Andar para alugar no bairro Parque Xangri-lá, 645m²

Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em Contagem

Excelente oportunidade de locação comercial no bairro Xangrilá!
Espaço versátil com potencial incrível:
- Área principal de 270m² + Mezanino de 135m² (total podendo chegar a 645m²)
- Fachada moderna em vidro incolor com pórtico imponente
- Infraestrutura preparada para até 3 banheiros e pontos para tomadas, câmeras e sensores de alarme
- Pré-instalação para ar condicionado em ambos os pavimentos
- Telhado com telha sanduíche que mantém a temperatura agradável
- 2 caixas d'água de 500 litros cada
- Ponto para cozinha no mezanino
Localização privilegiada no bairro Xangrilá, Contagem.
Ideal para diversos tipos de negócios com flexibilidade de expansão e adaptação conforme suas necessidades.
Valor de locação: R$ 25.900,00
IPTU: R$ 4.500,00
Possibilidade de aluguel conjunto dos dois empreendimentos ou separadamente. Aproveite essa oportunidade única para expandir ou iniciar seu negócio em um espaço amplo e estrategicamente localizado!
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