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Rua Dos Aimores, 3018 sala 708 , 3018 / Sala 708 - Barro Preto
Belo Horizonte - MG, 30140-073

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Cobertura, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Prado, Belo Horizonte, MG

Código: 306 Apartamento Cobertura de 3 Quartos; 1 Suíte ; 2 vagas - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Vida Prado Residence Padrão de acabamento: Padrão Médio Revestimento externo: Textura em dois tons, esquadrias em alumínio e vidros incolores Bairro: Prado Construtora: Concreto Data do habite-se: Pronto para morar Unidades por andar: 4 unidades Número de unidades total: 40 unidades - 36 tipos - 04 coberturas Torre 01 e 02 Apartamento de cobertura: Duplex 130,74 m² 3 vagas Apartamento tipo: 3 quartos 1 suíte 91,58 m² 2 vagas Área de lazer: Hall social pé direito duplo, Quadra esportiva, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Terraço coberto, Piscina com raia e Piscina Infantil, Deck, Vestiários masculino e feminino, Espaço Kids, Playground, Fitness, Sauna com Spa e Descanso, Vestiários, Guarita recuada, Home Office, Jardins. Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua dos Pampas Valor médio: Empreendimento construído no padrão médio, Arquitetura contemporânea, em frente ao Clube dos Oficiais, próximo à Faculdade Estácio de Sá, do Hospital Felício Roxo, Colégio Pio XII, Colégio Piedade, Farmácias, sacolões, Padarias, Supermercados. Apartamento: 4 unidades por andar, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, Varanda, Cozinha prática, área de serviço e banho de empregada, com 2 vagas na garagem, áreas entre 91,58 m² a 91,91 m². Cobertura Duplex com 130,74 m² e 3 vagas na garagem. 1º Piso: Sala ampla para 2 ambientes; Varanda; 3 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha; Área de serviço; Banho social, Banho de empregada. 2º Piso: Sala, Banho social; Terraço descoberto; Piscina com Deck. Tecnologia: Fachada em textura em dois tons, esquadrias em alumínio natural, vidros incolor, Home Office; Sala de reunião disponível a todos os moradores. 01 elevador social e 01 de serviço em cada torre. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apart Hotel, 1 Quarto, 1 Suite
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Código: 316 Apart Hotel - Quarto de Hotel - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Ramada Encore Minascasa Hotel Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Cerâmica, Textura Mineralizada, esquadrias e Vidros Verdes Bairro: Ipiranga Construtora: Lider Data do habite-se: 2013 Unidades por andar: 13 unidades do 4º ao 13º andar e 15 unidades no 14º e 15º andar. Número de unidades total: 200 unidades Apartamento tipo: Quarto de hotel 20,57 m² - Estacionamento Pago à parte. Infraestrutura do Hotel: Lobby, Recepção em pé direito triplo, Lobby Bar, Gerência, Circulação, Governança, Sanitários, Coffe Brak no pilotis, Banheiros masculino e Feminino, Sala de Reunião com infraestrutura completa com mesa, cadeiras, ar condicionado, Sala de Reunião, Sala de conferencia. Três elevadores em aço escovado e circulação nos pavimentos. Hall social: Decorado - pé direito duplo Recepção do hotel: 24 horas Localização: Avenida Cristiano Machado, Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, localizado junto a Shopping Minas casa Hotel, ao lado do Hotel Ouro Minas, próximo ao Minas Shopping e Baby Beef. De frente para Avenida Cristiano Machado com ponto de parada em frente aos ônibus que chegam do Aeroporto de Confins. O edifício está na confluência da Avenida Bernardo Vasconcelos e Avenida Cristiano Machado. Infraestrutura do edifício: Sistema de proteção de descargas atmosféricas, infraestrutura para TV a cabo, Aquecimento central solar + gás, Sistema de combate incêndio, Sistema de iluminação automática. Recepção 24 horas; Quartos com cama de casal e de solteiro; Acesso a internet com banda larga; Telefonia digital; Salas para reuniões e eventos; Serviço despertador; Lavanderia terceirizada; Governança; Café da manhã incluso na diária; Garagem em estacionamento no Shopping Minascasa, pago à parte da diária; Ar condicionado na unidade; Vidros e esquadrias com tratamentos acústicos; TV LCD nos quartos. CARACTERISTICAS:1 Banheiros com armários - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - Porteiro físico - Interfone - Esquadrias alumínio - Aquecimento Solar - Jardins - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico


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Sala, 1 Vaga
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 336 Edifício comercial composto 44 salas, 2 lojas, 3 pavimentos de garagem G1, G2 e G3, sendo o G1 destinado ao sistema rotativo, portaria decorada e mobiliada, jardins frontais, todas as fachadas revestidas, esquadrias em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde, padrão de acabamento de luxo. Sala comercial com 46,92 m², com um banheiro, uma vaga na garagem, localizadas G3, de nº 92 no 4º pavimento. um banheiro social. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,34 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural, com 03 (três) módulos fixos e 03 (três) módulos móveis em máximo-ar, todos os módulos das janelas com vidros laminados refletivos habitat, na cor verde. Previsão para climatização de ar através de sistema de ar condicionado do tipo Multi Split, com ponto definido, conforme projeto executivo. 1 Sala: - Entrada: A porta é no tipo porta pronta em madeira padrão Curupixá. Porta de acesso em prancheta de madeira padrão Curupixá, nova conforme especificação constante do manual do proprietário, ferragens marca Pado, modelo Copa. - Piso: Sala entregue com piso em granito branco Dallas, placas de 1,10 x 1,10 m, rodapés com 15 cm de altura, caixas 4x4 para energia elétrica, telefonia e dados, distribuídas em todo perímetro da sala. - Paredes internas: Gesso liso com pintura látex marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve. -Tomadas e interruptores: Marca Schneider, modelo Lunare, cor branca. - Teto: Gesso liso com pintura látex marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve com dez pontos de luminárias fixadas à laje e fiação. - Esquadrias: As janelas da sala tipo glazing com pele de vidro refletivo Habitat, com espessura de 8mm (4mm verde+PVB + 4mm incolor), algumas fixas e outras em máximo-ar. - Laje Técnica para Ar condicionado: Piso em concreto pintado com tinta Novacor piso, na cor Concreto. Ar condicionado: A sala possui previsão para climatização de ar através do sistema de ar condicionado do tipo Multi Split, laje técnica, com caixa em alumínio anodizado na cor natural no seu entorno, posicionada na parte externa, compondo a fachada da edificação e preparada para receber a máquina evaporadora do sistema de ar condicionado. - Quadro elétrico: instalado à parede, seguindo as normas da Cia Energética de Minas Gerais, em conformidade com as normas, preparado para receber energia, Bifásico de 60 Ampères. O QDF possui três disjuntores instalados, sendo um para o sistema geral, um disjuntor para o sistema de iluminação, um disjuntor para o sistema de tomadas. - Quadro de telecomunicações: Instalado na parede ao lado do quadro elétrico, já instalado cabo axial e cabo de telefone de 5 pares, com a infraestrutura preparada para telefonia e internet. 1 Banheiros social: - Piso e rodapé: Em porcelanato, modelo Bege Liso Bianco polido, dim. 62X62cm, com rejunte flexível marca Quartzolit, cor bege e ralos com frisos abertos em cromados. - Parede: Pintura acrílica marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve. -Tomadas e interruptores: Marca Schneider, modelo Lunare, cor branca. Teto: Forro de gesso com pintura látex marca Coral Rende Muito, cor Branco Neve com exaustão mecânica fixado no teto. - Vaso: Bacia com caixa acoplada marca Celite City Plus, sistema Ecoflush. Lavatório: Com coluna marca Celite, linha City, FCSL, dim. 49,5X39,5cm, branco. Torneira: Lavatório com torneiras bica alta marca Fabrimar, linha Misty, cod. 1192. Registro: Os acabamentos dos registros são da marca Fabrimar, linha Misty, ½ a ¾. Porta: As portas são modelo porta pronta em madeira padrão Curupixá. Ferragem: Marca Pado, modelo Copa. Vagas de garagem: -A sala possui uma vagas de garagem, demarcada e numerada, vaga nº 92 no G3 - 4º pavimento, conforme planta aprovada. 4 Da Infraestrutura do Edifício: Iluminação em LED nas áreas comuns Medidores individuais de consumo de água e Luz.


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Galpão
São Francisco, Belo Horizonte, MG

Código: 329 Galpão com 6.000,00 m² - Bairro São Francisco - Informações Técnicas Galpão: Bairro São Francisco Endereço: Rua Estoril, 1.432 Posição da Rua: Rua plana, há duas quadras da Avenida Major Delfino de Paula, sendo ela a Avenida central do bairro que faz a ligação da Avenida Antônio Carlos com a Rodovia Fernão Dias – 262. CEP: 31710-400 Referência: Localiza-se há 770 metros do Anel Rodoviário, há 521 metros da Rodovia Fernão Dias / 262. Está próximo a Telemont Engenharia de Telecomunicações, do Colégio Adventista, do Expresso Gardênia, da Hyundai HMB Carbel, do Hospital Infantil Anchieta, da Madeiras Paraíso, do Posto Shell, do Restaurante Maria das Tranças e da Metrum Equipamentos de Medição e da Coca Cola. Galpão: Construído em alvenaria parte frontal, laterais e fundos, piso industrial em concreto armado polido, cobertura em estrutura metálica em folhas de zinco, algumas folhas translúcidas para manter a claridade natural e de calhetão em fibra de cimento. Vários pontos de iluminação distribuídos em todo o perímetro da área coberta do galpão. A frente do imóvel é de 100 metros com capacidade para caminhões de grande porte e carretas. Número de portões: Dois portões – 1º portão: 4,20 m largura X 3,20 m altura e 2º portão: 6,00 m largura X 4,20 m altura e portão de acesso a pedestres com 0,80 m largura X 2,10 m altura Área do terreno: 6.000,00 m². Área do galpão: 6.000 m². Escritório e infraestrutura administrativa: 1º nível: 300,00 m² aproximadamente de escritório, sendo sala de recepção, banheiros coletivos, escada dando acesso ao segundo andar. , sala ampla para o administrativo, duas salas para diretoria e Gerência e banheiro. 2º nível: Sala em formato retangular, para setor administrativo, sala para Diretoria e Gerência, banheiros coletivos. Planta baixa: Zoneamento: IPTU: R$1.650,00 Energia instalada: Trifásica. Possui AVCB: Tipo do piso: Piso industrial em concreto armado polido. Espessura: 12 cm e Capacidade de carga: 12 toneladas. Pé direito até a altura das luminárias: 6,00 m lateral esquerda, onde estão a cobertura em calhetão e 8,00 m. na lateral direita da cobertura por estrutura metálica. CARACTERISTICAS: Banheiros com armários



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Apartamento, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG

Código: 280 Apartamento com 3 quartos sendo uma suite - técnicas do edifício: Nome do edifício: Monet Padrão de acabamento: Médio Revestimento externo: Cerâmicas em dois tons, com vidros incolores Bairro: Santo Antônio Construtora: Arte Semetris Data do habite-se: 2014 Unidades por andar: 04 unidades Número de unidades total: 18 unidades Distribuição das unidades: 16 aptos. Tipo de 3 quartos + 02 coberturas Área apartamentos: Apto. tipo de 3 quartos com 90,00 m² 3 vagas Área de lazer: Salão de festas com espaço gourmet e dois banheiros, Piscinas em Deck, área de descanso, Sauna, Área de lazer com bosque, Fitness.. Hall social: Decorado Guarita de segurança: Eletrônica Localização: Rua Benjamim Flores, Valor: Edifício construído no padrão médio, Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria marcante, rua em declive, toda arborizada , bem como outras vias no entorno também arborizadas. O edifício localiza-se próximo à Praça Cairo. O edifício conta com um sistema de segurança eletrônica O local é de fácil acesso, com uma rede de lojas de comércio bastante farta e variada na Av. Prudente de Morais. Produto de boa liquidez. Infraestrutura do edifício: Portaria de segurança eletrônica. Hall social decorado, piso em granito, mobiliado com obras de arte, dois elevadores sendo, dois níveis de garagem. Apartamento tipo: Sala com piso e rodapés em porcelanato para dois ambientes, piso e rodapés em porcelanato na cor bege, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, teto emassado e pintado e pontos para iluminação. Varanda com piso em porcelanato cor bege, com vista frontal, guarda corpo em estrutura em alumínio anodizado natural e vidros incolores laminados. Cozinha com piso em cerâmica banca em granito preto. Paredes revestidas em cerâmica branca, Janela da cozinha em alumínio e vidros incolores. Área de serviço piso em cerâmica, revestimento das paredes em cerâmica, fechada em alumínio anodizado natural, vidros canelados com portas de correr. Circulação para acesso aos três quatros, piso em laminado de madeira, rodapés em madeira, Três quatro quartos sendo uma suíte, todos com piso em laminado de madeira, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, tetos emassados e pintados com pontos de iluminação. Banheiros social e suíte com piso em cerâmica, bancada em granito com cuba louça esmaltada na cor branca, sobre a bancada, metais de qualidade superior, teto rebaixado em gesso e esquadrias em maximoar com vidros canelados. Treis vagas na garagem localizadas no G 1 . CARACTERISTICAS:Mobiliados - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Centro, Belo Horizonte, MG

Código: 303 Apartamento de 3 quartos – 1 suíte – 2 vagas na garagem - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Lumière Residence Service Padrão de acabamento: Padrão luxo Revestimento externo: 100% revestido em cerâmica e vidros reflexivos nas varandas Bairro: Lourdes Construtora: Concreto Data do habite-se: Pronto para morar Unidades por andar: 04 unidades Número de unidades total: 96 unidades Apartamento tipo: 3 quartos - 1 suíte 78,64 m² Andares Pares - 2 vagas 82,57 m² Andares Ímpares - 2 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 162,00 m² 4 vagas Área de lazer: Espaço Gourmet, Quadra Esportiva, Piscinas Adultos e Infantil, Salão de festas, Espaço Kids, Fitness, Sauna com SPA e Descanso, Vestiários, Playground, e Jardins. Hall social: Decorado - pé direito triplo com cobertura transparente Guarita de segurança: Recuada com porteiro 24 horas Enxoval das áreas comuns: R$28.501,01 divididos em 7 parcelas - Correção: INCC Localização: Avenida Alvares Cabral Valor médio: Empreendimento construído no padrão luxo, Arquitetura moderna, imponente, 100% revestido em cerâmica, vidros reflexivos nas varandas, lindo projeto paisagístico, com excelente área de lazer com piscina adulto e infantil, SPA, sauna, descanso, espaço gourmet, fitness, hoje office, espaço Kids, quadra e salão de festas. Localiza-se a 100 metros da Igreja de Lourdes, Praça da Liberdade, Shoppings, Restaurantes, Colégios. Apartamento tipo: Possui uma vista de toda a cidade e montanhas. Acabamento espetacular, com piso todo em granito. Prático na manutenção da limpeza, aliado a beleza do granito. Disposição da unidade: Sala para dois ambientes, varanda com vidros reflexivos, circulação que distribui aos ambientes, sendo 3 quartos, uma suítes, banhos finamente bem acabados, Cozinha piso e bancada em granito, área de serviço e DCE. Todas as paredes emassadas e pintadas. Apartamento cobertura: Possui uma área de 162,00 m², duplex sendo: 1º piso: Sala ampla com varanda panorâmica, lavabo, cozinha, DCE, terraço descoberto com SPA. 2º piso: 4 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e varanda, banho com toucador. Infraestrutura: Segurança total da guarita recuada, antecâmara, identificação do visitante. Comodidade: Residencial com serviços: Food Service com alimentos práticos e congelados à disposição dos moradores, Lavanderia com utilização através de fichas, Home Office, Sala de reuniões à todos os moradores. 3 elevadores, sendo dois sociais e 1 de serviço. Enxoval das áreas comuns: R$28.501,01 divididos em 7 parcelas - Correção: INCC CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Lote, 2 Quartos, 1 Vaga
Ipiranga, Belo Horizonte, MG

Código: 347 Lote Comercial - Frente 18,43 m² - para Av. Cristiano Machado - 240,00 ZAP - CASA LOCALIZADA NO ENCONTRO DE TRÊS VIAS, SENDO A PRIMEIRA A RUA DULCE MARIA, A SEGUNDA A RUA FURTADO DE MENEZES E A TERCEIRA A AV. CRISTIANO MACHADO. PONTO EXTREMAMENTE COMERCIAL, DE FRENTE PARA A AVENIDA CRISTIANO MACHADO, VIA DE GRANDE FLUIDEZ E DE IMPORTÂNCIA EM BELO HORIZONTE. IMÓVEL SITUADO DE FRENTE À EMPRESA LOCALIZA RENTA CAR, ENTRE O LABORATÓRIO HERMES PARDINI E A CONCESSIONÁRIA RENAULT – PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING – MINAS CASA E O HOTEL OURO MINAS. IMÓVEL COMPOSTO CASA COM SALA ESTAR, SALA TV, 2 QUARTOS, CIRCULAÇÃO BANHEIRO, QUINTAL. ENTRADA SOCIAL PELA RUA DULCE MARIA. Referência localização: Próximo ao Minas Shopping – Minas Casa – Extra Supermercado - Hotel Ouro Minas – Entre o Laboratório Hermes Pardini e a Concessionária Renault e enfrente à Localiza Renta Car. ● Sala de estar - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, teto em laje aparente e envernizada, janela metálica. ● Sala de TV - Piso em cerâmica, paredes emassadas e pintada, esquadrias metálica. ●Dois quartos - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, esquadrias metálicas, laje aparente e envernizada. ●Circulação – Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, laje aparente e envernizada. ●Banho social - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, bancada em granito, paredes revestidas em cerâmica, louça sanitária com caixa acoplada na cor branca, Box em vidro temperado, laje aparente e envernizada, esquadrias metálica. ●Terraço / Quintal - Piso todo cimentado desempenado e todo murado com frente principal para a Avenida Cristiano Machado. ●INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DO IMÓVEL AVALIANDO: I. POSICIONAMENTO DO IMÓVEL EM RELAÇÃO ÀS EMPRESAS / ATIVIDADES COMERCIAIS MAIS IMPORTANTES DA LOCALIDADE: ●Está a 900 metros do Minas Shopping; ●760 metros do Supermercado Pães Mendonça; ●600 metros do Hotel Ouro Minas e Ramada Encore Minascasa; ●42 metros da Concessionária Renault; ●30 metros do Laboratório Hermes Pardini; ●100 metros da Localiza Renta Car. II. GUIA RECOLHIMENTO – IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO – IPTU: ●Tipo de Imóvel: Casa; ●Tipo de lançamento: Residencial; ●Área do Terreno: 240,80 m²; ●Área Construída: 84,00 m²; ●Fração Ideal: 1,000000; ●Zona Homogênea / Zona Uso: NE237 / ZAP; ●Classificação / Padrão acabamento: CA2 / P2; ●Índice Cadastral: 823005 001 001-X; ●Lançamento: 13.001.16.0088099; ●Número da Guia de IPTU: 01.16.38831197.66; ●IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO; III. INFORMAÇÃO BÁSICA PARA EDIFICAÇÕES – PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE: ●Região: Nordeste ●Zona Fiscal: 823 ●Quarteirão: 005 ●Lote: 001 ●Data da Aprovação: 16/01/1942 ●Bairro Popular: Ipiranga ●Zoneamento: ZAP – Zona de Adensamento Preferencial ●Planta de Parcelamento: 124001N ●Cadastro Técnico Municipal – CTM: Setor:04 ●Localização nas Leis 7.166/96, 8.137/00 e 9.959/10: Anexo II – Folhas 29 ●Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não ●Área de Interesse Social: Não ●Lote inserido em Área de Operação Urbana: Operação Urbana Consorciada – Entorno de Transportes de Coletivos Prioritários: Avenida Cristiano Machado – Situação Prevista. ●Lote é gerador de área líquida por meio de TDC: Não ●Lote recebeu área líquida proveniente de TDC: Não ●Área do Lote: 300 m² - Terreno afetado em relação a Av. Cristiano Machado. ●Código do Logradouro: 24132 – Afetado oficial ●Cota altimétrica: 809 ●Altura máxima: 8 ●Sistema de zona de proteção em relação ao aeródromo da Pampulha: HIN &#967


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Sala, 4 Vagas
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 320 Conjunto de salas comerciais - 115,00 m² e 4 vagas na garagem - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Ouro Preto Office Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito, Pastilhas Marrom esmaltadas, Réguas / Frisos em alumínio e vidros azuis Bairro: Barro Preto Construtora: Laje Data do habite-se: 2015 Salas por andar: 12 salas nos pvtos. = (4º, 5º 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º) e 02 salas no 12º pavimento. Andar de salas: 330,00 m² de área Conjuntos de salas: 4 salas perfazendo 115,00 m² e 04 banheiros. Conjunto de salas: 8 salas perfazendo 216,00 m² Número de unidades total: 98 salas comerciais Salas comerciais tipo: Salas 22 a 39 m² de área. Vagas de garagem: Vagas comercializadas separadamente unidades autônomas. Pavimentos: 4º andar até 12º andar Lojas de frente p/ rua: Sim – Duas com 330,00 m² com frente de 14,00 metros e a segunda com 290,00 m² com frente de 10,00 metros Infraestrutura: Portaria com porteiros físicos 24 horas Hall social: Decorado - Pé direito duplo Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Rua Ouro Preto, Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, localizado em um ponto estratégico do bairro, muito próximo ao Fórum Lafaiete e ao TRT – Tribunal Regional do Trabalho, de igual modo próximo aos Hospitais Vera Cruz, Santa Maria, Felício Rocho, Materdei Santo Agostinho e Materdei contorno. Local muito bem servido por vias como Augusto de Lima, Amazonas e Ruas Paracatu, dos Timbiras, Avenidas Barbacena, dentre várias que dão acesso ao edifício. Arquitetura moderna e arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento tem alta liquidez e de excelente apresentação. O empreendimento possui 7.795,,00 m² de área construída. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), Banheiros de uso comum nos pavimentos dos andares, automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. Hall dos andares: Todos com pisos em granito polido, de qualidade, paredes emassadas e pintadas. Molduras dos elevadores em granito, placas indicativas das salas no pavimento. Shaft em compartimento visitável de água. Compartimento próprio para sistema de tecnologia. Relógios individualizados nos andares. Salas – Numeras, todas com portas em madeiras Curupixá, com amortecedores contra impactos, Ferragens Pado, todas. Pisos em Porcelanato com bege fosco, placas 60 X 60 cm, rodapés em porcelanato com altura de 9 cm, Pontos elétricos, de dados e telefones distribuídos em todo o perímetro das salas. Paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, esquadrias em alumínio bronze com vidros azuis. Nicho para evaporadoras de ar condicionado e infraestrutura básica para ar condicionado. Sistema de combate a incêndio fixados ao teto das salas. Banheiros, todos os banheiros piso em porcelanato bege fosco, lavatório e vaso na cor branca, metais cromados. Revestimentos das paredes em cerâmica 40 X 30 Cm. Teto rebaixado em gesso e sistemas de ventilação mecânico automático. Metais cromados de qualidade e sistema de exaustão mecânica. Vagas na garagem: 04 vagas livres e cobertas posicionadas no 3º Pavimento de nº 114, 115, 1


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Casa em Condomínio, 3 Quartos, 3 Vagas, 1 Suite
Trevo, Belo Horizonte, MG

Código: 351 Apartamento com 3 quartos – 1 Suíte – 3 Vagas - Informações Técnicas do Condomínio: Nome do condomínio: Villagio De Istambul Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Pintura, esquadrias em alumínio, vidros temperados incolores Bairro: Trevo - Pampulha Construtora: Marítima Engenharia Data do habite-se: 2014 Número de Casas: 29 unidades total Número de unidade: Casa 05 Terreno do condomínio: 12.000 m² Terreno da casa 05: 377 m² Área privativa da casa tipo: Duplex com 140 m² 3 vagas Área construída da casa: 161 m² ZAR2 Área de lazer: Espaço gourmet, Cozinha, Banheiros masculinos e femininos, Piscinas adulto e infantil, Sauna, Ducha, Vestiários, Quadra esportiva, Estacionamento para visitantes, jardins no entorno. Guarita de segurança: Porteiros 24 horas Localização: Rua Professor Kálman Sibalszky, Valor: Empreendimento Villagio De Istambul foi construído pela Marítima Engenharia. Trata-se de um Condomínio Residencial de casas planejadas, conjuga espaço, funcionalidade, privacidade, segurança e tranquilidade aos seus moradores. O condomínio tem característica de exclusividade, pois conta com uma infraestrutura de segurança, protegido com muros perimetrais, cerca elétrica em todo o seu perímetro, circuito Fechado de TV - CFTV, construído no padrão luxo, arquitetura moderna e arrojada, em terrenos e casas individuais, todas elas com uma volumetria marcante. Via de acesso às casas pavimentadas com pisos Inter travados com e com permeabilidade. Todas as moradias são interligadas por comunicação via sistema de interfone. O empreendimento conta com guarita de segurança, com porteiros físicos 24 horas que controlam o acesso de pedestres e veículos ao condomínio. Essa guarita é fechada, vidros reflexivos, circuito fechado, câmeras registrando por filmagem os acessos de pedestres e de veículos. Esta guarita está interligada as casas por interfone para confirmar a entrada de visitantes. A rua Professor Kálman Sibalszky onde localiza-se o Condomínio, é plana, toda arborizada bem como as vias no entorno igualmente arborizadas. O condomínio Villagio De Istambul, localiza-se em rua de trânsito local, puramente residencial. O empreendimento está próximo a AABB – Associação Atlética Banco do Brasil, está a quatro quadras da Avenida Otacílio Negão de Lima – Lagoa da Pampulha, está próximo ao Recanto Bouganville Pampulha, do Granada IATE Clube e do Restaurante Xapuri. Produto de grande liquidez em razão de sua exclusividade e bem estar junto a natureza local. Infraestrutura de lazer do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, vagas para visitantes. Jardins, espaço gourmet amplo, com vista e bem arejado, bar, cozinha montada, dois banheiros, Playground, Piscinas adulto e infantil, Sauna e ducha, Quadra poliesportiva toda telada e com recuos nas laterais. Estacionamento para visitantes, jardins. Vias internas e exclusivas. Infraestrutura de tecnologia do empreendimento: Portaria de segurança com porteiros 24 horas; Medidores de água e gás individuais, circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros; Tubulações subterrânea para eletricidade; Tubulações subterrânea para cabos de TV, Telefone, Dados e Interfone. Casa 05: ●Casa implantada em terreno natural, com 377 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de 140 m² e uma área construída de 161, ZAR2. Garagem para um veículo sob pergolado conforme projeto e possibilidade de ampliar para mais 02 outros veículos no próprio terreno. ●Hall de acesso através de plaqueamentos assentados no terreno, gramado dando acesso à porta social da casa. Porta em madeira e


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Casa, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Código: 355 Casa 4 quartos – 4 Suítes – 4 Vagas – 4 Vagas para Moto - Informações técnicas: Tipo de imóvel: Casa estilo contemporâneo Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Pintura na cor verde água, esquadrias em alumínio, vidros incolor Bairro: Belvedere Tipo de Lançamento: Residencial - Casa Data do habite-se da casa: 2003 - Reforma em 2007 Tipo / Classificação: Casa individualizada – Frente para rua Terreno: 536 m² Área privativa da casa: Duplex com 315 m² 4 vagas Área construída da casa: 370 m² ZP2 Garagem: Garagem para 04 veículos, espaço para 04 motos. Infraestrutura da casa: Piscina aquecida energia solar Deck em pedra; Ducha; Sauna; Jardins na lateral direita da casa com árvores frutíferas, plantas ornamentais e grama; Área piso em cerâmica para recreação; Espaço gourmet; Churrasqueira; Bar em anexo; Depósito; Dispensa e Escritório. Duas estações com dois bojões em cada. Guarita de segurança: Segurança na rua, 24 horas, para segurança dos moradores Localização: Valor: Bairro: Bairro Belvedere teve sua planta aprovada em 13 de agosto de 1.980, sob o nº CP-216-7-M. O bairro possui um clima típico dos países da Europa, temperatura normalmente mais baixa em relação aos bairros tradicionais de Belo Horizonte como Lourdes, Funcionários e Sto. Agostinho. Bairro muito bem planejado, com vias de acesso, todas as ruas arborizadas, normalmente de transito local mais em função dos próprios moradores por não ser um bairro de passagem. Infraestrutura do bairro: Segurança na rua 24 horas; Vias asfaltadas, passeios, esgoto, água, energia elétrica e telefonia, TV pagas, posto policial, próximo à Praça Lagoa Seca, Praça Dr. Iris Valadares e da Praça Arquiteto Ney Werneck. Está a duas quadras da Av. Cristóvão dos Santos e a três quadras da Av. Luiz Paulo Franco, sendo esta uma das principais avenidas do bairro. Infraestrutura de apoio: Duas quadras da Paróquia Nossa Senhora Rainha; Próximo a Igreja Presbiteriana do Belvedere, BH Shopping, Ponteio Lar Shopping, Pizzaria Mangabeira, Doce Villa, Tele Taxi Belvedere, Conexão Nova Lima, Hospital Biocor, Hospital Vila da Serra, Epa Plus, Supernosso Momento. Infraestrutura de escolas: Escola Edna Roriz; Faculdade Milton Campos; Fundação Torino e Instituto Tarcísio Bisinotto, Instituto Logosófico e Rizvi Internacional School – Vila da Serra. ●Casa implantada em terreno natural, com 536 m², recuo frontal, nas laterais esquerda e direita e no fundo. Possui uma área privativa de aproximadamente 315 m² e uma área construída de 370 m², ZP2. Garagem para 04 veículos e espaço para 04 motos. Toda murada conforme projeto, muros na cor verde água, molduras na fachada pintadas na cor branco neve, janelas em alumínio anodizado branco, todas elas com molduras no seu entorno pintadas na cor branco neve. Detalhes de proteção sobre o muro (chapéu) em pintadas na cor branco neve. Portão social com abertura pelo interfone. Portão de garagem acionado eletronicamente. Segundo portão lateral esquerda da casa, que cabem outros 02 veículos, este todo fechado. Passeio em ladrilhos hidráulicos, jardins com diversas plantas ornamentais, sendo elas, Kaizuka e Tuia Vela. 1º Pavimento: ●Hall de acesso à entrada social da casa é através de portão social, circulação com piso e rodapés em granito, muro lateral. Porta social em madeira envernizada com laterais em molduras de madeira com vidros jateados. Vestíbulo com piso e rodapés em mármore. Paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, teto rebaixo em gesso e iluminação. ●Sala estar excepcionalmente decorada, com lareira, pé deito duplo, pilar de sustentação para o mezanino, lareira, todo ele revestido em pedras enverniz


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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Código: 419 Apartamento de 4 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Olga Chiari Padrão de acabamento: Luxo Revestimento externo: Granito, cerâmica, pastilhas com vidros verdes refletivos Bairro: Gutierrez Construtora: Patrimar Data do habite-se: 2017 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 30 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 2 suítes e 02 SemissuÍtes 186 m² a 194 m² 04 vagas Apartamento de cobertura: Duplex – 4 quartos - 2 suítes e 02 Semissuítes 392 m² 05 vagas Área de lazer: Salão de festas com home cinema + Espaço Gourmet + Área de Jogos + Kids Clube + Piscinas com Deck + Quadra de esportes + Fitness + Jardins Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua General Dionísio Cerqueira, Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, ponto nobre do bairro, rua com leve declividade, toda arborizada, bem como rua no entorno igualmente arborizadas, próximo à Praça Leonardo Gutierrez, da 4ª divisão de exército, do Supermercado Supernosso, Drogaria Araújo, Droga Raia, Bancos, Panificadoras, Loja de vídeo Americanas, Papelarias, Posto de gasolina BR, Papelarias, Lojas e comércio variado. Edifício construído com materiais de primeira qualidade, arquitetura moderna e volumetria marcante que se destaca na localidade e excelente empreendimento para se residir e investir. Infraestrutura do edifício: Edifício com muro de vidro verdes laminados com estrutura metálica cromada, Guarita recuada com comunicação por interfone, antecâmara. Portaria nobre, finamente decorada, com piso mármore, paredes revestidas e finamente decorado. Elevadores em aço escovado, sendo dois sociais e um de serviço da marca Otis. Salão de festas finamente decorado e montado com mesas e cadeiras. Piso em mármore e teto rebaixado, com tratamento acústico e home cinema com TV em LCD e sofá. Espaço gourmet muito bem decorado e montado com mesas e cadeiras, bar, pia fogão, geladeira dupla em aço, armário sob bancada, piso em mármore e teto rebaixado. Fitness todo montado com equipamento de primeiríssima linha e padrão superior. Área de jogos com mesa de bilhar com tacos. Espaço Kids com brinquedos e piso em grama sintética. Jardins compondo os espaços em perfeita harmonia. Piscinas adulto e infantil, com raia em Deck elevado ao em relação ao piso do pilotis, com gradil de proteção em vidros verdes e estrutura metálicas. Quadra demarcada para esportes, toda protegida em telas. Apartamento tipo: Salão para três ambientes, piso e rodapés em mármore, paredes emassadas e pintadas.Sala com conceito SKYWALL, Varanda com guarda-corpo em estrutura em alumínio branco e vidros verdes, Lavabo finamente acabado, piso porcelanato, louça e vaso cor branca, circulação e 4 quartos com duas suítes e duas semissuítes piso de todos os quartos em laminado, com armários forrados e divididos com portas de correr, banheiros finamente decorados com armários e espelhos , sendo que no banheiro da suíte máster com hidromassagem e closet na suíte máster. Cozinha com piso e bancada em granito. 4 vagas na garagem para o apartamento tipo e box de despejo. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 2 Elevador social - 1 Elevador serviço - H


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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Savassi, Belo Horizonte, MG

Código: 56 Apartamento de 3 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Funcionários Lifestyle Padrão de acabamento: Alto luxo Revestimento externo: Cerâmica branca, com vidros incolor e azuis reflexivos Bairro: Funcionários Construtora: MIP Engenharia Data do habite-se: 2014 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 72 unidades Apartamento tipo: 3 e 2 quartos - 1 suítes 90,16 e 82,50 m² 2 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 39,24 m² 4 vagas Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness Hall social: Decorado - Pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Pernambuco Valor médio: Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna, imponente e com uma plástica marcante, com volumetria elegante, o edifício se destaca na localidade. Rua plana e arborizada, bem como as vias no entorno igualmente arborizadas, está em uma região bastante cobiçada em virtude de um vasto comercio já formado nas proximidades. O edifício localiza-se proximidades da Praça da Savassi. Próximo a escola de Arquitetura, bares, hotéis, restaurantes e lojas, tornando o local muito prático para se morar. Excelente produto e muito bem construído, possui grande liquidez. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Área privativa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Sala Ginástica - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Apartamento, 4 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Código: 44 Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Ville de Lourdes Padrão de acabamento: Alto luxo Revestimento externo: Mármore, granito com vidros fumê Bairro: Lourdes Construtora: Lider Data do habite-se: 1993 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 28 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 2 suítes 170 m² 2 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 340 m² 4 vagas Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Gonçalves Dias Valor médio: Edifício padrão luxo, arquitetura arrojada, com volumetria marcante, rua com declive, vias no entorno arborizadas, localiza-se muito próximo a praça da liberdade, Palácio da Liberdade, minas Tênis Clube I, próximo ao Tip Top, bar tradicional da região. Produto de qualidade superior CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 2 Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Churrasqueira - Sala Ginástica - Quarto Motorista - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Sala, 2 Vagas
Barro Preto, Belo Horizonte, MG

Código: 234 Edifício comercial composto 44 salas comerciais, 2 lojas de frente para rua Paracatu, 3 pavimentos de garagem – G1, G2 e G3, sendo o G1 é destinado ao estacionamento no Sistema Rotativo com entrada para rua dos Aimorés, portaria de frente para rua dos aimorés, toda decorada e mobiliada de acordo com o projeto executivo, jardins frontais. Todas as fachadas são revestidas, padrão de acabamento de luxo. Sala comercial com 67,75 m² de área privativa, com 2 (duas) vagas na garagem, consecutivas, localizadas no G2, de nº 82 e 83 - 3º pavimento. Dois banheiros sociais. Janelas na posição horizontal com metragem de 5,35 m x 1,42 m, em toda a lateral da sala, em alumínio anodizado natural, com 03(três) módulos fixos e 03(três) módulos móveis em máximo-ar, todos os módulos das janelas com vidros e uma segunda janela em alumínio natural, com vidros laminados verdes, na posição vertical, próxima ao primeiro banheiro, com metragem de 0,60 cm x 1,34 m, em alumínio anodizado na cor natural e vidros laminados refletivo habitat, na cor verde. Previsão para climatização de ar através de sistema de ar condicionado do tipo Multi Split, em um ponto definido, conforme projeto executivo. A sala possui 2 (duas) vagas de garagem, demarcadas e numeradas, sendo nº 109 e 110, localizada no G3 - 3º pavimento, conforme planta aprovada . INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO: ●Elevadores: O edifício possui três elevadores, sendo dois sociais e um de serviço. ●Supermercado Super nosso instalado e funcionando nas duas lojas voltadas para Rua Paracatu. ●Iluminação em LED nas áreas comuns. ●Medidores individuais de consumo de água e Luz. ●Sistema de controle de segurança com acesso por catracas eletrônicas. ●Captação de águas pluviais dos telhados para uso diário. ●Acessibilidade aos portadores de necessidades individuais. ●Automação dos portões com acesso externo. ●Abrigo para coleta seletiva de lixo. ●Elevadores rápidos, modernos e inteligentes. ●Sistema de combate a incêndios. ●Sistema de câmeras internas. ●Sistema de proteção contra descargas elétricas. ● Vagas de garagem em 3 (três) pavimentos de garagem. ●Portaria 24 horas CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Ar Condicionado Central - 1 Elevador serviço - Portão Eletrônico


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Sala, 1 Vaga
Belvedere, Belo Horizonte, MG

Código: 258 Salas Comerciais - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: ICON Padrão de acabamento: Alto Luxo Revestimento externo: Pele de vidro azul refletivo; Placas de Alumínio Aloco Bond; Textura e Esquadrias em alumínio na cor preta. Bairro: Vila da Serra Construtora: EVEN Data do habite-se: 2013 Unidades por andar: Do 1º ao 23º pavimento – 10 salas por andar Unidades por andar 23º são 9 salas no pavimento Número de unidades total: 60 salas / unidades Sala nº 2001 47 m² a 520 m² 1 vaga Mall de Lojas de frente p/ rua: Sim Hall social: Decorada - Pé direito triplo Portaria com segurança: Sim - 24 horas Localização: Rua Ministro Orozimbo Nonato, Valor médio: Edifício construído no padrão Alto luxo, localizado em um ponto nobre do bairro Vila da Serra. O edifício possui uma arquitetura arrojada, com uma volumetria elegante, o empreendimento possui alta liquidez. Próximo à Faculdade Milton Campos, Colégio Rudolf Stainer, Microcit, Empório Magnifico, Hospital Biocor e da Rotatória – Alameda Oscar Niemeyer com Rodovia Januário Carneiro. Grupo Fiat, Alta Vila, Observatório. Gama enorme de comercial local como Academia, Papelaria, Restaurantes, Lojas de conveniência, Panificadora, Drogaria Araújo. Região de grande circulação de pessoas, fácil acesso aos principais Condomínios da Cidade de Nova Lima e próximo ao BH Shopping e próximo à Av. Raja Gabaglia e a Rodovia 356. Região com infraestrutura, de água, energia, esgoto e bem servida por linhas de Ônibus e Taxis. Tipologia do empreendimento: Terreno de 9.900 m², Início da execução da obra foi em 2010 e conclusão em 2013. Empreendimento comercial com 38.000 m² de área construída. Fachada em vidro azul, boa visibilidade, simetria, linhas retas sobriedade nas formas. Arquitetura: SITO Arquitetura. Duas torres, projeto ganhou linha arquitetônica contemporâneas, marcado por linhas simples com poucos elementos de compositivos, com contrastes interessantes que dão personalidade ao conjunto arquitetônico. Produto: Lojas, salas e andares corporativos. Hall social em pé direito triplo, com cobertura sobre estrutura metálica espacial com vidros laminados incolor. Piso em granito no sistema de piso elevado, rodapés em granito, decorado com peça fixada em painel na recepção. Painéis de identificação das empresas e ou profissionais que trabalham no empreendimento. Tecnologia do Empreendimento de cada Torre: Medidores individuais de consumo água e energia; sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led; sistema de segurança com controle de acesso catraca eletrônica; captação de águas pluviais no telhado para uso diário. Infraestrutura montada para coleta seletiva de lixo, infraestrutura para ar condicionado central nos pavimentos. 6 elevadores, rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, 1 elevador de serviço acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas e sistema rotativos de estacionamento. Sala: Piso elevado em porcelanato com placa 60 X 60 Cm, cor bege claro, rodapés com 8 cm de altura, paredes emassadas e pintadas, teto rebaixado em gesso com pontos de iluminação distribuídos no ambiente, esquadrias em alumínio bronze com vidros refletivos na cor azul. Banho social, piso em cerâmica, bancada em granito, paredes emassadas e pintadas e ponto de iluminação. Porta pintada na cor branca. Infraestrutura na sala: Pontos de energia elétrica com cabos já passados, dados e telefonia com infraestrutura de mangueiras secas sem os cabos. Sistema ante incêndio Split já instalado junto a


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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Lourdes, Belo Horizonte, MG

Código: 17 Apartamento de 4 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Felipe dos Santos Padrão de acabamento: Alto luxo Revestimento externo: Mármore e granito Bairro: Lourdes Construtora: Lider Data do habite-se: 1998 Unidades por andar: 02 unidade Número de unidades total: 33 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 4 suítes 208 m² 4 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 416 m² 6 vagas Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness Hall social: Decorado - Pé direito normal Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua Felipe dos Santos Valor médio: Edifício de alto padrão, arquitetura moderna e muito elegante, o edifício se destaca na localidade, rua com leve declividade, toda arborizada, bem como as demais vias no entorno, o edifício está entre Rua São Paulo e Rua Rio de Janeiro, muito bem localizado, em um dos melhores pontos do bairro. O edifício está próximo ao Minas Tênis Clube I, Praça Marília de Dirceu, Colégio Estadual Central, bem servido por comércio local como Drogaria Araújo, Restaurantes como Graciliano Ramos, Laboratório Humberto Abrão, Pizzarias, Lavanderias, Choperias e outros. Produto de alta liquidez. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 4 Banheiros com armários - 4 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV


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Cobertura, 4 Quartos, 3 Vagas, 2 Suites
Gutierrez, Belo Horizonte, MG

Código: 321 Cobertura Duplex com 4 quartos - Sendo 2 Suítes - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Pancetti Padrão de acabamento: Médio Revestimento externo: Cerâmica, pastilhas e Textura Bairro: Gutierrez Construtora: Data do habite-se: 1997 Unidades por andar: 02 unidades Número de unidades total: 06 unidades Apartamento de cobertura: Duplex com 4 quartos sendo 2 suítes 180,00 m² 03 vagas Área de lazer: Não tem Elevador: Não possui elevador Hall social: Decorado - pé direito duplo Guarita de segurança: Eletrônica- 24 horas Localização: Rua Herculano de Freitas, Valor médio: Edifício construído no padrão médio, ponto nobre do bairro, rua plana, toda arborizada, bem como as ruas no entorno igualmente arborizadas, próximo à Praça Leonardo Gutierrez, da 4ª divisão de exército, do Supermercado Super nosso, Burger King , Drogaria Araújo, Droga Raia, Bancos, Panificadoras, Loja de vídeo Americanas, Papelarias, Posto de gasolina BR, Papelarias, Lojas e comércio variado. Edifício construído com materiais de primeira qualidade, arquitetura moderna e volumetria marcante que se destaca na localidade e excelente prédio para se residir e investir. Cobertura Duplex : 1º nível: Sala para dois ambientes com piso e rodapés em granito, paredes emassadas e pintadas e teto rebaixado com madeira, 3 quartos sendo uma suíte todos os quartos com piso em taco sintecado, banheiros finamente decorados com piso e bancadas em granito,box,amários e espelhos . Cozinha com piso e bancada em granito,armários sob e sobre a bancada ,banho de empregada e escada que dá aceso a lavanderia e quarto de empregada para o piso superior. 2º nível: Escada social com piso em madeira que dá acesso ao pavimento superior, uma bela sala de estar com piso em madeira e uma estante ,1 quarto sendo suíte com piso em taco sintecado com armários e banheiro com piso e bancada em granito,espelho,armários e box. Terraço livre com churrasqueira, arejado e com vista. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Interfone - Churrasqueira - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico


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Apartamento, 3 Quartos, 2 Vagas, 1 Suite
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 396 Apartamento de 3 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Funcionários Lifestyle Padrão de acabamento: Alto luxo Revestimento externo: Cerâmica branca e azul com reentranças em textura e vidros incolores reflexivos Bairro: Funcionários Construtora: MIP Engenharia Data do habite-se: 2014 Número de pavimentos: 18 pavimentos Unidades por andar: 04 unidades Número de unidades total: 72 unidades Apartamento tipo: 3 e 2 quartos - 1 suítes 93,34 m² 2 vagas Apartamento de cobertura: Duplex Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness Hall social: Decorado - Pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Valor médio: ●Localização do edifício: O Edifício está implantado em local nobre, situado à Rua Santa Rita Durão, entre Avenida Afonso Pena e Rua Maranhão / Avenida do Contorno. Está próximo ao Hospital Lifecenter, Drogaria Araújo. Próximo à Sorveteria São Domingos, Tif’s Cabelereiros, Pizzaria Domenico, Bonomi, Devassa Bar, Nix Bar, Supernosso, Dumont Filmes e próximo à Praça ABC. Acesso fácil para a Savassi, Centro da Cidade, Área médica, Mangabeira e Praça do Papa, ●Edifício construído no padrão luxo, arquitetura moderna, imponente e com uma plástica marcante, com volumetria elegante, o edifício se destaca na localidade. Rua plana e arborizada, bem como as vias no entorno igualmente arborizadas, está em uma região bastante cobiçada em virtude de um vasto comercio já formado nas proximidades. Excelente produto e muito bem construído, possuindo assim, grande liquidez. ●Infraestrutura do edifício: Portaria de segurança com porteiros 24 horas, blindada com acesso controlado. Hall social finamente decorado com pé direito triplo. Decorada, toda ela mobiliada com sofás, quadros e obras de arte, escadas ao centro do hall social, dando acesso ao pilotis onde está o salão de festas e todo o lazer do edifício. Três elevadores de última geração, sendo dois sociais e um de serviço. Dois níveis de garagem. Medição individualizada de água e gás, Captação de água da chuva para uso nas áreas comuns, Sistema de coleta de lixo seletivo e Sistema de coletor de óleo de cozinha. ●Pilotis: Lazer completo com salão de festas, Espaço beleza com massagem, Espaço Gourmet, m Espaço fitness, Piscinas adulto com raia e piscina infantil, Quadra poliesportiva, Play Ground, Jardins, Top Spa com sauna e ducha com vista maravilhosa. Elevadores em aço escovado, sendo um social e um de serviço. Medidores de água e gás individuais. Circuito de câmeras de segurança monitoradas pelos porteiros. ●Apartamento tipo: ●Hall social das unidades, piso e rodapés em porcelanato, portas sociais das unidades em madeira Curupixá e puxadores cromados. ●Sala para dois ambientes excelentes ambiente, piso e rodapés em porcelanato na cor bege, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, teto emassado e pintado e pontos para iluminação. ●Varanda social com acesso por portas de correr em alumínio anodizado na cor natural, vidros incolores, vista para a cidade, Praça ABC, para Avenida Afonso Pena. Piso e rodapés em porcelanato com bege, teto rebaixado em gesso e paredes emassadas e pintadas, guarda-corpo em estrutura em alumínio anodizado e vidros laminados. ●Três quartos sendo uma suíte, todos com piso em laminado de madeira do tipo Carvalho Berlim, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas na cor branco neve, tetos emassados e pintados com pontos de iluminação. Todos com armários forrados e divididos na cor branco com portas de correr de excelente qualidade, esquadrias em alumínio anodizado natural, duas folhas de vidros e venezianas com sistema de correr


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Apartamento, 4 Quartos, 4 Vagas, 4 Suites
Funcionários, Belo Horizonte, MG

Código: 48 Apartamento de 4 quartos - Informações técnicas do edifício: Nome do edifício: Apgauá Padrão de acabamento: Alto luxo Revestimento externo: Granito com vidros fumê Bairro: Funcionários Construtora: Concreto Data do habite-se: 2006 Unidades por andar: 01 unidades Número de unidades total: 18 unidades Apartamento tipo: 4 quartos - 4 suítes 275 m² 4 vagas Apartamento de cobertura: Duplex 550 m² 6 vagas Área de lazer: Salão de festas+jogos+piscina+quadra+fitness Hall social: Decorado - Pé direito duplo Guarita de segurança: 24 horas Localização: Rua dos Inconfidentes Valor médio: Edifício alto padrão, arquitetura moderna e imponente, com volumetria marcante que se destaca na localidade, rua com leve declive, arborizada bem como as vias no seu entorno igualmente arborizadas. O edifício localiza-se próximo a Praça Benjamim Guimarães (ABC). Excelente produto e muito bem construído com materiais nobres e em razão da qualidade, possui alta liquidez. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 4Quartos com armários - 4 Banheiros com armários - 4 Banhos com blindex - Mobiliados - Rebaixamento em gesso - D.C.E. - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Piscina - Salão de festas - Salão de jogos - Quadras esportes - Porteiro físico - Interfone - Play Ground - Sauna - Sala Ginástica - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Esquadrias alumínio - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Rouparia - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV