Fazenda com 3 quartos à venda no bairro Centro, 623500m²

Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Dom Viçoso

Fazenda a venda em Dom Viçoso no Sul de Minas
Com área total de 62,35 ha.
Fazenda com aptidão para pecuária, café e frutas (bananas no momento)
Pastagens formadas em 26 ha.
Café em 31 ha - com 110.000 pés (Catuacaí, Acaiá e Mundo Novo). Cafés especiais de montanha. Café especial. Bebida fina 83/ 84/ 86 pontos
Banana prata - 2,23 ha - produção mensal de 250 caixas
Safra de 2022 foi de 620 sacas de café. Estimativa para 2023 de 900 sacas, com a renovação da lavoura.
Agua - abastecimento por gravidade a partir de nascentes (boa disponibilidade)
Ótima Casa sede com piscina
Terreiro com aproximadamente 1500m2
Galpão com 300m2. Secador 18.000lts
Maquina de beneficiar café
3 tulhas para armazenamento
Cocheiras, bezerreiros, curral, garagem para trator
A pastagem está alugada no momento
Região de clima ameno e regime regular de chuvas.
Obs.:1 - Localizada a 14 km de Dom Viçoso, 16 km de São Lourenço e 12 km de Carmo de Minas, tem duas chegadas por terra, uma com 04 km e outra 08 km por boas estradas de terra.
2 - Venda com "porteira aberta"
3 - AVALIAMOS PERMUTA POR IMÓVEIS DE MENOR VALOR ALUGADOS ( APTOS, CASAS, ETC) . CONSIDERAMOS TAMBÉM IMÓVEIS NA FLORIDA - EUA ( PRÓXIMO A ORLANDO)