado, com armários forrados e divididos com portas de correr, banheiros finamente decorados com armários e espelhos , sendo que no banheiro da suíte máster com hidromassagem e closet na suíte máster. Cozinha com piso e bancada em granito. 4 vagas na garagem para o apartamento tipo e box de despejo. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 2 Elevador social - 1


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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.400.000,00 no Lugar Certo  10

Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Código: 16 Apartamento de 3 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Clair de Lune Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito, mármore, cerâmica e pastilhas c/ vidros fumê Bairro: Belvedere Construtora: Lider Data do habite-se: 1999 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 34 unidades Apartamento tipo: 3 quartos - 1 suíte 127 m² 2 vagas Apartamento de cobertura: duplex 254 m² 4 vagas Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscinas+quadra+fitness Hall social: Decorado - Pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Elza Brandão Rodarte Valor médio: Edifício padrão luxo, arquitetura moderna, com volumetria marcante que se destaca na localidade. Rua com plana e vias no entorno arborizadas. Localiza-se próximo a Praça Lagoa Seca, BH Shopping, escolas Edna Roriz, America, Fundação Torino, supermercado e comércio local. Excelente produto e muito bem construído com materiais nobres. Empreendimento de grande liquidez. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Loja em Santa Amélia, Belo Horizonte, MG valor de R$ 1.200.000,00 no Lugar Certo  12

Loja
Santa Amélia, Belo Horizonte, MG

Código: 607 Excelente Loja Comercial de frente para Avenida Portugal, no Bairro Santa Amélia com estacionamento para clientes, ao lado da Drogaria Araújo, Laboratório São Marcos e do Sacolão Hortisul. ●A loja faz parte de um complexo comercial local, todas elas voltadas para a frente da avenida Portugal, com farto estacionamento a todas o que de fato facilita acesso aos clientes. ●Em ponto comercial já consolidado, esta loja destina-se para uma ótima lanchonete, Sorveteria, Pizzaria, Restaurante, Escritório de empresa, Loja de Tintas, Representante de produtos em geral. ●Frente e lateral esquerda a edificação pintada na cor azul, duas portas de aço de recolher na cor branca, brises em alumínio acima da porta até o limite da edificação e frente de 4,64 metros. Loja medindo 4,64 largura X 15,20 metros e pé direito de 5,25 m. Teto rebaixado em gesso, emassado e pintado na cor branco neve fosco, com diversos pontos de iluminação, distribuídos da seguinte forma: 12 luminárias em formato quadradas, embutidas no forro de gesso e 08 lâmpadas de LED decorativas distribuídas em alinhamento e 02 pontos de iluminação para lustres ao fundo da loja. ●Infraestrutura da loja: Medidor individual de consumo água e energia; Piso em porcelanato polido com placas medindo 70 X 70 cm. Três pontos de saída de água / esgoto no piso; Pontos elétricos no piso na posição do balcão que havia no local. Duas portas de aço de recolher medindo 3,90 no total, sendo um suporte central e cada porta medindo 1,95 m, pintada com tinta esmalte sintético na cor branca. Interruptor na lateral direita de quem entra na loca com 6 botões liga e desliga da marca Legrand. Caixa CEMAR com 10 módulos de tomadas duplas liga e desliga para os diversos ambientes da loja. Cinco caixas duplas de tomadas de 110 e 220 volts, da marca Legrand. Seis caixas simples para iluminação, todas sem tampas, destinadas para iluminação decorativa. Duas caixas simples de tomadas de 110 volts; Uma caixa simples de passagem com tampa e uma caixa de passagem dupla também com tampa. Revestimento na lateral direita de que entra, dividida em três painéis entre saliência de pilares, sendo o primeiro painel com revestimento da parede em placas de porcelanato polido na cor cimento, do piso a altura de 2,50 metros de altura com placas medindo 1,00 X 0,50 assentadas em formato retangular, acima em pintura na cor cinza nº 3 forte e rodapés em granito Preto São Gabriel com 7 cm de altura; Segundo painel em sequência, sendo Revestida em granito Preto São Gabriel, do piso a 1,50 de altura, com 5,45 m de comprimento e acima em pintura na cor cinza nº - 3 forte e o terceiro painel de revestimento na lateral direita com 2,50 metros de altura em placas de porcelanato polido cor de cimento e pintura na cor cinza nº 3 – forte. Revestimento no fundo e parte da lateral esquerda em porcelanato, com réguas imitando madeira rústica, medindo 1,00 X 0,25 m, do piso a barra do teto, sendo 5,25 metros de altura. Três caixas duplas para tomadas na cor preto e caramelo na lateral esquerda de quem entra na loja, na posição final da loja. Revestimento na lateral esquerda de quem entra na loja em porcelanato polido na cor vermelhas com frisos pretos, réguas medindo 58,5 X 19,5 cm, assentada em formato retangular. Dois grafismos em granito de arremate, Preto São Gabriel com 10 cm altura. Acima do revestimento de embasamento, pintura na cor cinza nº 3 – Forte até o teto. ●Parte posterior da loja, dispões de um local destinado a Administração / Escritório, piso em cerâmica branca pigmentada, todas medindo 44 X 44 cm, paredes em Drywall, emassadas e pintada na cor branco neve fosco, teto rebaixado em gesso e com toda a infraestrutura de cabeamento já passada. ●Cozinha de apoio, ampla, piso em cerâmica branca pigmentada, todas medindo 44 X 44 c


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Sala, 1 Vaga para alugar em Belvedere, Belo Horizonte, MG valor de R$ 2.300,00 no Lugar Certo  12

Sala, 1 Vaga
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Código: 257 Salas Comerciais - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: ICON Padrão de acabamento: Alto Luxo Revestimento externo: Pele de vidro azul refletivo; Placas de Alumínio Aloco Bond; Textura e Esquadrias em alumínio na cor preta. Bairro: Vila da Serra Construtora: EVEN Data do habite-se: 2013 Unidades por andar: Do 1º ao 23º pavimento – 10 salas por andar Unidades por andar 23º são 9 salas no pavimento Número de unidades total: 60 salas / unidades Sala nº 2001 47 m² a 520 m² 1 vaga Mall de Lojas de frente p/ rua: Sim Hall social: Decorada - Pé direito triplo Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Rua Ministro Orozimbo Nonato, Valor médio: Edifício construído no padrão Alto luxo, localizado em um ponto nobre do bairro Vila da Serra. O edifício possui uma arquitetura arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento possui alta liquidez. Próximo à Faculdade Milton Campos, Colégio Rudolf Stainer, Microcit, Empório Magnifico, Hospital Biocor e da Rotatória – Alameda Oscar Niemeyer com Rodovia Januário Carneiro. Grupo Fiat, Alta Vila, Observatório. Gama enorme de comercial local como Academia, Papelaria, Restaurantes, Lojas de conveniência, Panificadora, Drogaria Araújo. Região de grande circulação de pessoas, fácil acesso aos principais Condomínios da Cidade de Nova Lima e próximo ao BH Shopping e próximo à Av. Raja Gabaglia e a Rodovia 356. Região com infraestrutura, de água, energia, esgoto e bem servida por linhas de Ônibus e Taxis. Tipologia do empreendimento: Terreno de 9.900 m², Início da execução da obra foi em 2010 e conclusão em 2013. Empreendimento comercial com 38.000 m² de área construída. Fachada em vidro azul, boa visibilidade, simetria, linhas retas sobriedade nas formas. Arquitetura: SITO Arquitetura. Duas torres, projeto ganhou linha arquitetônica contemporâneas, marcado por linhas simples com poucos elementos de compositivos, com contrastes interessantes que dão personalidade ao conjunto arquitetônico. Produto: Lojas, salas e andares corporativos. Hall social em pé direito triplo, com cobertura sobre estrutura metálica espacial com vidros laminados incolor. Piso em granito no sistema de piso elevado, rodapés em granito, decorado com peça fixada em painel na recepção. Painéis de identificação das empresas e ou profissionais que trabalham no empreendimento. Tecnologia do Empreendimento de cada Torre: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado central nos pavimentos. 6 elevadores, rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, 1 elevador de serviço acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas e sistema rotativos de estacionamento. Sala: Piso elevado em porcelanato com placa 60 X 60 Cm, cor bege claro, rodapés com 8 cm de altura, paredes emassadas e pintadas, teto rebaixado em gesso com pontos de iluminação distribuídos no ambiente, esquadrias em alumínio bronze com vidros refletivos na cor azul. Banho social, piso em cerâmica, bancada em granito, paredes emassadas e pintadas e ponto de iluminação. Porta pintada na cor branca. Infraestrutura na sala: Pontos de energia elétrica com cabos já passados, dados e telefonia com infraestrutura de mangueiras secas sem os cabos. Sistema ante incêndio Split já instalado junto a


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Sala, 1 Vaga para alugar em Funcionários, Belo Horizonte, MG valor de R$ 4.600,00 no Lugar Certo  12

Sala, 1 Vaga
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 214 Sala Comercial - Bairro Funcionários - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: All Business Center - ABC Emílio Pampolini Padrão de acabamento: Alto Luxo Revestimento externo: Granito Verde Ligth polido e aerado, Placa de Alumínio Aloco Bond, Brise em alumínio bronze 1001 e vidros refletivo cor Verde, Laminado marca Cebrace. Bairro: Funcionários Construtora: Caparaó Data do habite-se: 2015 Unidades por andar: 3º pavimento – 02 salas - 01 e 02 por andar Unidades por andar 4º ao 23º pavimento - 01 – 02 – 03 por andar Número de unidades total: 60 salas / unidades Sala nº 2001 70,16 m² 01 vaga - nº123 – G3 Lojas de frente p/ rua: Sim - Uma Hall social: Decorada - Pé direito triplo Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Praça Coronel Benjamim Guimarães - ABC Valor médio: Edifício construído no padrão Alto luxo, localizado em um ponto nobre do bairro, no encontro da Avenida Afonso Pena, Rua Cláudio Manoel, Avenida Getúlio Vargas e Rua Ceará. Próximo ao TRT, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, Caixa Econômica Federal, Academia, Papelaria, Restaurantes, Lojas de conveniência, Panificadora, Drogaria Araújo. Região de grande circulação de pessoal, fácil acesso aos principais bairros de Belo Horizonte. A poucas quadras da área médica. Região muito bem servida de infraestrutura, ônibus, Taxis. O edifício possui uma arquitetura arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento possui alta liquidez. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas e sistema rotativos de estacionamento. Sala: Sala posicionada no 20º andar, com vista maravilhosa para as montanhas, na lateral recebendo o sol nascente. A sala com porta social e marcos marca CINEX LUCE, vidros incolor ácido e montagem em alumínio fosco e ferragem CINEX. A sala possui três janelas em alumínio bronze com vidros reflexivos verdes, sendo duas voltadas para a lateral - Rua Cláudio Manoel, sendo a primeira com 1 módulo fixo e 2 móveis ; a segunda também com 1 módulo fixo e 2 móveis. Piso no osso, ou seja concreto aparente. Paredes emassadas e pintadas com tinta látex, cor Branco Neve e esquadrias e vidros. Teto em concreto aparente. Banheiro finamente decorado, porta prancheta revestida em laminado Duratex, LINHA Duna cor Branco Diamante. Marcos e alisares com pintura PU Fabermix, cor Branco Neve. Piso e bancada em porcelanato, cuba sobre bancada em louça branca da marca Deca, metais de primeira linha, bem como registro de água. Paredes revestidas em porcelanato Portobello 60 Cm X 60 Cm, Formica melamínico e espelho. Vaso com caixa acoplada na cor branca da marca Deca Janela de ventilação em alumínio bronze e vidros reflexivos verdes dando continuidade a fachada do empreendimento. Infraestrutura para ar condicionado com um compartimento para a evaporadora. Sistema de segurança contra incêndio fixados ao teto, sendo 9 sistema split e 2 sensores de detecção de fumaça. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Jardins - 4 Elevador


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Apartamento, 4 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite
Luxemburgo, Belo Horizonte, MG

Código: 437 Apartamento- Bairro Luxemburgo - com 4 quartos sendo 1 suite - Ficha técnica do edifício: Nome do edifício: Gabriela Padrão de acabamento: Médio Revestimento externo: Mármore , Pastilha e Pintura Esquadrias: Alumínio anodizado natural com veneziana Bairro: Luxemburgo Construtora: Vale Data do habite-se: 1978 Unidades por andar: 02 unidades bloco 01 com 5 andares + 02 unidades bloco 02 com 7 andares Número de unidades total: 24 unidades Distribuição da unidades: 10 aptos bloco 01 + 14 aptos. bloco 02 Área apartamentos: Apto. tipo de 4 quartos com 160,00 m² e 1 vagas livre Hall social: Decorado - Pé direito tradicional Guarita de segurança: 24 horas Localização: Avenida Guaicuí,44 Valor:, Valor médio: Edifício com padrão médio arquitetura antiga. localizado em rua plana e vias no entorno arborizadas. Localizado próximo ao Shopping Woods í, Avenida Prudente de Morais, Praça José Cavalini, Colégios, Farmácias , Supermercados, Drogaria Araújo, Papelarias, Panificadoras, Bancos , Igrejas . Excelente oportunidade, em razão da localização privilegiada que o edifício possui. Infraestrutura do edifício: Portaria de segurança com porteiros 24 horas. Halls sociais decorados para os dois blocos do empreendimento, piso em granito, mobiliado, um elevador novo em cada bloco. Um nível de garagem. Apartamento tipo: - Sala social e jantar para dois ambientes, pisos e rodapés em laminado de madeira na cor bege, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, teto emassado e pintado e pontos para iluminação. - Primeiro quarto com piso em taco Pau Marfim sintecado ,armários forrados e divididos em mogno,paredes emassadas e pintadas teto com ponto de iluminação. - Segundo quarto com piso em taco Pau Marfim sintecados , armários forrados e divididos em mogno,paredes emassadas e pintadas e teto com ponto de iluminação. - Terceiro quarto com piso em taco Pau Marfim sintecado ,armários forrados e divididos em mogno - Quarto quarto sendo este a suíte do casal com piso em taco Pau Marfim sintecado ,armários forrados o e dividido em mogno,paredes emassadas e pintadas e teto com ponto de iluminação. Banheiros social e banho da suíte, ambos com piso e bancada em mármore, armários sobre a bancada,espelho ,box e metais de qualidade superior, teto rebaixado em gesso e esquadrias em maximoar com vidros canelados. - Cozinha com piso e banca em granito preto São Gabriel, paredes revestidas em porcelanato, janela em alumínio e vidros incolores. Toda montada com armários sob e sobre a bancada em MDF melamínico na cor branca com puxadores em alumínio. - Área de serviço piso em mármore , revestimento das paredes com mármore e pintura, fechada em alumínio anodizado natural, vidros canelados. - Quarto de emprega com piso em taco sintecado e armário forrados e divididos e banheiro. - Uma Vaga de garagem coberta e livre. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV